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自上世纪九十年代末，一些大型房地产企业开始在关外建造住宅区。以中海怡翠、万科四季花城为首的关外楼盘，率先打出了“关外置业”的生活概念，从那以后，关外置业者越来越多，在坂田、布吉、民冶、龙华、西乡等距离特区较近地区，形成了多个大型住宅社区，大型社区的分布目前还有继续向外扩张的趋势。坪地、光明、东部海岸也正成为开发商投资的新热点。今年关外更是深圳楼市的主战场，随着关内住宅用地枯竭，住宅开发重心移到关外，有利于降低居民置业成本，提高关外土地利用效率。