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理财案例
王小姐,29岁,曾经在一家外企会计师事务所做审计工作,税后全年收入在8万元左右。在家庭新添一名“牛宝宝”之后,为了让孩子得到更好的照顾,她毅然辞职,做起了全职太太。爱人在一家金融机构工作,税后月收入1.5万元,年终奖3万元。
现在家庭日常固定生活开销约4000元,“牛宝宝”每月专项支出2000元,以后孩子的教育费用已在父母考虑之中。夫妻俩两年前按揭贷款购买了一套两居室住房,现在市值约90万元。贷款0年,贷款总额为50万元,现在每月还款3000元。目前家庭有20万元的存款,没有其它投资。夫妻俩计划2年后购一辆10万元左右的家用车。随着各项开销的不断增加,王小姐很想找到一个适合自己的理财方案。
资产分析
1、收支情况分析
王小姐目前辞职在家,先生在金融机构上班,收入比较稳定,家庭年收入约为210000元。支出主要是按揭贷款、生活支出及宝宝专项支出,全年共计支出约108000元。
储蓄比率=盈余/收入=102000/210000=0.49,这个储蓄比率是不错的,表明家庭日常控制开支和增加净资产的能力很强,约有一半的资金可用于财富积累。对于这些节余的资金,可以考虑以投资来实现保值增值。
2、资产负债分析
王小姐资产主要是房产市值和现金及活期存款共计1100000元;负债主要是按揭贷款,共计500000元。
从家庭资产的分布情况来看,82%都是房产,不动产占据了绝大部分,家庭资产的流动性不够,家庭银行储蓄比例偏高,股票、基金等金融资产的投资金额完全没有。可以看出,王小姐家庭资金投资再增值能力不强。
偿付比率=净资产/资产=600000/1100000=0.55;负债收入比率=负债/收入=500000/210000=2.38。王小姐家庭负债的比例过大,净资产比重较低,说明家庭债务负担较重,偿付能力不强,未来可能会遇到财务透支问题。
流动性比例情况。王小姐家庭的流动比例为23.3,远远超过3,闲置资金过多,资产的再增值能力不强。可以考虑将银行活期存款的部分用于投资。
3、家庭保障情况分析
王小姐家庭保障情况不容乐观。本人目前辞职在家,没有购买任何保险,保障缺失;先生在金融机构上班,有社保和普通医疗保险,但保额有限。先生为首要保障对象,以确保家庭经济支柱的风险无忧,建议购买重大疾病保险和终身寿险,增强家庭抵御风险的能力。王小姐本人也应购买重大疾病保险,防患于未然。
4、其他财务分析
房产情况:按揭贷款购房一套,市值900000元,尚有500000元贷款余额,月供3000元。
教育基金:宝宝刚出生,未雨绸缪,教育基金的规划应该是一个值得考虑的问题。
总之,王小姐家庭可能会出现财务透支问题,资产负债结构相对简单,资产状况不佳,资金投资方式单一,投资收益低,资产增值速度慢,影响了家庭资产的积累。理财目标
1、寻找适合自己家庭的理财方案,实现未来家庭的财务平衡;
2、构建完善的家庭保障体系;
3、计划2年后购一辆10万元左右的家用车;
4、未雨绸缪,为孩子建立教育基金。
理财建议
1、开源节流,预防家庭未来的财务危机。
节流方面,目前家庭支出还算合理,基本没有无效支出,已经没有空间可以压缩,随着孩子一天天长大,未来支出还有可能加大。
开源方面,一方面,家庭成员再就业,增加家庭收入。王小姐家庭正处于支出需求快速膨胀时期,特别是在孩子出生后,子女抚养、教育费用占家庭支出项目的相当一部分,无形中增加了经济压力。建议等孩子长大点后,王小姐应该再就业,为家里增加收入来源,减小家庭压力。
另一方面,合理安排资金,提高家庭资金利用率,实现资产的保值增值。
备用金。一个家庭中需要保留每月支出的3到6倍的现金存款,王小姐可按50000左右考虑,备用金可以购买货币市场基金或通知存款的形式留存。这样做的好处是,流动性强且收益不交所得税。
购车首付款。留下50000元作为未来的购车准备金,这部分的闲置资金可以考虑购买股票型或混合型基金,或短期人民币理财产品。
大盘蓝筹股票。近期大盘回暖迹象明显,建议重点关注未来的投资主线资源、金融和地产,做好长期投资准备,分享中国未来经济恢复增长的收益。
2、构建完善的家庭保障体系。
根据保险规划的“双十”原则,即保费支出占家庭年收入的1/10,保额为家庭年收入的10倍为宜,王小姐年缴保费控制在3万元左右。先生可购买保障功能较强的定期寿险品种,此险种一般都附带重大疾病保险。建议可以选择期缴型产品。王小姐通过投保女性重大疾病保险可以把健康风险控制到最低程度,并且先生与妻子保额分配比例按照7:3安排。通过此项安排,先生获得了大约90万元的寿险,附带70万元的重疾险。王小姐获得30万元的寿险,附带30万元的重疾险。王小姐家庭的后顾之忧基本解决。
3、2年后购买家用车。
经过资产的合理安排和投资,王小姐家庭2年后应该可以积累大约20万元流动性资产,足够支付价值10万元的购车费。但车属于即买即损品,不建议全款支付。可以首付5万元,剩下5万元选择5年期贷款,每月大概还款1000元。
4、为孩子建立教育基金。
从现在开始,从月结余中留足约40%左右的资金,投资到子女教育专项基金账户中,选择投资年化收益率在4%的金融产品。投资工具上可选择教育信托基金,或者购买含有教育金储蓄功能的保险产品。
八招赚取货币时间价值
第一招:信用卡的免费服务
如果有多张卡片,可以在年初小额消费的 时候,集中刷其中一张。至于透支利息。、可以 最大限度地利用免息还款期。按时还款。
第二招:设置关联账户
在发卡行再开立一个储蓄账户,然后设定自 动关联还款功能,在每月还款日自动扣款转账, 可以免除承担透支利息的风险。
第三招:充分享受免息还款期
不同银行对使用信用卡都会给出一个免息 还款期,少则20天,长的可达56天。需要特别 注意信用卡的记账日、还款日和实际消费日。 比如实际消费日是6日,那么被记录需要还款的 时间是下个月的30日,这样就有54天的免息还 款期。如果消费是在5日,那免息还款期只有25 天,消费差一天,免息还款期却相差29天。
第四招:善用促销联名卡
比如友谊商店的贵宾联名卡、南航明珠联 名里程积分卡、石化联名加油卡等。现在有些 基金公司也开通了刷卡积分兑换成货币基金份 额的功能。
第五招:展现身份享受VIP贵宾服务
不仅在银行可以免排队,享受专线热线服 务,还可以体验到比如某些卡可以只花10元看 电影,坐飞机享受机场VIP室。还有些推出高尔 失免费场次,体检免费等等服务。
第六招:利用分期,享受免息贷款
购买大件商品等,都可以利用银秆和专门店 的免手续费分期活动,以赚取货币的时间价值。
第七招:慎用信用卡的透支提款功能
信用卡只用来透支消费使用,即便有钱,也 存在借记卡中,以方便必要的时候提取现金。
第八招:日常小心谨慎使用,签名消费可保挂 失前部分损失
领到信用卡后,立即在卡背面的签署栏 签下自己的姓名。使用签名,大多数银行的挂 失前48小时的损失。有很大机会可以由银行承 担;如果使用密码,挂失前的一切损失,就只 能由个人承担了。
王小姐,29岁,曾经在一家外企会计师事务所做审计工作,税后全年收入在8万元左右。在家庭新添一名“牛宝宝”之后,为了让孩子得到更好的照顾,她毅然辞职,做起了全职太太。爱人在一家金融机构工作,税后月收入1.5万元,年终奖3万元。
现在家庭日常固定生活开销约4000元,“牛宝宝”每月专项支出2000元,以后孩子的教育费用已在父母考虑之中。夫妻俩两年前按揭贷款购买了一套两居室住房,现在市值约90万元。贷款0年,贷款总额为50万元,现在每月还款3000元。目前家庭有20万元的存款,没有其它投资。夫妻俩计划2年后购一辆10万元左右的家用车。随着各项开销的不断增加,王小姐很想找到一个适合自己的理财方案。
资产分析
1、收支情况分析
王小姐目前辞职在家,先生在金融机构上班,收入比较稳定,家庭年收入约为210000元。支出主要是按揭贷款、生活支出及宝宝专项支出,全年共计支出约108000元。
储蓄比率=盈余/收入=102000/210000=0.49,这个储蓄比率是不错的,表明家庭日常控制开支和增加净资产的能力很强,约有一半的资金可用于财富积累。对于这些节余的资金,可以考虑以投资来实现保值增值。
2、资产负债分析
王小姐资产主要是房产市值和现金及活期存款共计1100000元;负债主要是按揭贷款,共计500000元。
从家庭资产的分布情况来看,82%都是房产,不动产占据了绝大部分,家庭资产的流动性不够,家庭银行储蓄比例偏高,股票、基金等金融资产的投资金额完全没有。可以看出,王小姐家庭资金投资再增值能力不强。
偿付比率=净资产/资产=600000/1100000=0.55;负债收入比率=负债/收入=500000/210000=2.38。王小姐家庭负债的比例过大,净资产比重较低,说明家庭债务负担较重,偿付能力不强,未来可能会遇到财务透支问题。
流动性比例情况。王小姐家庭的流动比例为23.3,远远超过3,闲置资金过多,资产的再增值能力不强。可以考虑将银行活期存款的部分用于投资。
3、家庭保障情况分析
王小姐家庭保障情况不容乐观。本人目前辞职在家,没有购买任何保险,保障缺失;先生在金融机构上班,有社保和普通医疗保险,但保额有限。先生为首要保障对象,以确保家庭经济支柱的风险无忧,建议购买重大疾病保险和终身寿险,增强家庭抵御风险的能力。王小姐本人也应购买重大疾病保险,防患于未然。
4、其他财务分析
房产情况:按揭贷款购房一套,市值900000元,尚有500000元贷款余额,月供3000元。
教育基金:宝宝刚出生,未雨绸缪,教育基金的规划应该是一个值得考虑的问题。
总之,王小姐家庭可能会出现财务透支问题,资产负债结构相对简单,资产状况不佳,资金投资方式单一,投资收益低,资产增值速度慢,影响了家庭资产的积累。理财目标
1、寻找适合自己家庭的理财方案,实现未来家庭的财务平衡;
2、构建完善的家庭保障体系;
3、计划2年后购一辆10万元左右的家用车;
4、未雨绸缪,为孩子建立教育基金。
理财建议
1、开源节流,预防家庭未来的财务危机。
节流方面,目前家庭支出还算合理,基本没有无效支出,已经没有空间可以压缩,随着孩子一天天长大,未来支出还有可能加大。
开源方面,一方面,家庭成员再就业,增加家庭收入。王小姐家庭正处于支出需求快速膨胀时期,特别是在孩子出生后,子女抚养、教育费用占家庭支出项目的相当一部分,无形中增加了经济压力。建议等孩子长大点后,王小姐应该再就业,为家里增加收入来源,减小家庭压力。
另一方面,合理安排资金,提高家庭资金利用率,实现资产的保值增值。
备用金。一个家庭中需要保留每月支出的3到6倍的现金存款,王小姐可按50000左右考虑,备用金可以购买货币市场基金或通知存款的形式留存。这样做的好处是,流动性强且收益不交所得税。
购车首付款。留下50000元作为未来的购车准备金,这部分的闲置资金可以考虑购买股票型或混合型基金,或短期人民币理财产品。
大盘蓝筹股票。近期大盘回暖迹象明显,建议重点关注未来的投资主线资源、金融和地产,做好长期投资准备,分享中国未来经济恢复增长的收益。
2、构建完善的家庭保障体系。
根据保险规划的“双十”原则,即保费支出占家庭年收入的1/10,保额为家庭年收入的10倍为宜,王小姐年缴保费控制在3万元左右。先生可购买保障功能较强的定期寿险品种,此险种一般都附带重大疾病保险。建议可以选择期缴型产品。王小姐通过投保女性重大疾病保险可以把健康风险控制到最低程度,并且先生与妻子保额分配比例按照7:3安排。通过此项安排,先生获得了大约90万元的寿险,附带70万元的重疾险。王小姐获得30万元的寿险,附带30万元的重疾险。王小姐家庭的后顾之忧基本解决。
3、2年后购买家用车。
经过资产的合理安排和投资,王小姐家庭2年后应该可以积累大约20万元流动性资产,足够支付价值10万元的购车费。但车属于即买即损品,不建议全款支付。可以首付5万元,剩下5万元选择5年期贷款,每月大概还款1000元。
4、为孩子建立教育基金。
从现在开始,从月结余中留足约40%左右的资金,投资到子女教育专项基金账户中,选择投资年化收益率在4%的金融产品。投资工具上可选择教育信托基金,或者购买含有教育金储蓄功能的保险产品。
八招赚取货币时间价值
第一招:信用卡的免费服务
如果有多张卡片,可以在年初小额消费的 时候,集中刷其中一张。至于透支利息。、可以 最大限度地利用免息还款期。按时还款。
第二招:设置关联账户
在发卡行再开立一个储蓄账户,然后设定自 动关联还款功能,在每月还款日自动扣款转账, 可以免除承担透支利息的风险。
第三招:充分享受免息还款期
不同银行对使用信用卡都会给出一个免息 还款期,少则20天,长的可达56天。需要特别 注意信用卡的记账日、还款日和实际消费日。 比如实际消费日是6日,那么被记录需要还款的 时间是下个月的30日,这样就有54天的免息还 款期。如果消费是在5日,那免息还款期只有25 天,消费差一天,免息还款期却相差29天。
第四招:善用促销联名卡
比如友谊商店的贵宾联名卡、南航明珠联 名里程积分卡、石化联名加油卡等。现在有些 基金公司也开通了刷卡积分兑换成货币基金份 额的功能。
第五招:展现身份享受VIP贵宾服务
不仅在银行可以免排队,享受专线热线服 务,还可以体验到比如某些卡可以只花10元看 电影,坐飞机享受机场VIP室。还有些推出高尔 失免费场次,体检免费等等服务。
第六招:利用分期,享受免息贷款
购买大件商品等,都可以利用银秆和专门店 的免手续费分期活动,以赚取货币的时间价值。
第七招:慎用信用卡的透支提款功能
信用卡只用来透支消费使用,即便有钱,也 存在借记卡中,以方便必要的时候提取现金。
第八招:日常小心谨慎使用,签名消费可保挂 失前部分损失
领到信用卡后,立即在卡背面的签署栏 签下自己的姓名。使用签名,大多数银行的挂 失前48小时的损失。有很大机会可以由银行承 担;如果使用密码,挂失前的一切损失,就只 能由个人承担了。