【摘 要】
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文章基于新制度经济学产权理论,以宁波市半浦村为例,从产权束出发对历史文化名村陷入难以市场化困境的根源、破解方式进行探讨.研究认为,造成名村困境主要原因有:①所有权不明;②使用权碎化;③管理权分割;④收益权失衡.基于此,提出破解困境的策略:①灵活、高效的所有权制度改革;②刚性与弹性统一的使用权制度设计;③专门化、分权化结合的管理权划分;④兼顾效率与公平的收益分配,以期为历史文化名村市场化提供参考.
【机 构】
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南京大学建筑与城市规划学院;苏州科技大学建筑与城市规划学院
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文章基于新制度经济学产权理论,以宁波市半浦村为例,从产权束出发对历史文化名村陷入难以市场化困境的根源、破解方式进行探讨.研究认为,造成名村困境主要原因有:①所有权不明;②使用权碎化;③管理权分割;④收益权失衡.基于此,提出破解困境的策略:①灵活、高效的所有权制度改革;②刚性与弹性统一的使用权制度设计;③专门化、分权化结合的管理权划分;④兼顾效率与公平的收益分配,以期为历史文化名村市场化提供参考.
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