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摘要：建筑行业一直在我国经济发展中占有着至关重要的地位，房屋建筑工程质量也成为人们关注的重点，在房屋建筑工程建设施工中和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，我们要认真探究房屋建筑工程施工质量的原因，充分认识工程存在质量问题的危害性，采取相应的解决对策，从根本上消除房屋建筑工程的质量问题。
关键词：房屋建筑；质量；问题；对策
中图分类号：TS958文献标识码： A
一、房屋建筑质量的特殊性
(一)质量要求标准高
房屋工程质量涉及到业主人身安全，并且很多业主是拿出了前半辈子的积蓄，透支了后半辈子收入来买房，所以业主对工程质量要求严格。因此，在施工中质量控制若出现小失误，对住户来说也是大问题，这就要求施工过程的管理要严谨，要最大限度地做到细化。
(二)施工队伍多，整体素质不高
房屋建筑工程施工中施工队伍较多，协调难度较大。同时，房屋建筑工程经过层层分包后，实际施工人员大多是协作队伍的农民工。这些农民工有许多并未经过系统地建筑施工专业训练，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不甚了解，导致了施工队伍整体素质较低，因此若在施工过程中技术培训和监控不到位，就很难确保房建工程达到质量标准。
(三)房屋建筑涉及的工种和工序较多，各工种相互制约
由于房屋建筑涉及的工种较多，有瓦工、混凝土工、钢筋工、架子工、防水工，还涉及到水、电、消防设施等，而且工序也较多，如果一个环节考虑不周就会产生连锁反应影响到另一个环节或更多的环节，甚至会产生难以控制的局面。同时，如工序先后问题处理不当，就会影响成品保护，甚至给整个工程的质量带来较大的隐患。
二、房屋建筑工程存在的主要质量问题
工程质量管理方面存在的问题主要表现在：一是对原材料、成品、半成品材料检验把关不严；原材料未经检验或检验不合格的产品使用到工程上，给工程质量埋下隐患。二是施工图纸审核不严谨；使建筑结构与专业设备图纸相互矛盾，造成专业设备孔洞随意在承重墙、板、梁开洞穿管，破坏主体结构，影响结构安全。三是施工组织协调不到位；土建与专业施工相互配合不默契，工序衔接不合理，导致二次结构上专业管线随意开槽凿洞，影响二次结构质量。四是不严格执行施工规范、规程、标准、方案等；施工过程中没有严格按规范、规程、标准、方案组织施工与验收。质量管理体系不健全，质量检查验收制度不落实，使工程质量存在隐患。
三、房屋建筑工程质量问题原因解析
(一)设计方面的原因
设计人员没有严格执行国家设计标准，设计过程中不结合工程实际情况，降低设计标准，设计图纸不满足强制条文要求等等，给建筑结构质量造成一些潜在的隐患。例如地下室外墙钢筋构造设计不当，外墙水平钢筋由于设计间距较大或混凝土强度等级过高，导致地下室外墙普遍产生裂缝现象。
(二)工程施工质量管理方面
目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收等，都是引起工程质量问题的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。有些工程主体结构或二次结构结束后，水、电等其它专业才开始进行施工，违背了施工程序，造成在承重墙、梁、板上随意开槽凿洞穿管现象，破坏主体结构质量、甚至影响结构安全和使用。
(三)材料选用方面的原因
所有建筑工程离不开各式各样的材料，因材料未经检验使用造成质量问题也比较常见。例如钢筋原材料进场后未及时检验使用在主体结构上，待钢筋原材料检验报告出来后有的力学性能不合格或重量比有偏差，造成质量隐患，由于原材料未检验而使用的产生质量问题比较普遍。
(四)监理方面的原因
施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益，超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、设备配备不匹配，存在监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系不健全,监理人员对材料、构配件、设备投入使用或施工安装前未进行严格按检验批、分项、分部工程的组织质量验收，就进入下道工序施工，使许多质量隐患得不到及时解决和整改。同时没有严格执行见证取样制度，工程质量处于失控状态。
三、我国房屋建筑工程质量的防治措施
(一)重点把好材料、制品及设备质量关
材料使用前严格遵守“先检后用”的原则，做到：择优选购，不要采购生产厂家不清、质量不明的建筑材料、制品或设备。购入的材料、制品在使用前，必须严格按规定进行质量检验和检测，合格后方可使用。对一些性能尚未完全过关的新材料，要慎重使用。对于地方生产的建筑材料，制品及设备应该加强质量管理，实施生产许可证和质量认证制度，从根本上杜绝不合格的产品的流入社会。
(二)杜绝工程设计失误所产生的质量通病
工程设计问题是由于设计师某些方面的原因，导致设计有缺陷，从而影响了对施工工程的质量。因此，工程设计单位在从事对建筑的设计时，一定要认真并仔细的研究方案，直到准确无误。同时也要和施工人员多交流，修改设计的不足之处。多学习和补充关于施工质量标准方面的知识，从而更加熟悉对建筑的设计，就可以有效的减少施工工程中的质量通病。
(三)提高施工企业的综合素质，改进施工工艺提高质量意识
据统计，我国由于施工因素造成的质量问题占所有质量问题的80％左右，因此提高施工企业人员的综合素质，减少因施工不当造成的质量问题至关重要，加强施工技术人员对规范、规程的学习，认真组织施工，倡导优质服务，建立有效的奖罚机制。对违反规范、规程施工造成质量问题的予以严惩，对能按质按量，有效消除工程质量问题的技术人员作出奖励。
(四)发挥监理作用
全天候的質量监理能够适应建设工程施工连续性和质量隐蔽性的特点，是降低质量通病发生的有效制度和机制。监理的独立性有利于公正地进行质量监理，通过对工程的关键工序和隐蔽部位实行跟踪监理，能够确保工程质量始终处于受控状态。但目前的问题是，监理的作用往往被忽视：有的基于降低工程管理成本的考虑，视质量监理为多此一举，将其置于可有可无的地位；有的出于工程进度，想方设法消减工程监理的控制环节。这些做法往往使质量通病得以畅通无阻，处于失控状态；最终既节省不了成本，加快不了进度，还给工程质量埋下危险的隐患。
(五)对治理难度大的质量问题
要组织科研力量研究攻关；对不配套，不成熟的施工技术，应制止推广。对于一些治理难度大的工程质量问题，应动用科研力量来攻关，有关管理部门应有足够的重视，增加科研投入，鼓励推广使用产生实效的新技术和新工艺。但有的新技术、新工艺不成熟，尚未达到推广使用阶段，就不能盲目上马，一些质量问题就是由于采用了不成熟、不配套的技术或工艺形成的。如某种高分子防水片材，自身的具有良好的防水性和耐久性，但其粘合剂还不成熟，使用之后仍然出现渗漏现象。
结语
随着建筑行业的快速发展，当前房屋建筑工程结构设计的研究也在不断的完善，而计算技术的发展也使得房屋建筑工程中施工技术水平的不断提高，使房屋建筑工程快速的发展。参与建设各方责任主体严格依法依规自觉规范自身的房屋建筑工程质量行为，建设行政主管部门加强监管，社会各界有效监督，全社会齐抓共管，才能确保工程质量稳步提升，最大限度抑制质量问题，促进建筑行业的快速发展。
参考文献
[1]余则林.探究房屋建筑工程质量问题与防治[J].城市建筑,2013,02:145+147.
[2]黄中榕.房屋建筑工程质量问题分析与控制[J].门窗,2013,07:103.
[3]赛力克波勒・阿吉汗,热甫哈提・木合塔尔汗. 浅谈建筑工程质量问题的原因及防范措施[J].科技信息. 2010(11)
关键词：房屋建筑；质量；问题；对策
中图分类号：TS958文献标识码： A
一、房屋建筑质量的特殊性
(一)质量要求标准高
房屋工程质量涉及到业主人身安全，并且很多业主是拿出了前半辈子的积蓄，透支了后半辈子收入来买房，所以业主对工程质量要求严格。因此，在施工中质量控制若出现小失误，对住户来说也是大问题，这就要求施工过程的管理要严谨，要最大限度地做到细化。
(二)施工队伍多，整体素质不高
房屋建筑工程施工中施工队伍较多，协调难度较大。同时，房屋建筑工程经过层层分包后，实际施工人员大多是协作队伍的农民工。这些农民工有许多并未经过系统地建筑施工专业训练，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不甚了解，导致了施工队伍整体素质较低，因此若在施工过程中技术培训和监控不到位，就很难确保房建工程达到质量标准。
(三)房屋建筑涉及的工种和工序较多，各工种相互制约
由于房屋建筑涉及的工种较多，有瓦工、混凝土工、钢筋工、架子工、防水工，还涉及到水、电、消防设施等，而且工序也较多，如果一个环节考虑不周就会产生连锁反应影响到另一个环节或更多的环节，甚至会产生难以控制的局面。同时，如工序先后问题处理不当，就会影响成品保护，甚至给整个工程的质量带来较大的隐患。
二、房屋建筑工程存在的主要质量问题
工程质量管理方面存在的问题主要表现在：一是对原材料、成品、半成品材料检验把关不严；原材料未经检验或检验不合格的产品使用到工程上，给工程质量埋下隐患。二是施工图纸审核不严谨；使建筑结构与专业设备图纸相互矛盾，造成专业设备孔洞随意在承重墙、板、梁开洞穿管，破坏主体结构，影响结构安全。三是施工组织协调不到位；土建与专业施工相互配合不默契，工序衔接不合理，导致二次结构上专业管线随意开槽凿洞，影响二次结构质量。四是不严格执行施工规范、规程、标准、方案等；施工过程中没有严格按规范、规程、标准、方案组织施工与验收。质量管理体系不健全，质量检查验收制度不落实，使工程质量存在隐患。
三、房屋建筑工程质量问题原因解析
(一)设计方面的原因
设计人员没有严格执行国家设计标准，设计过程中不结合工程实际情况，降低设计标准，设计图纸不满足强制条文要求等等，给建筑结构质量造成一些潜在的隐患。例如地下室外墙钢筋构造设计不当，外墙水平钢筋由于设计间距较大或混凝土强度等级过高，导致地下室外墙普遍产生裂缝现象。
(二)工程施工质量管理方面
目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收等，都是引起工程质量问题的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。有些工程主体结构或二次结构结束后，水、电等其它专业才开始进行施工，违背了施工程序，造成在承重墙、梁、板上随意开槽凿洞穿管现象，破坏主体结构质量、甚至影响结构安全和使用。
(三)材料选用方面的原因
所有建筑工程离不开各式各样的材料，因材料未经检验使用造成质量问题也比较常见。例如钢筋原材料进场后未及时检验使用在主体结构上，待钢筋原材料检验报告出来后有的力学性能不合格或重量比有偏差，造成质量隐患，由于原材料未检验而使用的产生质量问题比较普遍。
(四)监理方面的原因
施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益，超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、设备配备不匹配，存在监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系不健全,监理人员对材料、构配件、设备投入使用或施工安装前未进行严格按检验批、分项、分部工程的组织质量验收，就进入下道工序施工，使许多质量隐患得不到及时解决和整改。同时没有严格执行见证取样制度，工程质量处于失控状态。
三、我国房屋建筑工程质量的防治措施
(一)重点把好材料、制品及设备质量关
材料使用前严格遵守“先检后用”的原则，做到：择优选购，不要采购生产厂家不清、质量不明的建筑材料、制品或设备。购入的材料、制品在使用前，必须严格按规定进行质量检验和检测，合格后方可使用。对一些性能尚未完全过关的新材料，要慎重使用。对于地方生产的建筑材料，制品及设备应该加强质量管理，实施生产许可证和质量认证制度，从根本上杜绝不合格的产品的流入社会。
(二)杜绝工程设计失误所产生的质量通病
工程设计问题是由于设计师某些方面的原因，导致设计有缺陷，从而影响了对施工工程的质量。因此，工程设计单位在从事对建筑的设计时，一定要认真并仔细的研究方案，直到准确无误。同时也要和施工人员多交流，修改设计的不足之处。多学习和补充关于施工质量标准方面的知识，从而更加熟悉对建筑的设计，就可以有效的减少施工工程中的质量通病。
(三)提高施工企业的综合素质，改进施工工艺提高质量意识
据统计，我国由于施工因素造成的质量问题占所有质量问题的80％左右，因此提高施工企业人员的综合素质，减少因施工不当造成的质量问题至关重要，加强施工技术人员对规范、规程的学习，认真组织施工，倡导优质服务，建立有效的奖罚机制。对违反规范、规程施工造成质量问题的予以严惩，对能按质按量，有效消除工程质量问题的技术人员作出奖励。
(四)发挥监理作用
全天候的質量监理能够适应建设工程施工连续性和质量隐蔽性的特点，是降低质量通病发生的有效制度和机制。监理的独立性有利于公正地进行质量监理，通过对工程的关键工序和隐蔽部位实行跟踪监理，能够确保工程质量始终处于受控状态。但目前的问题是，监理的作用往往被忽视：有的基于降低工程管理成本的考虑，视质量监理为多此一举，将其置于可有可无的地位；有的出于工程进度，想方设法消减工程监理的控制环节。这些做法往往使质量通病得以畅通无阻，处于失控状态；最终既节省不了成本，加快不了进度，还给工程质量埋下危险的隐患。
(五)对治理难度大的质量问题
要组织科研力量研究攻关；对不配套，不成熟的施工技术，应制止推广。对于一些治理难度大的工程质量问题，应动用科研力量来攻关，有关管理部门应有足够的重视，增加科研投入，鼓励推广使用产生实效的新技术和新工艺。但有的新技术、新工艺不成熟，尚未达到推广使用阶段，就不能盲目上马，一些质量问题就是由于采用了不成熟、不配套的技术或工艺形成的。如某种高分子防水片材，自身的具有良好的防水性和耐久性，但其粘合剂还不成熟，使用之后仍然出现渗漏现象。
结语
随着建筑行业的快速发展，当前房屋建筑工程结构设计的研究也在不断的完善，而计算技术的发展也使得房屋建筑工程中施工技术水平的不断提高，使房屋建筑工程快速的发展。参与建设各方责任主体严格依法依规自觉规范自身的房屋建筑工程质量行为，建设行政主管部门加强监管，社会各界有效监督，全社会齐抓共管，才能确保工程质量稳步提升，最大限度抑制质量问题，促进建筑行业的快速发展。
参考文献
[1]余则林.探究房屋建筑工程质量问题与防治[J].城市建筑,2013,02:145+147.
[2]黄中榕.房屋建筑工程质量问题分析与控制[J].门窗,2013,07:103.
[3]赛力克波勒・阿吉汗,热甫哈提・木合塔尔汗. 浅谈建筑工程质量问题的原因及防范措施[J].科技信息. 2010(11)