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【摘 要】建筑防水功能是衡量建筑质量的重要标准之一，如果在建筑施工过程中，如果出现房屋渗漏问题，那么房屋建筑的质量将受到严重影响。基于此，文章对建筑施工中防水防渗施工技术进行分析，以期能够提供一个借鉴。
【关键词】建筑施工；防水防渗；施工技术
1.工民建中易出现的渗漏部位分析
虽然在近几年，工民建当中漏水渗水情况有了一定的改善，防止漏水的施工措施也有了较大的进步。但是在国内的很多工业与民用建筑中仍旧存在着一些建筑渗漏问题。总的来说，可以分为如下几个方面：
1.1外墙面漏水渗水。对于工民建来说，外墙面的漏水渗水现象也时有发生。一般门窗与外墙进行连接的部分是外墙面，然而在外墙面经常会出现一些裂缝，并且人们通常会选择在外墙面进行一些材料的装饰，由此使得外墙面极其容易出现渗水的现象。
1.2屋面漏水渗水。在工业与民用建筑当中，屋面漏水现象是比较常见的，一般是在屋面设施与现浇层之间的节点上比较容易发生渗漏现象。在屋面上的漏水主要是由于钢筋有所变形、混凝土出现冷缝、现浇面建设的不够均匀以及出现漏浆等问题而导致的。
1.3地下室渗水漏水。地下室渗漏水在工民建中出现的也很频繁，这是由于在地下室周围有比较多的接缝和管道，如果在其附近的施工质量出现问题则就会很容易导致地下室发生漏水。通常情况下，在地下室的渗水大多发生在施工过程中的冷接缝、结构伸缩缝还有墙体上的蜂窝通道等几个部位中。
1.4厕浴间渗水漏水。厕浴间也比较容易发生渗漏水。由于厕浴间本来就需要有很多的水管通过，因此在沿着墙的位置极易出现渗漏水的现象，除此之外，在浴缸的底部位置常会发生比较严重的渗漏。
2.基于建筑施工中造成房屋渗漏的原因分析
在建筑施工过程中，造成房屋渗漏存在多方面的原因，具体表现如下：
2.1设计方面的问题
如果房屋建筑设计存在缺陷或漏洞，那么会对后续施工造成严重影响，进一步引发房屋渗漏问题。在房屋设计过程中，若设计者没有对防渗漏工艺严谨考虑，则会使得施工中防渗漏很难实现有效性。基于设计过程，还需充分遵循相关的设计规划，需以实际工程各方面的条件进行整体考虑，如气候、地理以及环境等。
2.2施工方面的问题
首先，在房屋建筑施工过程中，存在多数建筑企业在施工阶段的管理層面存在问题，且施工操作不具规范性，很难使施工的质量得到有效保障，从而引发了房屋渗漏问题。有些企业，为了盲目追求工期，没有落实相关的施工计划，对施工工序随意更改，从而使施工不具规范性，进一步对整体建筑结构造成了极大的破坏。其次，施工工作人员技术水平较低，在施工中态度不具严谨性，从而使施工工艺的标准性得不到有效保证。最后，在防水施工阶段，因施工人员技术方面的问题，极易造成防水卷材连接处理不具良好性的情况，从而引发了渗漏问题。
2.3材料方面的问题
建筑施工中，如果建筑材料质量不过关，则极易产生房屋渗漏问题。目前，多数施工企业在防水施工中使用沥青材料。而沥青材料存在一些不足之处，极易受外界环境的影响，最终在水功能失效的情况下，便极易引发渗漏情况。除此之外，在房屋结构的抹灰施工中，如果密封材料的质量得不到保证，则会引发整体墙体防水能力不佳，从而出现房屋渗漏现象。
3.加强建筑工程防水防渗施工的措施
3.1选择性能好的防水材料，提高防水等级
随着经济的发展，防水材料有了很大的改进，防水材料的质量标准要求也越来越高，这对提升屋面防水建筑施工技术有很大的促使作用。施工单位在选择防水材料时，要选择符合质量标准的材料，并且选用高质量的防水材料。现今，根据不同的建筑物的本质、功效、重要程度以及防水标准，将屋面防水分为四个等级（如表1）。所以，施工单位要选用合适自己情况的防水材料，施工时要严格要求，严格控制防水选择等级，避免影响房屋防水建筑施工技术。
表1屋面防水等级
3.2正确的节点处理
合理的屋面防水建筑施工技术是在房屋铺贴卷材前，对水落口、泛水、出屋面管等部位都应该多增加一层附加层，铺节点部位卷材时应该有效根据节点位置的形状正确的与剪口相搭，要做到密封严实，以防漏水。檐沟防水的结构要符合建筑规范的标准，檐沟应该多铺一层附加层。檐沟与屋面交接处的附加层适合空铺，空铺宽度不应超过r200m；檐沟卷材收头应固定密封，如图1所示。同时，泛水水构造应遵守相应规定，卷材收头压入砖（混凝土）墙凹槽应固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部应做防水处理。此外，水落口防水构造应符合下列规定：水口采用塑料制品；水落口埋设标高，应考虑水落口设防时增加附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸；水落围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处，应留宽宽20ram凹槽，嵌填密封材料。
图1檐沟防水构造
3.3地面防水施工中的应用
建筑中的卫生间和厨房是用水的地方，在对这两个位置施工时，如果没有做好防水工作，会对人们的生活造成很多不便，因此，房屋施工过程中对卫生间和厨房的防水工作是非常重要的。在对这两个位置进行防水设计时，要使其地面高度低于整体高度15毫米左右，注意高度差，要进行相关的起坡操作，地漏口的位置要低于地面15毫米。墙根的防水工作也要注意，要从地面向上0.3米设置防水层；对卫生间和厨房的抹灰中要加入防水粉；卫生间和厨房中的孔洞要使用细石混凝土封住；管道附近的0.3米处要进行找坡，防止堵水的问题出现；防水施工完成之后进行淋水测试，如果出现漏水的情况要立即进行处理。
3.4地下室工程防水施工的应用
地下室工程的主要特点就是所处位置潮湿，很多水流管道也都在地下，所以地下室防水施工工程要严格依照相关技术规范进行施工。防水材料要具有延伸和抗渗透的性能，另外还要防腐蚀，而且地下室工程出现问题的维修工作难度很大，因此材料的使用期限也要长。可以采用粘贴的办法，把防水卷材铺到地下室模板的表面上，也可以使用粘合剂把防水卷材直接粘结到模板上，保证防水卷材与地下室模板粘结的紧密，一方面能够提高墙面同防水卷材之间的牢固性，另一方面还能防止防水层存在缝隙，避免防水卷材出现脱离，出现渗漏的问题，整体提高建筑的施工寿命。
3.5屋面防水施工的应用
屋面防水施工是所有防水施工中最重要的一项内容，是保证混凝土结构稳定性和防水性最为重要的一个环节。屋面会受到风雨、温度和阳光等环境因素的影响，也就是房屋必然要承受天气变化对其造成的影响，防水层始终承受高压力的作用，因此选择持久耐用的材料是必然的，另外防水材料还要具有耐热性和延伸性能。首先要进行表面整理的工作，保证基层的表面是干燥、平整的，防止混凝土出现裂缝和脱离的问题，有油污的部位要使用氢氧化钠溶液进行清理，基层表面出现空鼓要及时剔除突出部位然后使用水泥砂浆进行修补，另外还要处理好施工缝和伸缩缝；其次要使用油毡、沥青等防水卷材来形成防水层，另外为了避免防水层的开裂问题，要在建筑屋面的转折位置和交接的位置设置分隔缝，要同屋面的板缝对齐，既能保证屋面板的支撑力，还能避免防水层结构因为一些外界因素出现裂缝。
结束语
在建筑工程中，防水防渗施工对于工程的整体质量有着重要的影响。所以，要加强防水防渗材料的运用，针对屋面、地板、节点等的实际情况，采取相应的措施，从而保证建筑工程的质量。
参考文献：
[1]乔彬，何世鸿.防水防渗技术在建筑工程中的运用[J].科技创业家，2014，06：62.
[2]王婷.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].门窗，2014，04：120.
[3]张晓娟，孙永琳.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[A].中国科学技术协会.科学时代——2014科技创新与企业管理研讨会论文集上（科技创新）[C].中国科学技术协会：，2014：1.
【关键词】建筑施工；防水防渗；施工技术
1.工民建中易出现的渗漏部位分析
虽然在近几年，工民建当中漏水渗水情况有了一定的改善，防止漏水的施工措施也有了较大的进步。但是在国内的很多工业与民用建筑中仍旧存在着一些建筑渗漏问题。总的来说，可以分为如下几个方面：
1.1外墙面漏水渗水。对于工民建来说，外墙面的漏水渗水现象也时有发生。一般门窗与外墙进行连接的部分是外墙面，然而在外墙面经常会出现一些裂缝，并且人们通常会选择在外墙面进行一些材料的装饰，由此使得外墙面极其容易出现渗水的现象。
1.2屋面漏水渗水。在工业与民用建筑当中，屋面漏水现象是比较常见的，一般是在屋面设施与现浇层之间的节点上比较容易发生渗漏现象。在屋面上的漏水主要是由于钢筋有所变形、混凝土出现冷缝、现浇面建设的不够均匀以及出现漏浆等问题而导致的。
1.3地下室渗水漏水。地下室渗漏水在工民建中出现的也很频繁，这是由于在地下室周围有比较多的接缝和管道，如果在其附近的施工质量出现问题则就会很容易导致地下室发生漏水。通常情况下，在地下室的渗水大多发生在施工过程中的冷接缝、结构伸缩缝还有墙体上的蜂窝通道等几个部位中。
1.4厕浴间渗水漏水。厕浴间也比较容易发生渗漏水。由于厕浴间本来就需要有很多的水管通过，因此在沿着墙的位置极易出现渗漏水的现象，除此之外，在浴缸的底部位置常会发生比较严重的渗漏。
2.基于建筑施工中造成房屋渗漏的原因分析
在建筑施工过程中，造成房屋渗漏存在多方面的原因，具体表现如下：
2.1设计方面的问题
如果房屋建筑设计存在缺陷或漏洞，那么会对后续施工造成严重影响，进一步引发房屋渗漏问题。在房屋设计过程中，若设计者没有对防渗漏工艺严谨考虑，则会使得施工中防渗漏很难实现有效性。基于设计过程，还需充分遵循相关的设计规划，需以实际工程各方面的条件进行整体考虑，如气候、地理以及环境等。
2.2施工方面的问题
首先，在房屋建筑施工过程中，存在多数建筑企业在施工阶段的管理層面存在问题，且施工操作不具规范性，很难使施工的质量得到有效保障，从而引发了房屋渗漏问题。有些企业，为了盲目追求工期，没有落实相关的施工计划，对施工工序随意更改，从而使施工不具规范性，进一步对整体建筑结构造成了极大的破坏。其次，施工工作人员技术水平较低，在施工中态度不具严谨性，从而使施工工艺的标准性得不到有效保证。最后，在防水施工阶段，因施工人员技术方面的问题，极易造成防水卷材连接处理不具良好性的情况，从而引发了渗漏问题。
2.3材料方面的问题
建筑施工中，如果建筑材料质量不过关，则极易产生房屋渗漏问题。目前，多数施工企业在防水施工中使用沥青材料。而沥青材料存在一些不足之处，极易受外界环境的影响，最终在水功能失效的情况下，便极易引发渗漏情况。除此之外，在房屋结构的抹灰施工中，如果密封材料的质量得不到保证，则会引发整体墙体防水能力不佳，从而出现房屋渗漏现象。
3.加强建筑工程防水防渗施工的措施
3.1选择性能好的防水材料，提高防水等级
随着经济的发展，防水材料有了很大的改进，防水材料的质量标准要求也越来越高，这对提升屋面防水建筑施工技术有很大的促使作用。施工单位在选择防水材料时，要选择符合质量标准的材料，并且选用高质量的防水材料。现今，根据不同的建筑物的本质、功效、重要程度以及防水标准，将屋面防水分为四个等级（如表1）。所以，施工单位要选用合适自己情况的防水材料，施工时要严格要求，严格控制防水选择等级，避免影响房屋防水建筑施工技术。
表1屋面防水等级
3.2正确的节点处理
合理的屋面防水建筑施工技术是在房屋铺贴卷材前，对水落口、泛水、出屋面管等部位都应该多增加一层附加层，铺节点部位卷材时应该有效根据节点位置的形状正确的与剪口相搭，要做到密封严实，以防漏水。檐沟防水的结构要符合建筑规范的标准，檐沟应该多铺一层附加层。檐沟与屋面交接处的附加层适合空铺，空铺宽度不应超过r200m；檐沟卷材收头应固定密封，如图1所示。同时，泛水水构造应遵守相应规定，卷材收头压入砖（混凝土）墙凹槽应固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部应做防水处理。此外，水落口防水构造应符合下列规定：水口采用塑料制品；水落口埋设标高，应考虑水落口设防时增加附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸；水落围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处，应留宽宽20ram凹槽，嵌填密封材料。
图1檐沟防水构造
3.3地面防水施工中的应用
建筑中的卫生间和厨房是用水的地方，在对这两个位置施工时，如果没有做好防水工作，会对人们的生活造成很多不便，因此，房屋施工过程中对卫生间和厨房的防水工作是非常重要的。在对这两个位置进行防水设计时，要使其地面高度低于整体高度15毫米左右，注意高度差，要进行相关的起坡操作，地漏口的位置要低于地面15毫米。墙根的防水工作也要注意，要从地面向上0.3米设置防水层；对卫生间和厨房的抹灰中要加入防水粉；卫生间和厨房中的孔洞要使用细石混凝土封住；管道附近的0.3米处要进行找坡，防止堵水的问题出现；防水施工完成之后进行淋水测试，如果出现漏水的情况要立即进行处理。
3.4地下室工程防水施工的应用
地下室工程的主要特点就是所处位置潮湿，很多水流管道也都在地下，所以地下室防水施工工程要严格依照相关技术规范进行施工。防水材料要具有延伸和抗渗透的性能，另外还要防腐蚀，而且地下室工程出现问题的维修工作难度很大，因此材料的使用期限也要长。可以采用粘贴的办法，把防水卷材铺到地下室模板的表面上，也可以使用粘合剂把防水卷材直接粘结到模板上，保证防水卷材与地下室模板粘结的紧密，一方面能够提高墙面同防水卷材之间的牢固性，另一方面还能防止防水层存在缝隙，避免防水卷材出现脱离，出现渗漏的问题，整体提高建筑的施工寿命。
3.5屋面防水施工的应用
屋面防水施工是所有防水施工中最重要的一项内容，是保证混凝土结构稳定性和防水性最为重要的一个环节。屋面会受到风雨、温度和阳光等环境因素的影响，也就是房屋必然要承受天气变化对其造成的影响，防水层始终承受高压力的作用，因此选择持久耐用的材料是必然的，另外防水材料还要具有耐热性和延伸性能。首先要进行表面整理的工作，保证基层的表面是干燥、平整的，防止混凝土出现裂缝和脱离的问题，有油污的部位要使用氢氧化钠溶液进行清理，基层表面出现空鼓要及时剔除突出部位然后使用水泥砂浆进行修补，另外还要处理好施工缝和伸缩缝；其次要使用油毡、沥青等防水卷材来形成防水层，另外为了避免防水层的开裂问题，要在建筑屋面的转折位置和交接的位置设置分隔缝，要同屋面的板缝对齐，既能保证屋面板的支撑力，还能避免防水层结构因为一些外界因素出现裂缝。
结束语
在建筑工程中，防水防渗施工对于工程的整体质量有着重要的影响。所以，要加强防水防渗材料的运用，针对屋面、地板、节点等的实际情况，采取相应的措施，从而保证建筑工程的质量。
参考文献：
[1]乔彬，何世鸿.防水防渗技术在建筑工程中的运用[J].科技创业家，2014，06：62.
[2]王婷.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].门窗，2014，04：120.
[3]张晓娟，孙永琳.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[A].中国科学技术协会.科学时代——2014科技创新与企业管理研讨会论文集上（科技创新）[C].中国科学技术协会：，2014：1.