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摘要：BIM技术是一项升级建筑行业结构、推进建筑行业信息化的专有技术。BIM技术不仅能够符合建筑行业发展的大方向，又满足了现代人对现代建筑的要求，即：绿色、环保、低碳。在降低在建设建筑的过程中的能量损耗的同时又能提高建筑的质量和水平。本文将对BIM技术在建筑领域的实际应用进行了简要分析。
关键词：建筑行业；BIM技术；应用
1、 BIM技术的概念
BIM（Building lnformation Modeling）国内对比较统一的中文翻译为：建筑信息模型或者建筑信息管理（Building Information Manage-ment）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，实现工程监理、物业管理、设备管理、数字化加工、工程化管理等功能。
2、BIM 技术的作用
BIM技术几乎可以称在整个建筑施工过程中都可以应用。应用BIM技术，不仅能够提高建筑公司在施工时的水平与质量，还能增加企业的经济效益，BIM技术在施工阶段的重要作用有很多方面：
2.1 三维渲染，形象逼真
使用BIM技术可以通过三维渲染技术给人以真实感和直接的视觉冲击。通过BIM技术，可以依照建筑师的设计方案，建立三维立体模型，形象生动的呈现场地和设备的逼真布置情况。在建立好BIM模型后，可以将该模型作为BIM技术的二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染的效果、精度和效率，给雇主一个更为直观的视觉冲击。
2.2 快速量算，提高精度
BIM 数据库的创建，通过建立5D关键数据库可以实现，可以准确快速地计算工程量，大幅提高施工预算的精度和效率。
2.3 计划精确，有效的降低浪费
一般来说，建筑公司很难做到精细化管理，其主要原因就在于施工所需的海量数据量，基本无法做到精确计划和准确计量算，导致建筑公司无法获得准确的构件数量来建造建筑，因此建筑师们往往只能通过自己以往或者前人的经验来判断，致使大量的资源和资金的浪费。而BIM 技术能让建筑师快速准确地了解建筑施工所需的材料数量，因此可以有效的降低资源与资金的无端浪费。
2.4 虚拟化施工，能实现协同合作
BIM技术的三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。
3、在建筑项目计划阶段BIM技术的应用
3.1设计阶段
在对要求建筑进行个性化设计的时候，可以应用到BIM技术。BIM技术不仅仅是一项进行绘制图像的技术，更是对心中所规划出的建筑模型进行全面改进与完善的设计工具。在设计建筑时，可以尝试将某些属于自己的个性化元素作为所设计的建筑的基本元素，结合雇主所要求的基本构造，构建大致的3D虚拟模型。
3.1.1动画展示
BIM技术具有前所未有的强大的动画渲染能力。非专业的建筑人员同样可以通过BIM技术对建筑效果有一个直观的了解，以便对提高建筑的实用性、美观性等多方面性能有些巨大的帮助。如果建筑设计师与雇主对建筑产生分歧时，BIM技术可以帮助设计师在极短的时间内完成对建筑的设计方面的全面改进与完善。
3.1.2BIM技术协助
目前我国的建筑行业可谓是生机勃勃，日新月异，只有不断进步的建筑公司才能跟得上时代大潮。与此同时带来的后果则是极为严重：建筑工程越来越复杂，对建筑的要求也越来越高。BIM技术可以充分利用其与其他技术所区别的独特的三维立体设计，使设计的建筑能够完美地安排建筑的供电供水供暖、排水系统等建筑基础设施。如果设计师或者雇主仍对已完成的建筑模型有新的独到的想法，可以直接利用BIM技术中的模型处理器對模型进行直接修改与完善。但需在修改部位进行备注，确保信息的及时传递和更新，从整体上提升建筑工程的设计效率。
3.2建筑工程管理阶段的作用
根据国外权威杂志上的文章批判，用全世界的建筑行业发展及战略眼光来分析，全世界的建筑行业都普遍存在生产率不高的怪异现象，同时在建筑的施工过程中甚至存在有施工方故意懈怠消极工作、人员冗杂、专项专款资金挪用等严重危害施工进展的问题。BIM技术能够进行虚拟建筑模型的创建，将建筑的3D立体模型与建设建筑所需的成本和时间进行有效的结合，对正在建设的建筑项目可以进行最直接的管理。
3.2.1BIM技术进行算量技术操作
BIM技术可以通过自身所携带的运算技术对建筑的信息进行分析整并且构建出体系，同时对其他类别的建筑利用已经建立的体系进行识别。根据体系识别后得到的信息，对建设建筑所需要的构件数目进行大致地估算。BIM技术甚至可以通过构件的信息、数目、大小等直观上的差别对系统内所有构件进行分门别类。
3.2.2建筑的三维立体检查
在传统的二维图纸的设计中，水电、煤气管道的设计几乎要精益求精，因为一旦出现错差，就只能重新设计整个线路。随着我国高新科技的发展，BIM技术已经成为我国建筑建设领域的头号技术，BIM技术在我国建筑行业的普及率也随之剧增。因此，如今在进行建筑中的线路、管道设计时，BIM技术的应用实现了设计过程中线路和管道在3D立体模型中的可视化，给设计者呈现了一个非常直观、立体的观感。因此施工时，可以随时对线路和管道的合理性进行检查，从而能够降低在项目施工中出现错误的几率。
3.2.3BIM技术的虚拟技术
BIM技术能够建造一个建筑的三维立体虚拟模型。通过BIM技术，可以在施工前对建筑的外观有一个大致地规划、甚至施工时对建筑的外观和整体效果进行调整。运用BIM技术建造出来的三维立体虚拟模型可以将建筑的整体形态直观的表现出来，让不懂设计理念和方法的雇主也能通过模型对建筑有个直观的认识。在建筑的施工中最重要的环节就是对施工方案以及建筑的整体效果的调整和完善。只有不断地完善建筑的风格和效果才能达到最好的建筑效果，这样不仅能避免建筑施工时出现危险，更能让雇主满意。运用BIM技术能够不断优化施工方案，提高建筑施工的效率，提升建筑的整体效果。
4、结语
BIM技术能够实现对建筑资料的信息化管理，减少建筑师和雇主之间的设计、工作纠纷，实现工作区域的跨越、达到双向性沟通，实现建筑信息的整合一致性和化解二维图纸上交代不清楚的死角，从而提高建筑的施工效率。随着我国经济水平的不断进步，中国社会对于建筑的水平、安全性以及外观等方面的要求都有了全面性的提升，建筑行业的市场竞争压力也在与日俱增。建筑公司应用BIM技术在项目建造中进行管理，有利于建筑行业的整体发展。
参考文献：
[1] 杜卉. BIM技术在总承包单位工程管理中的应用研究[D].安徽理工大学，2017.
[2] 刘玉林. 基于BIM技术的高层建筑施工安全管理研究[J]. 工业， 2016（9）：00173-00173.
[3] 杨创贵. 关于BIM技术在建筑工程施工管理中的应用研究[J]. 建筑工程技术与设计， 2017（4）.
[4] 谢伟. 简析BIM技术在工程造价管理中的应用[J]. 建筑工程技术与设计， 2016（17）. [5] 冯晓光. BIM技术在建筑工程全寿命周期管理中的应用[J]. 工程建设与设计， 2017（9）：202-203.
作者简介：
姓名：袁晨亮；出生年月：1983年9月19日；性别：男；民族：汉；籍贯：福建省/邵武市；当前职务：中铁建工诺德地产呼和公司总经理；当前职称：中级工程师；学历：本科。
关键词：建筑行业；BIM技术；应用
1、 BIM技术的概念
BIM（Building lnformation Modeling）国内对比较统一的中文翻译为：建筑信息模型或者建筑信息管理（Building Information Manage-ment）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，实现工程监理、物业管理、设备管理、数字化加工、工程化管理等功能。
2、BIM 技术的作用
BIM技术几乎可以称在整个建筑施工过程中都可以应用。应用BIM技术，不仅能够提高建筑公司在施工时的水平与质量，还能增加企业的经济效益，BIM技术在施工阶段的重要作用有很多方面：
2.1 三维渲染，形象逼真
使用BIM技术可以通过三维渲染技术给人以真实感和直接的视觉冲击。通过BIM技术，可以依照建筑师的设计方案，建立三维立体模型，形象生动的呈现场地和设备的逼真布置情况。在建立好BIM模型后，可以将该模型作为BIM技术的二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染的效果、精度和效率，给雇主一个更为直观的视觉冲击。
2.2 快速量算，提高精度
BIM 数据库的创建，通过建立5D关键数据库可以实现，可以准确快速地计算工程量，大幅提高施工预算的精度和效率。
2.3 计划精确，有效的降低浪费
一般来说，建筑公司很难做到精细化管理，其主要原因就在于施工所需的海量数据量，基本无法做到精确计划和准确计量算，导致建筑公司无法获得准确的构件数量来建造建筑，因此建筑师们往往只能通过自己以往或者前人的经验来判断，致使大量的资源和资金的浪费。而BIM 技术能让建筑师快速准确地了解建筑施工所需的材料数量，因此可以有效的降低资源与资金的无端浪费。
2.4 虚拟化施工，能实现协同合作
BIM技术的三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。
3、在建筑项目计划阶段BIM技术的应用
3.1设计阶段
在对要求建筑进行个性化设计的时候，可以应用到BIM技术。BIM技术不仅仅是一项进行绘制图像的技术，更是对心中所规划出的建筑模型进行全面改进与完善的设计工具。在设计建筑时，可以尝试将某些属于自己的个性化元素作为所设计的建筑的基本元素，结合雇主所要求的基本构造，构建大致的3D虚拟模型。
3.1.1动画展示
BIM技术具有前所未有的强大的动画渲染能力。非专业的建筑人员同样可以通过BIM技术对建筑效果有一个直观的了解，以便对提高建筑的实用性、美观性等多方面性能有些巨大的帮助。如果建筑设计师与雇主对建筑产生分歧时，BIM技术可以帮助设计师在极短的时间内完成对建筑的设计方面的全面改进与完善。
3.1.2BIM技术协助
目前我国的建筑行业可谓是生机勃勃，日新月异，只有不断进步的建筑公司才能跟得上时代大潮。与此同时带来的后果则是极为严重：建筑工程越来越复杂，对建筑的要求也越来越高。BIM技术可以充分利用其与其他技术所区别的独特的三维立体设计，使设计的建筑能够完美地安排建筑的供电供水供暖、排水系统等建筑基础设施。如果设计师或者雇主仍对已完成的建筑模型有新的独到的想法，可以直接利用BIM技术中的模型处理器對模型进行直接修改与完善。但需在修改部位进行备注，确保信息的及时传递和更新，从整体上提升建筑工程的设计效率。
3.2建筑工程管理阶段的作用
根据国外权威杂志上的文章批判，用全世界的建筑行业发展及战略眼光来分析，全世界的建筑行业都普遍存在生产率不高的怪异现象，同时在建筑的施工过程中甚至存在有施工方故意懈怠消极工作、人员冗杂、专项专款资金挪用等严重危害施工进展的问题。BIM技术能够进行虚拟建筑模型的创建，将建筑的3D立体模型与建设建筑所需的成本和时间进行有效的结合，对正在建设的建筑项目可以进行最直接的管理。
3.2.1BIM技术进行算量技术操作
BIM技术可以通过自身所携带的运算技术对建筑的信息进行分析整并且构建出体系，同时对其他类别的建筑利用已经建立的体系进行识别。根据体系识别后得到的信息，对建设建筑所需要的构件数目进行大致地估算。BIM技术甚至可以通过构件的信息、数目、大小等直观上的差别对系统内所有构件进行分门别类。
3.2.2建筑的三维立体检查
在传统的二维图纸的设计中，水电、煤气管道的设计几乎要精益求精，因为一旦出现错差，就只能重新设计整个线路。随着我国高新科技的发展，BIM技术已经成为我国建筑建设领域的头号技术，BIM技术在我国建筑行业的普及率也随之剧增。因此，如今在进行建筑中的线路、管道设计时，BIM技术的应用实现了设计过程中线路和管道在3D立体模型中的可视化，给设计者呈现了一个非常直观、立体的观感。因此施工时，可以随时对线路和管道的合理性进行检查，从而能够降低在项目施工中出现错误的几率。
3.2.3BIM技术的虚拟技术
BIM技术能够建造一个建筑的三维立体虚拟模型。通过BIM技术，可以在施工前对建筑的外观有一个大致地规划、甚至施工时对建筑的外观和整体效果进行调整。运用BIM技术建造出来的三维立体虚拟模型可以将建筑的整体形态直观的表现出来，让不懂设计理念和方法的雇主也能通过模型对建筑有个直观的认识。在建筑的施工中最重要的环节就是对施工方案以及建筑的整体效果的调整和完善。只有不断地完善建筑的风格和效果才能达到最好的建筑效果，这样不仅能避免建筑施工时出现危险，更能让雇主满意。运用BIM技术能够不断优化施工方案，提高建筑施工的效率，提升建筑的整体效果。
4、结语
BIM技术能够实现对建筑资料的信息化管理，减少建筑师和雇主之间的设计、工作纠纷，实现工作区域的跨越、达到双向性沟通，实现建筑信息的整合一致性和化解二维图纸上交代不清楚的死角，从而提高建筑的施工效率。随着我国经济水平的不断进步，中国社会对于建筑的水平、安全性以及外观等方面的要求都有了全面性的提升，建筑行业的市场竞争压力也在与日俱增。建筑公司应用BIM技术在项目建造中进行管理，有利于建筑行业的整体发展。
参考文献：
[1] 杜卉. BIM技术在总承包单位工程管理中的应用研究[D].安徽理工大学，2017.
[2] 刘玉林. 基于BIM技术的高层建筑施工安全管理研究[J]. 工业， 2016（9）：00173-00173.
[3] 杨创贵. 关于BIM技术在建筑工程施工管理中的应用研究[J]. 建筑工程技术与设计， 2017（4）.
[4] 谢伟. 简析BIM技术在工程造价管理中的应用[J]. 建筑工程技术与设计， 2016（17）. [5] 冯晓光. BIM技术在建筑工程全寿命周期管理中的应用[J]. 工程建设与设计， 2017（9）：202-203.
作者简介：
姓名：袁晨亮；出生年月：1983年9月19日；性别：男；民族：汉；籍贯：福建省/邵武市；当前职务：中铁建工诺德地产呼和公司总经理；当前职称：中级工程师；学历：本科。