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牛刀
本名陈乾，中国房地产独立评论家，与曹建海、时寒冰并称中国“地产三剑客”。曾任《深圳晚报》副总经理、分众传媒副总经理。
房价不会万年涨。度过今年，可能有很多资产会很廉价。
数字商业时代：最近几年，你越来越关注民生问题。那么，你认为中国的普通老百姓怎么跑赢通胀，过上好日子？
牛刀：这是大家都在努力争取的，中国老百姓要过好日子，体制上的一些问题一定要解决。包括我讲过的货币问题，一定要把负利率消除，保证老百姓自己的劳动成果保值而不是贬值；第二，人民币汇率问题要解决，解决好价格关系，理清价格体系；第三，垄断行业的价格要考虑到大众的利益，政府应该承担一些基本的费用，才能把整个经济体系理顺，也有利于我们中小企业的发展。
数字商业时代：按你的说法，现有体制下，老百姓无论怎样都过不上好日子，那“怎样过上好日子”是否成了空谈？
牛刀：我们应该分两方面看，纵向看我们的生活在改善。但是横向比确实没有改善，我们在全球是做得很差的。从个人来讲，我们要理性、客观地面对这种现实，一方面积极推动经济体制的变革向有利于民生的方向发展；一方面，我们老百姓要打理好自己创造的财富。一定不要在资本市场上丧失了自己的理性，认真客观地处理自己的投资，让自己的资产处理得符合跑赢通胀就可以了。
2012年我们在投资上不要冒大的风险，度过今年，可能有很多资产会很廉价，很低廉，那时候就可以抄底。现在很多资产价格还处在高位的情况下，我们要理性看待，比如说房子，国家调控调到一定的地步，老百姓再去买。
数字商业时代：您对房价这项资产有什么看法？
牛刀：现在社会上流行说房价万年涨，GDP涨多少，房价就应该涨多少，这完全是一种谬论。房价也是一种资产，所有的资产价格都有涨有跌，要关注它涨到什么程度，跌到什么程度，涨是因为什么原因涨和跌的，这些原因找清楚了，就知道任何一个国家的房地产都不可能一直涨。
我们的房价贵，跟我们国家的货币乱发有关系，如果货币不乱发，2008年中国的房价就已经理性回归了。货币一超发，整个社会的经济体系都破坏了，不仅是房价涨，其他的价格也都在猛涨。
数字商业时代：什么时候中国能告别高房价？
牛刀：房产买点将发生在2012年6月至2013年间，“95后”婚龄到来时，中国将彻底告别高房价。
小小的草根，有时候发挥的力量还是很大的。
数字商业时代：你在新书《我们怎样才能过上好日子》的序里写到当年与任志强叫板的房价赌局经过，说其实他是没有赢的，为什么时隔这么久，到这个书出版的时候才作以解释呢？
牛刀：这个没必要在博客上说，大家都知道的，国家统计局根本就没有公布数据。
数字商业时代：但有很多看法认为是您输了？
牛刀：这样说有什么用呢，他说他赢他就赢，我也懒得争辩。
数字商业时代：一开始PK是源于什么因素？
牛刀：一开始没有PK，是我在那儿说，他没有应。我几次去中央电视台录节目，通知我任志强会去，我去了，但最后任志强都没去，换了别人，我就问为什么任志强见了我就不来，他们说任志强别的不怕，就怕你骂他。
数字商业时代：你亲自问过他是真的怕你骂吗？
牛刀：任志强被我们“地产三剑客”打败了，时寒冰一个就把他打趴下了。
数字商业时代：除了与任志强之外，你也曾跟成思危等人PK过，什么原因使您喜欢跟他们PK，通过PK你们得到了什么？
牛刀：他们都是有身份，有面子的人，他们就怕我们骂他。
成思危是是地位很高的经济学家，那次被我们弄得灰溜溜的。当时全民都在争，全国十大支柱产业到底定什么。成思危在清华大学做演讲时说，国务院已经同意了，要把房地产加入到十大支柱产业当中。晚上八点，我和时寒冰、曹建海三个人电话联系，说我们三个人今天晚上每个人写一篇博客出来，从不同的角度反驳成思危的谬论。
后来国务院一公布，十大支柱产业里没有房地产。最后中央电视台去采访成思危，成思危说不是他说的，但记者当即说你在清华大学演讲就说了，成思危生气得要命。
这些都是已经过去的事，那三篇文章出来以后影响很大，临时把房地产拿了下来。所以我们三个小小的草根，有时候发挥的力量还是很大的。
各人有各人的生活方式，我是喜欢读书，喜欢玩的人。
数字商业时代：对于你个人而言，你觉得过上一种什么样的日子，是一种好日子？
牛刀：各人有各人的生活方式，我是喜欢读书，喜欢玩的人。
数字商业时代：包括也经常PK一下，或者还是跟三剑客讨论一些东西？
牛刀：不止这些，我的朋友很多。我春节时去了农村，看望一些农民朋友，看看他们的日子。那是我人生当中最安定、淡定的时候。在山里面走一圈，呼吸的都是新鲜空气。我每年都会去农村。
像我还有个朋友，放弃了做CEO，自己徒步中国，一年下来，想了很多事，最后决定自己做生态农业，在山里盖一个小楼，逃离大城市。现在也做得很好。
我的朋友里各种各样的人都有，我喜欢跟他们在一起谈谈人生，让自己能够多淡定一点，多读书，多想想事。当然我们自己本身也有自己的事业，也有自己的实业，有人帮着打理就行了。
数字商业时代：其实你是很满足于自己现在的这种生活方式？
牛刀：你们不能像我这样，你们应该有自己的生活方式。
牛刀
本名陈乾，中国房地产独立评论家，与曹建海、时寒冰并称中国“地产三剑客”。曾任《深圳晚报》副总经理、分众传媒副总经理。
房价不会万年涨。度过今年，可能有很多资产会很廉价。
数字商业时代：最近几年，你越来越关注民生问题。那么，你认为中国的普通老百姓怎么跑赢通胀，过上好日子？
牛刀：这是大家都在努力争取的，中国老百姓要过好日子，体制上的一些问题一定要解决。包括我讲过的货币问题，一定要把负利率消除，保证老百姓自己的劳动成果保值而不是贬值；第二，人民币汇率问题要解决，解决好价格关系，理清价格体系；第三，垄断行业的价格要考虑到大众的利益，政府应该承担一些基本的费用，才能把整个经济体系理顺，也有利于我们中小企业的发展。
数字商业时代：按你的说法，现有体制下，老百姓无论怎样都过不上好日子，那“怎样过上好日子”是否成了空谈？
牛刀：我们应该分两方面看，纵向看我们的生活在改善。但是横向比确实没有改善，我们在全球是做得很差的。从个人来讲，我们要理性、客观地面对这种现实，一方面积极推动经济体制的变革向有利于民生的方向发展；一方面，我们老百姓要打理好自己创造的财富。一定不要在资本市场上丧失了自己的理性，认真客观地处理自己的投资，让自己的资产处理得符合跑赢通胀就可以了。
2012年我们在投资上不要冒大的风险，度过今年，可能有很多资产会很廉价，很低廉，那时候就可以抄底。现在很多资产价格还处在高位的情况下，我们要理性看待，比如说房子，国家调控调到一定的地步，老百姓再去买。
数字商业时代：您对房价这项资产有什么看法？
牛刀：现在社会上流行说房价万年涨，GDP涨多少，房价就应该涨多少，这完全是一种谬论。房价也是一种资产，所有的资产价格都有涨有跌，要关注它涨到什么程度，跌到什么程度，涨是因为什么原因涨和跌的，这些原因找清楚了，就知道任何一个国家的房地产都不可能一直涨。
我们的房价贵，跟我们国家的货币乱发有关系，如果货币不乱发，2008年中国的房价就已经理性回归了。货币一超发，整个社会的经济体系都破坏了，不仅是房价涨，其他的价格也都在猛涨。
数字商业时代：什么时候中国能告别高房价？
牛刀：房产买点将发生在2012年6月至2013年间，“95后”婚龄到来时，中国将彻底告别高房价。
小小的草根，有时候发挥的力量还是很大的。
数字商业时代：你在新书《我们怎样才能过上好日子》的序里写到当年与任志强叫板的房价赌局经过，说其实他是没有赢的，为什么时隔这么久，到这个书出版的时候才作以解释呢？
牛刀：这个没必要在博客上说，大家都知道的，国家统计局根本就没有公布数据。
数字商业时代：但有很多看法认为是您输了？
牛刀：这样说有什么用呢，他说他赢他就赢，我也懒得争辩。
数字商业时代：一开始PK是源于什么因素？
牛刀：一开始没有PK，是我在那儿说，他没有应。我几次去中央电视台录节目，通知我任志强会去，我去了，但最后任志强都没去，换了别人，我就问为什么任志强见了我就不来，他们说任志强别的不怕，就怕你骂他。
数字商业时代：你亲自问过他是真的怕你骂吗？
牛刀：任志强被我们“地产三剑客”打败了，时寒冰一个就把他打趴下了。
数字商业时代：除了与任志强之外，你也曾跟成思危等人PK过，什么原因使您喜欢跟他们PK，通过PK你们得到了什么？
牛刀：他们都是有身份，有面子的人，他们就怕我们骂他。
成思危是是地位很高的经济学家，那次被我们弄得灰溜溜的。当时全民都在争，全国十大支柱产业到底定什么。成思危在清华大学做演讲时说，国务院已经同意了，要把房地产加入到十大支柱产业当中。晚上八点，我和时寒冰、曹建海三个人电话联系，说我们三个人今天晚上每个人写一篇博客出来，从不同的角度反驳成思危的谬论。
后来国务院一公布，十大支柱产业里没有房地产。最后中央电视台去采访成思危，成思危说不是他说的，但记者当即说你在清华大学演讲就说了，成思危生气得要命。
这些都是已经过去的事，那三篇文章出来以后影响很大，临时把房地产拿了下来。所以我们三个小小的草根，有时候发挥的力量还是很大的。
各人有各人的生活方式，我是喜欢读书，喜欢玩的人。
数字商业时代：对于你个人而言，你觉得过上一种什么样的日子，是一种好日子？
牛刀：各人有各人的生活方式，我是喜欢读书，喜欢玩的人。
数字商业时代：包括也经常PK一下，或者还是跟三剑客讨论一些东西？
牛刀：不止这些，我的朋友很多。我春节时去了农村，看望一些农民朋友，看看他们的日子。那是我人生当中最安定、淡定的时候。在山里面走一圈，呼吸的都是新鲜空气。我每年都会去农村。
像我还有个朋友，放弃了做CEO，自己徒步中国，一年下来，想了很多事，最后决定自己做生态农业，在山里盖一个小楼，逃离大城市。现在也做得很好。
我的朋友里各种各样的人都有，我喜欢跟他们在一起谈谈人生，让自己能够多淡定一点，多读书，多想想事。当然我们自己本身也有自己的事业，也有自己的实业，有人帮着打理就行了。
数字商业时代：其实你是很满足于自己现在的这种生活方式？
牛刀：你们不能像我这样，你们应该有自己的生活方式。