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[摘 要]在建筑工程的预算编制中，其编制效果直接影响着企业的投资效益，所以在编制人员进行建筑工程预算编制的时候，要尽可能的了解施工工程项目的规模与施工流程，从而保证在预算编制的过程中，更加准确。本文主要对于建筑工程预算编制的技巧进行了简单的分析。
[关键词]建筑工程；预算编制；控制
中图分类号：F812.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）35-0118-01
1 建设工程预算的概念
建设工程预算是指根据在不同的设计阶段的设计文件的内容和有关指标、定额及取费标准，预先计算出并确定建设项目中的所需的工程费用的一种技术经济文件。同时它也是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。建筑工程一般都是由土建、通风、采暖和给排水、电气照明、建筑智能、消防工程等多专业工程所组成。各单位工程预算编制要根据不同的预算定额及相应的费用定额等文件来进行。一般情况下，在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时，深人建筑工程第一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、积累知识、着手编制。施工图预算编制有两种方法，第一种单价法，第二种实物量法，不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。
2 建筑施工图预算的编制程序和步骤分析研究
2.1 搜集资料，做好准备工作
一个项目的投资预测工作需要很多的资料来支持，不仅要涉及到工程所需要的大宗材料和设备价格、施工地的地质情况、施工人员数量、工地的实际情况，同时还需要参考已建成的类似工程的相关资料。而一些项目需要进行经济评估，这就需要项目设立地的经济发展及周边环境和同行业的经营状况等资料。
2.2 熟悉施工图纸
预算编制开始之前，需要对设计图纸进行充分的掌握，清楚设计人员通过图纸所要表达的意图和重要内容，对图纸中可能发生设计变更的情况要做到心中有数。
2.3 准确计算各项工程量
工程量是预算编制工作中最重要的一个环节，由于工程量涉及的内容也较，工作量也最为繁重，所以在进行工程量计算时，对预算人员具有较高的要求，不仅要做到耐心细致，同时还要在统筹主体工程的同时，做到兼顾其他工程。（1）合理安排预算工程量计算顺序。从整体上先主体后装饰，应先地下后地上，先内部后外部。各分部工程的顺序应是先混凝土工程并进行抽取钢筋，后砌体、楼地面、屋面、装饰、零星工程等依次计算。（2）合理确定计算项目，注明原始数据相应部位。
2.4 灵活、准确的套用预算定额
工程量计算完毕并核对无误后，用所得的分部分项工程量套用单位估价表中的定额基价，相乘后累加，即得到分部分项工程量清单计价合计。在使用定额前，首先，了解定额的总说明、分部分项工程的说明、附表、附录及相关规定，掌握定额编制的适用范围和依据。其次，应熟练掌握计量单位、各种定额项目的内容以及允许换算的范围和方法。当工程内容与定额内容不一致，允许换算时，应按定额的换算方法和范围进行换算，然后计算分部分项工程综合合价。
2.5 計算利税和其他各項费用
根据建筑工程造价构成的规定项目、费率，分别计算措施费、其它项目费、规费、税金等。在计算过程中，需保证对原始数据输入的准确性。
3 影响建筑施工预算结果准确性的因素分析
建筑施工中的预算，是在施工前制定完成的，是建设单位完成建筑工程项目所花费的一个预期值。它是一个静态值，不能随实际工程的进行而时时变化。所以预算编制不可或缺的存在局限性。影响其准确性的因素有以下几点：
3.1 建筑设计修改与变更
建筑工程设计受到客观条件的影响和制约，在实际施工过程中若客观条件发生变化，为适应建设需要，建筑设计也要相应变化。这样就会导致工程预算与结算不符。
3.2 建筑材料价格的影响
建筑材料价格是由市场确定，它会根据建筑工程造价管理部门调整而变化，所以在施工过程中建筑材料价格的变化会对预算造成一定程度的影响。加之市场竞争激烈，没有统一的规范市场，报价不一，使得材料预算与结算相差较大。
3.3 国家政策性调价
建筑工程的工期较长，需要循序渐进，一步步完成预期工程量。而国家进行政策性调价可能发生在施工的任何一个阶段，调价后结算与预算存在较大差距。
3.4 建筑工程量计算误差
建筑工程量计算是一个重要环节，它关系到整个工程预算的准确与否。建筑工程量计算需要考虑到工程图纸是否表达清晰明确、计算方法是否有误等因素，计算结果需要专业人员校核后方可列入预算之内。
4 工程阶段对预算的影响问题分析
在一项建筑工程完工时，结算有时比预算高出很多，这就需要我们分析造成这种现象的原因，在此基础上改进预算编制，提高预算水平，有效控制工程造价。
4.1 建筑团料价差对预算地影响
在市场经济条件下，建筑材料价格是由市场确定，随行就市。预算建筑材料价差按照建筑工程造价管理部门定期限公布信息价进行调整，随着时间推移建筑材料价格会有进一步的变化。
4.2 预算没有考虑现场签证
现场签证是建筑施工期产物，产生的原因多种多样。包括：基抗排水，土方坍塌，地下障碍，文物，自然灾害等。
4.3 建筑施工单位不承担风险造成的结算较高
在成本加酬金这类合同中，业主承担了项目的全部费用及风险，建筑施工企业单位不承担任何风险。这样就导致施工单位对项目成本不关心，材料肆意使用，造成资源浪费，增加了项目成本，不能有效控制建筑工程总造价，导致结算结果偏高。
4.4 建设工期延长 建筑工程预算以预期的工期为依据，若不能按原定的合理工期完成建设任务，项目不但不能按时投产，及时为企业赚取利益，而且由于建设工期延长，建设费用增加，导致预算超过结算。
5 控制建筑施工结算的方法分析
5.1 保证预算编制的准确
编制科学合理的工程预算是对工程造价结算进行有效控制的前提。工作人员应根据实际情况，综合考虑多方面因素进行预算编制。还要熟悉施工方案，精确计算出工程量和套用单价定额，将实际施工时可能存在的一些影响因素计算在内，留有价差余地。
5.2 通过招投标竞选降低工程造价
建筑工程以招标的形式来吸引建筑承包单位进行竞争，从中选择实力雄厚、社会信誉高、报价合理的施工单位完成建筑工程建设任务。
5.3 全面控制建筑工程造价
从建筑工程项目建议书开始至竣工投产，建筑工程費用贯穿于建筑工程项目，我们要对建筑工程的全过程进行造价控制，减少各个环节的浪费，保质保量地完成建筑工程，将工程造价降低到最小值。
5.4 加强监理的力度
监理工作是对整个建筑工程实施阶段开展的管理活动，其目的是保证项目投资目标的实现。监理工作可从多方面采取措施，如技术、经济、合同等，重点控制设计和施工变更，避免现场签证现象發生，加强施工的监督力度。监督合同中的主要费用及结算程序的合理支付，防止超前或过量支付资金。只要对建筑工程进行有力有效的监督管理，并对结算进行审核，企业经济效益一定会得到有效保障。
6 结论
在建筑工程的预算编制中，其水平的高低影响着建筑工程项目的实际造价，并且在建筑工程的预算编制中，设计了许多专业的知识，在进行编制的时候，需要编制人员不断地进行自我学习，保证对于现今的知识水平的获取，以提高编制的经验与技巧，并且在编制中，要秉承实事求是的态度，保证对于施工现场的了解，并且还要自行收集资料，了解其他施工的预算编制过程，以保证为企业减少预算，保证企业效益，促进建筑行业的健康稳定发展。
参考文献
[1] 黄芸.关于建筑工程预算编制质量与结算研究分析[J].建筑？建材？装饰，2015（3）.
[2] 刘菲.建筑工程预算编制的复核思路与技巧[J].房地产导刊，2014.
作者简介
马骁，身份证号码：12010319910510642X。
[关键词]建筑工程；预算编制；控制
中图分类号：F812.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）35-0118-01
1 建设工程预算的概念
建设工程预算是指根据在不同的设计阶段的设计文件的内容和有关指标、定额及取费标准，预先计算出并确定建设项目中的所需的工程费用的一种技术经济文件。同时它也是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。建筑工程一般都是由土建、通风、采暖和给排水、电气照明、建筑智能、消防工程等多专业工程所组成。各单位工程预算编制要根据不同的预算定额及相应的费用定额等文件来进行。一般情况下，在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时，深人建筑工程第一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、积累知识、着手编制。施工图预算编制有两种方法，第一种单价法，第二种实物量法，不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。
2 建筑施工图预算的编制程序和步骤分析研究
2.1 搜集资料，做好准备工作
一个项目的投资预测工作需要很多的资料来支持，不仅要涉及到工程所需要的大宗材料和设备价格、施工地的地质情况、施工人员数量、工地的实际情况，同时还需要参考已建成的类似工程的相关资料。而一些项目需要进行经济评估，这就需要项目设立地的经济发展及周边环境和同行业的经营状况等资料。
2.2 熟悉施工图纸
预算编制开始之前，需要对设计图纸进行充分的掌握，清楚设计人员通过图纸所要表达的意图和重要内容，对图纸中可能发生设计变更的情况要做到心中有数。
2.3 准确计算各项工程量
工程量是预算编制工作中最重要的一个环节，由于工程量涉及的内容也较，工作量也最为繁重，所以在进行工程量计算时，对预算人员具有较高的要求，不仅要做到耐心细致，同时还要在统筹主体工程的同时，做到兼顾其他工程。（1）合理安排预算工程量计算顺序。从整体上先主体后装饰，应先地下后地上，先内部后外部。各分部工程的顺序应是先混凝土工程并进行抽取钢筋，后砌体、楼地面、屋面、装饰、零星工程等依次计算。（2）合理确定计算项目，注明原始数据相应部位。
2.4 灵活、准确的套用预算定额
工程量计算完毕并核对无误后，用所得的分部分项工程量套用单位估价表中的定额基价，相乘后累加，即得到分部分项工程量清单计价合计。在使用定额前，首先，了解定额的总说明、分部分项工程的说明、附表、附录及相关规定，掌握定额编制的适用范围和依据。其次，应熟练掌握计量单位、各种定额项目的内容以及允许换算的范围和方法。当工程内容与定额内容不一致，允许换算时，应按定额的换算方法和范围进行换算，然后计算分部分项工程综合合价。
2.5 計算利税和其他各項费用
根据建筑工程造价构成的规定项目、费率，分别计算措施费、其它项目费、规费、税金等。在计算过程中，需保证对原始数据输入的准确性。
3 影响建筑施工预算结果准确性的因素分析
建筑施工中的预算，是在施工前制定完成的，是建设单位完成建筑工程项目所花费的一个预期值。它是一个静态值，不能随实际工程的进行而时时变化。所以预算编制不可或缺的存在局限性。影响其准确性的因素有以下几点：
3.1 建筑设计修改与变更
建筑工程设计受到客观条件的影响和制约，在实际施工过程中若客观条件发生变化，为适应建设需要，建筑设计也要相应变化。这样就会导致工程预算与结算不符。
3.2 建筑材料价格的影响
建筑材料价格是由市场确定，它会根据建筑工程造价管理部门调整而变化，所以在施工过程中建筑材料价格的变化会对预算造成一定程度的影响。加之市场竞争激烈，没有统一的规范市场，报价不一，使得材料预算与结算相差较大。
3.3 国家政策性调价
建筑工程的工期较长，需要循序渐进，一步步完成预期工程量。而国家进行政策性调价可能发生在施工的任何一个阶段，调价后结算与预算存在较大差距。
3.4 建筑工程量计算误差
建筑工程量计算是一个重要环节，它关系到整个工程预算的准确与否。建筑工程量计算需要考虑到工程图纸是否表达清晰明确、计算方法是否有误等因素，计算结果需要专业人员校核后方可列入预算之内。
4 工程阶段对预算的影响问题分析
在一项建筑工程完工时，结算有时比预算高出很多，这就需要我们分析造成这种现象的原因，在此基础上改进预算编制，提高预算水平，有效控制工程造价。
4.1 建筑团料价差对预算地影响
在市场经济条件下，建筑材料价格是由市场确定，随行就市。预算建筑材料价差按照建筑工程造价管理部门定期限公布信息价进行调整，随着时间推移建筑材料价格会有进一步的变化。
4.2 预算没有考虑现场签证
现场签证是建筑施工期产物，产生的原因多种多样。包括：基抗排水，土方坍塌，地下障碍，文物，自然灾害等。
4.3 建筑施工单位不承担风险造成的结算较高
在成本加酬金这类合同中，业主承担了项目的全部费用及风险，建筑施工企业单位不承担任何风险。这样就导致施工单位对项目成本不关心，材料肆意使用，造成资源浪费，增加了项目成本，不能有效控制建筑工程总造价，导致结算结果偏高。
4.4 建设工期延长 建筑工程预算以预期的工期为依据，若不能按原定的合理工期完成建设任务，项目不但不能按时投产，及时为企业赚取利益，而且由于建设工期延长，建设费用增加，导致预算超过结算。
5 控制建筑施工结算的方法分析
5.1 保证预算编制的准确
编制科学合理的工程预算是对工程造价结算进行有效控制的前提。工作人员应根据实际情况，综合考虑多方面因素进行预算编制。还要熟悉施工方案，精确计算出工程量和套用单价定额，将实际施工时可能存在的一些影响因素计算在内，留有价差余地。
5.2 通过招投标竞选降低工程造价
建筑工程以招标的形式来吸引建筑承包单位进行竞争，从中选择实力雄厚、社会信誉高、报价合理的施工单位完成建筑工程建设任务。
5.3 全面控制建筑工程造价
从建筑工程项目建议书开始至竣工投产，建筑工程費用贯穿于建筑工程项目，我们要对建筑工程的全过程进行造价控制，减少各个环节的浪费，保质保量地完成建筑工程，将工程造价降低到最小值。
5.4 加强监理的力度
监理工作是对整个建筑工程实施阶段开展的管理活动，其目的是保证项目投资目标的实现。监理工作可从多方面采取措施，如技术、经济、合同等，重点控制设计和施工变更，避免现场签证现象發生，加强施工的监督力度。监督合同中的主要费用及结算程序的合理支付，防止超前或过量支付资金。只要对建筑工程进行有力有效的监督管理，并对结算进行审核，企业经济效益一定会得到有效保障。
6 结论
在建筑工程的预算编制中，其水平的高低影响着建筑工程项目的实际造价，并且在建筑工程的预算编制中，设计了许多专业的知识，在进行编制的时候，需要编制人员不断地进行自我学习，保证对于现今的知识水平的获取，以提高编制的经验与技巧，并且在编制中，要秉承实事求是的态度，保证对于施工现场的了解，并且还要自行收集资料，了解其他施工的预算编制过程，以保证为企业减少预算，保证企业效益，促进建筑行业的健康稳定发展。
参考文献
[1] 黄芸.关于建筑工程预算编制质量与结算研究分析[J].建筑？建材？装饰，2015（3）.
[2] 刘菲.建筑工程预算编制的复核思路与技巧[J].房地产导刊，2014.
作者简介
马骁，身份证号码：12010319910510642X。