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摘 要：现阶段我国社会与经济在不断的进行进步与发展，人民生活水平以及生活质量都得到不同程度的提高，对建筑质量与安全也提出越来越高的要求。这对建筑行业来说既是机遇又是挑战。屋面渗漏问题长期存在于建筑行业中一直没有得到有效的解决。必须结合先进的技术的科学的手段实现对上述现象的有效改善。这不仅对建筑行业的长远健康发展有积极作用，同时对社会以及经济发展有积极影响。
关键词：屋面防水；施工技术；刚性防水；柔性防水；施工规范
经过长期的实践与发展，我国房屋建筑工程已经取得显著成就。但在实际运行中还是存在诸多问题，这不仅对建筑行业的长远健康发展有消极作用，同时对社会发展以及经济发展有极大的阻碍作用。房屋渗漏问题就是存在与建筑行业中的一个主要问题，相关部门以及工作人员必须提高对该项工作的重视程度，从根本上实现对上述问题的有效解决，最终实现保障房屋质量的目标。
一、常见的屋面渗漏的原因
造成屋面出现渗漏现象出现的原因有是很多种，设计、施工以及做法第一回对建筑质量造成直接影响，我们主要将其总结为以下几点并进行仔细分析。
1.材料问题
（1）油毡卷材。建筑材料是整体建筑的重要组成部分，同时也是其前提与基础。建筑材料的质量对整体工程质量有，直接影响，因此在实际使用之前必须实现对建筑材料的严格检验，检验结果符合相关标准要求的可以真正投入使用，这是从根本上实现对建筑质量的保证，也可以在一定程度上实现对屋面渗漏现象的有效避免。现阶段社会主义市场经济发展迅速，企业之间竞争压力越来越大，各种新型防水材料的诞生给建筑行业的发展带来巨大的活力。油毡卷材和胶结材料是现阶段市场上应用最为广泛的防水材料。但上述材料在经过严格的检验之后结果也不能符合相关要求与标准。虽然有出厂合格证但我们也不能对其进行盲目的使用，以免对建筑工程质量造成影响。输、保管不当等都会对建筑材料的质量造成直接影响，最终引起损坏以及变质现象的发生。因此在实际施工之前时必须实现对防水材料的反复试验。真正合格后再进行施工。
（2）绿豆砂。目前合格的绿豆砂太少，绿豆砂成了蚕豆砂、甚至土豆砂。2mm厚的油無法将其粘住，形成浮石，经雨水冲刷很容易堵塞排水口，造成屋面积水。常用的纸胎油毡只能在一定时间内浸水不漏，并不能长时间在水中浸泡。实践证明，绿豆砂保护层做得好的屋面，可以历经十几年而油毡不老化，大大延长了屋面的使用年限。
2.施工问题
做得好的基层（如找平层）其本身就具有一定的防水性。反之，防水层做得再好，基层脱皮、起砂、倒坡、开裂，就要引起油毡空鼓开裂造成渗漏。导致水泥砂浆找平层开裂的主要原因有：
（1）保温层铺垫不平不实.造成拢干层厚薄不匀，干缩不一致。
（2）未按规定设置分格缝。由于找平层的开裂在所难免，设置分格缝的目的是把规则裂缝集中引导到分格缝处，以便集中处理。规范规定分格缝应留在预制板支承边的拼缝处，缝宽一般为20mm，纵横向最大间距为6m，并加盖200—300mm宽单边贴的油毡。
（3）材料配比不准、水泥用量过大，砂了粒径过细（如粉砂）或加水失控等。
（4）养护不好，保护不当造成早期脱水、受冻。
二、屋面防水的施工技术对策
出现以上问题的症状归根结底还是工程施工过程小的不规范操作造成的，因此为了更好地做好屋面的防水防渗工作，必须严格按照以下工艺技术要求施工：
（一）一般技术要求
1.施工前的技术准备工作。屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程网纸，掌握施工图巾的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
2.对施工人员及施工程序的要求。屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工.严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
3.对屋面设计的要求。
（1）增加建筑屋面防水工程设计篇，坚持屋面防水设计等级，遵循防排结合、柔刚结合的设计则，保证采用标准与节点设计结合的做法；
（2）刚性防水不得用于有高温或震动的建筑，也不适用于基础有较大沉降的建筑；
（3）当采用防水新工艺、新材料没有国家标准时，应报请建设行政主管部门组织论证，当确认能保证实施操作、能达到防水质量要求时，方可应用于工程；
（4）建立防水工程设计机制，做好防水工程的设计交底工作。
（二）提高屋面柔性防水质量的技术措施
柔性防水屋面的结构层宜为整体现浇。铺设防水卷材的基层必须干净、干燥。防水卷材的铺设方法有空铺法、点粘法、条粘法、机械固定法等，施工工艺主要有冷粘法、热粘法、热熔法及自粘法等。防水卷材的铺设应注意以下几个问题：
1.卷材铺贴方向。屋面坡度小3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。
2.细部构造复杂部位处理。对水落口、天沟、檐沟、伸出屋面的管道、阴阳角等部位，在大面积铺贴卷材前，必须作附加防水层，进行增强处理。当采用聚氨酯涂膜作附加层时可将聚氨酯防水涂料的甲料、乙料按重量1：1.5的比例配合，搅拌均匀，再进行均匀刮涂。刮涂的宽度以距巾.已，200mm以上为宜，一般须刮涂2～3遍，涂膜总厚度以1.5～2mm为宜，待涂膜完全固化后方可铺贴卷材。
3.铺贴卷材。（1）屋面铺粘卷材时，应平行屋脊从檐口处往上铺贴，注意双向流水坡度卷材的搭接要顺流水方向；长边及端头的搭接宽度空铺、点粘、条粘时均为100ram，满贴法时为80mm且端头接槎要错开250mm：（2）根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始，弹出标准线，并使卷材的长向与流水坡方向垂直。
4.排气、压实。每当铺完一卷卷材后，应立即用一1..净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，使其黏结牢固。
三、结语
屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制，哪一个环节稍有不慎则会发生渗漏将前功尽弃，如果是高水平的设计，但防水材料选择不当，施工再认真也不能满足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，严格控制才能达到使用功能及耐久性要求。
参考文献：
[1]徐玉玲，杜双承.浅析屋面刚柔防水的施工技术[J].科技风，2010（17）：11-12.
[2]李泽强.浅析屋面刚柔防水的施工技术[J].科学与财富，2013（3）：366-366.
关键词：屋面防水；施工技术；刚性防水；柔性防水；施工规范
经过长期的实践与发展，我国房屋建筑工程已经取得显著成就。但在实际运行中还是存在诸多问题，这不仅对建筑行业的长远健康发展有消极作用，同时对社会发展以及经济发展有极大的阻碍作用。房屋渗漏问题就是存在与建筑行业中的一个主要问题，相关部门以及工作人员必须提高对该项工作的重视程度，从根本上实现对上述问题的有效解决，最终实现保障房屋质量的目标。
一、常见的屋面渗漏的原因
造成屋面出现渗漏现象出现的原因有是很多种，设计、施工以及做法第一回对建筑质量造成直接影响，我们主要将其总结为以下几点并进行仔细分析。
1.材料问题
（1）油毡卷材。建筑材料是整体建筑的重要组成部分，同时也是其前提与基础。建筑材料的质量对整体工程质量有，直接影响，因此在实际使用之前必须实现对建筑材料的严格检验，检验结果符合相关标准要求的可以真正投入使用，这是从根本上实现对建筑质量的保证，也可以在一定程度上实现对屋面渗漏现象的有效避免。现阶段社会主义市场经济发展迅速，企业之间竞争压力越来越大，各种新型防水材料的诞生给建筑行业的发展带来巨大的活力。油毡卷材和胶结材料是现阶段市场上应用最为广泛的防水材料。但上述材料在经过严格的检验之后结果也不能符合相关要求与标准。虽然有出厂合格证但我们也不能对其进行盲目的使用，以免对建筑工程质量造成影响。输、保管不当等都会对建筑材料的质量造成直接影响，最终引起损坏以及变质现象的发生。因此在实际施工之前时必须实现对防水材料的反复试验。真正合格后再进行施工。
（2）绿豆砂。目前合格的绿豆砂太少，绿豆砂成了蚕豆砂、甚至土豆砂。2mm厚的油無法将其粘住，形成浮石，经雨水冲刷很容易堵塞排水口，造成屋面积水。常用的纸胎油毡只能在一定时间内浸水不漏，并不能长时间在水中浸泡。实践证明，绿豆砂保护层做得好的屋面，可以历经十几年而油毡不老化，大大延长了屋面的使用年限。
2.施工问题
做得好的基层（如找平层）其本身就具有一定的防水性。反之，防水层做得再好，基层脱皮、起砂、倒坡、开裂，就要引起油毡空鼓开裂造成渗漏。导致水泥砂浆找平层开裂的主要原因有：
（1）保温层铺垫不平不实.造成拢干层厚薄不匀，干缩不一致。
（2）未按规定设置分格缝。由于找平层的开裂在所难免，设置分格缝的目的是把规则裂缝集中引导到分格缝处，以便集中处理。规范规定分格缝应留在预制板支承边的拼缝处，缝宽一般为20mm，纵横向最大间距为6m，并加盖200—300mm宽单边贴的油毡。
（3）材料配比不准、水泥用量过大，砂了粒径过细（如粉砂）或加水失控等。
（4）养护不好，保护不当造成早期脱水、受冻。
二、屋面防水的施工技术对策
出现以上问题的症状归根结底还是工程施工过程小的不规范操作造成的，因此为了更好地做好屋面的防水防渗工作，必须严格按照以下工艺技术要求施工：
（一）一般技术要求
1.施工前的技术准备工作。屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程网纸，掌握施工图巾的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施。这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
2.对施工人员及施工程序的要求。屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工.严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
3.对屋面设计的要求。
（1）增加建筑屋面防水工程设计篇，坚持屋面防水设计等级，遵循防排结合、柔刚结合的设计则，保证采用标准与节点设计结合的做法；
（2）刚性防水不得用于有高温或震动的建筑，也不适用于基础有较大沉降的建筑；
（3）当采用防水新工艺、新材料没有国家标准时，应报请建设行政主管部门组织论证，当确认能保证实施操作、能达到防水质量要求时，方可应用于工程；
（4）建立防水工程设计机制，做好防水工程的设计交底工作。
（二）提高屋面柔性防水质量的技术措施
柔性防水屋面的结构层宜为整体现浇。铺设防水卷材的基层必须干净、干燥。防水卷材的铺设方法有空铺法、点粘法、条粘法、机械固定法等，施工工艺主要有冷粘法、热粘法、热熔法及自粘法等。防水卷材的铺设应注意以下几个问题：
1.卷材铺贴方向。屋面坡度小3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。
2.细部构造复杂部位处理。对水落口、天沟、檐沟、伸出屋面的管道、阴阳角等部位，在大面积铺贴卷材前，必须作附加防水层，进行增强处理。当采用聚氨酯涂膜作附加层时可将聚氨酯防水涂料的甲料、乙料按重量1：1.5的比例配合，搅拌均匀，再进行均匀刮涂。刮涂的宽度以距巾.已，200mm以上为宜，一般须刮涂2～3遍，涂膜总厚度以1.5～2mm为宜，待涂膜完全固化后方可铺贴卷材。
3.铺贴卷材。（1）屋面铺粘卷材时，应平行屋脊从檐口处往上铺贴，注意双向流水坡度卷材的搭接要顺流水方向；长边及端头的搭接宽度空铺、点粘、条粘时均为100ram，满贴法时为80mm且端头接槎要错开250mm：（2）根据卷材配置的部位，从流水坡度的下坡开始，弹出标准线，并使卷材的长向与流水坡方向垂直。
4.排气、压实。每当铺完一卷卷材后，应立即用一1..净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气，使其黏结牢固。
三、结语
屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制，哪一个环节稍有不慎则会发生渗漏将前功尽弃，如果是高水平的设计，但防水材料选择不当，施工再认真也不能满足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，严格控制才能达到使用功能及耐久性要求。
参考文献：
[1]徐玉玲，杜双承.浅析屋面刚柔防水的施工技术[J].科技风，2010（17）：11-12.
[2]李泽强.浅析屋面刚柔防水的施工技术[J].科学与财富，2013（3）：366-366.