【摘 要】
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一20世纪90年代中期,我国以住宅投资占GDP的比例以及每千人建住宅套数远高于发达国家的速度,很快缓解了90年代初住宅市场中的供不应求,但在其后不到2年的时间内,持续的住宅供
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一20世纪90年代中期,我国以住宅投资占GDP的比例以及每千人建住宅套数远高于发达国家的速度,很快缓解了90年代初住宅市场中的供不应求,但在其后不到2年的时间内,持续的住宅供给超过了住宅的有支付能力的需求,进而形成住宅消费市场中的大量商品房的空置,且愈演愈烈.据国家统计部门公布的数字,1996年空置商品房6203万平方米,1997年达7135万平方米,1998年又猛增到8800万平方米.
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