【摘 要】
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随着农村经济的发展和城市化步伐的加快，人口流动已经比较普遍，大量农民涌向城市，由于各种原因，他们选择在城市长期居住而打算卖掉农村的房屋；而部分城镇居民则由于向往农村田园式
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随着农村经济的发展和城市化步伐的加快，人口流动已经比较普遍，大量农民涌向城市，由于各种原因，他们选择在城市长期居住而打算卖掉农村的房屋；而部分城镇居民则由于向往农村田园式的生活或其他原因而打算在农村买房。随之而来的是流动人口居住用房需求的多样化。当前，在城市商品房市场机制已经逐步成熟的情况下，非商品性住宅买卖交易问题日渐突出，特别是农村房屋买卖合同所出现的纠纷问题已经成为社会关注的焦点。
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