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随着我国城市化进程的加快和市场经济的迅猛发展，农村集体土地被大量征收。尤其是近年来，紧靠中心城市的周边地区以及经济开发区的经济发展，使征地速度逐年递增，同时引发的征地拆迁纠纷已成为当前社会各界共同关注的热点、难点，其实质仍是补偿标准相对于市场房价偏低造成的。因此，本文通过分析拆迁过程中存在的问题，对提出完善集体土地房屋拆迁的政策建议具有重要的现实意义。