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传统估价过程中，对于可比实例的选取主要依靠估价人员的经验，人为因素的影响使估价结果不客观，大大降低了估价的科学性、合理性、规范性。可比实例与待估房地产的相似程度直接决定了估价结果的准确性，而相似程度的确定带有很大的模糊性，将模糊数学方法引入市场法中，对交易实例进行科学选取，使市场法更加完善。
市场比较法可比实例选取的改进
【摘 要】
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传统估价过程中，对于可比实例的选取主要依靠估价人员的经验，人为因素的影响使估价结果不客观，大大降低了估价的科学性、合理性、规范性。可比实例与待估房地产的相似程度直接决
【机 构】
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西安建筑科技大学土木工程学院
【出 处】
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中国市场
【发表日期】
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2009年35期
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