【摘 要】
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在稳健货币政策约束下,对引发国内房价阶段性上涨的原因进行分析,并基于2012—2018年相关变量时间序列数据,运用BayesianVAR模型,实证分析东部、中部、西部地区房价变动存在
【基金项目】
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国家自然科学促进区域经济均衡增长的货币政策区域化调控机制研究(71173165),陕西省软科学研究计划项目:陕西高端服务业发展的支持模式与路径选择(2015KRM031),西安外国语大学科研计划项目:渐进开放环境下西安房价波动的生成机制及风险调控研究(18XWB19)
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在稳健货币政策约束下,对引发国内房价阶段性上涨的原因进行分析,并基于2012—2018年相关变量时间序列数据,运用BayesianVAR模型,实证分析东部、中部、西部地区房价变动存在的差异性。研究结果表明:由于广义货币供给量增速与GDP、CPI增速之和已基本一致,在市场流动性偏紧条件下,货币供给已无法推动房价上涨。在此背景下,商业银行利用住房抵押贷款调节不良资产率,防范和化解金融风险,成为国内房价整体出现阶段性上涨的重要原因。与此同时,我国不同地区房价上涨存在差异性,东部地区房价上涨的主要原因在于市场刚性
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