【摘 要】
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以2010年、2012-2014年中国省级面板数据研究地价、房价与地方债规模的关系,结果表明：1.地价对地方债规模影响不显著.一方面,作为地方债的抵押品,土地升值会刺激地方政府扩大
【机 构】
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对外经济贸易大学金融学院,对外经济贸易大学金融学院
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以2010年、2012-2014年中国省级面板数据研究地价、房价与地方债规模的关系,结果表明：1.地价对地方债规模影响不显著.一方面,作为地方债的抵押品,土地升值会刺激地方政府扩大债务规模,增加土地收储;另一方面,土地收入增加后,地方政府对于债务收入的依赖下降,举债动机降低,对地方债规模有负面影响.这两种机制对于地方债规模的影响相互抵消.2.房价对地方债规模起到显著的正向影响.强劲增长的住房有效需求拉动房价持续快速上涨,政府既要满足居民住房需求,又要完善新增住房配套设施和服务,资金需求增加导致举债规模增加
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