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随着市场经济的进一步发展,我国已经越来越注意运用法律化的宏观调控手段来影响经济运行。近年来国家出台多项调控措施稳定房价,其中实行房产税改革试点,引起国民的广泛关注。房产税改革之所以实施,主要是由于房产税有着特殊的功能结构,房产税调控房地产市场有助于促进房地产经济的成熟稳定,并且能够更好地协调各类主体的利益。进一步推进房产税改革,需要完善房产税法、建立与土地出让金的制度衔接、妥善设置对弱势群体的免税优惠、建立房产税合理使用制度。