论文部分内容阅读
随着上海国际化进程的进一步推进，上海别墅市场已经由生活机能的满足到产品品质的改进逐渐向生活感受的完善，市场需求逐渐由粗放式功能需求向精细化审美需求过渡。如何在瞬息万变的市场偏好面前把握住城市发展、区域规划和项目建设之间的尺度关系，打造出符合未来客户价值取向的产品，成为当前房地产市场刺激市场兴奋点的重要因素。
国际前沿，生活与浦东同步
汤臣湖庭花园地处上海浦东罗山路与花木路之间，邻近内环，紧依龙东大道，距离陆家嘴10公里，到张江仅2D。米，处在汤臣高尔夫国际社区的核心区域，是浦东国际化发展的重要地带，是全球性企业高管和国际名流阶层的集聚的主要区域。因此如何处理城市发展，区域环境与项目开发之间的一致性，是独立城市之外，还是融于城市之中；是傲然城市之上，还是和谐城市之间；是偏安城市一隅，还是繁荣城市一方，成为汤臣湖庭花园社区规划设计的核心。以国际前沿的视角，与浦东国际化的步伐同步，使得汤臣湖庭花园成为匹配城市未来发展的一个组成部分，是汤臣湖庭花园一直秉承理念。它的出现代表了汤臣集团站在新的市场环境下，在深度解读上海高端别墅需求现状之后，对上海未来高端别墅居住理念和审美情趣新的定义，也是汤臣集团考究汤臣高尔夫国际社区的发展走向和未来上海浦东别墅居住状况的一种预示。
同一片天空，同一种尺度
汤臣湖庭花园与140公顷汤臣高尔夫球场仅一河之隔，后者是汤臣集团经过长达十余年的精心培育的代表清国际化东的高尚休闲娱乐项目，周边环伺了像汤臣高尔夫别墅、汤臣豪园等高档别墅项目，汇聚了新区行政中心、证大大拇指广场，传奇商业中心、东方艺术中心、新国际博览中心、东郊国宾馆……并聚集了来自陆家嘴高档写字楼和进驻张江高科技园区的著名全球企业高管的高尚客层。
为了保证汤臣湖庭花园项目的出现是浦东国际化发展中的添秀之笔，汤臣集团采取了“相互补取”的方式进行项目规划，在规划设计上，充分利用了汤臣高尔夫国际社区内成熟高尚的生活氛围和条件，不仅让汤臣湖庭花园最大限度地享有了多年浦东发展所带来的荣耀和成就，以整体性、和谐性、统一性和局部极致性四个方面很好地处理了项目规划和城市发展的关系：同时又充分利用汤臣湖庭花园作为新兴项目的优势，通过自身的条件和优势补充和完善了区域生活的不足，全面提升区域内的生活品质和配套层次。这种做法不仅保证了项目自身的独立性，同时又实现了与生活大环境的一致性。
对话自然，和大地要绿化
汤臣湖庭花园在小区生活环境的营造上，采取“融合”的方式，充分利用左拥约140公顷汤臣高尔夫球场右揽同样近140公顷的世纪公园，突破传统单一式社区景观规划，关注整体生态营造，通过对内部景观的“蓄”“放”以及对外部生態特别是高尔夫球场绿化的“引”“借”，尽量实现外部环境的大自然与社区内部的小自然连成一片，以实现内外环境的和谐统一，令绿色空间实现真正意义上的无障碍无遮挡式的延伸和扩张。
问道河流，向古道索清泉
在水系的应用上汤臣湖庭花园的规划更是独到，在保护项目周边三八河和张家浜河两岸原有生态环境的基础上，汤臣湖庭花园强化了外部水系对内部水系的补充，采用“内开湖、外筑台、散垒石、多引渠”的方式，形成内水外入，上水下出的立体动水体系，令原生水系与人工水景完美结合。在此基础上，汤臣湖庭花园还打造沿三八河亲水嬉水观景平台，最大限度的淡化与汤臣高尔夫球场之间的界限，实现小环境与大环境的一体化。
思索未有，为了生活更好
在社区配套规划上，汤臣湖庭花园规划了一个开放式超大社区会所，会所集餐饮，娱乐、休闲于一体，规划有SPA中心、室内外游泳池、儿童天地、餐厅、地下动感娱乐天地。它是汤臣湖庭花园为填补和完善区域生活需求的不足而特别配置的。汤臣湖庭花园的会所配套在完善的基础上强调与客户身心需求的一致性，在纵横两个方面实现完美的统一。在规模上强调全面，该会所的规模和服务内容是为了满足区域生活和服务的不足来设置的，为发挥其服务整个汤臣高尔夫国际社区的需要，需要一定的规模来支撑，在服务内容上则强调细致，每一项服务的内容都力争做到透彻，令每一种休闲的方式和放松需求在这里都能得到彻底的满足。
汤臣湖庭花园的开发理念和建设模式并非一日之思，而是始于汤臣集团一贯以来“领先潮流，坚持品质”的企业理念。自1992年汤臣集团进驻上海浦东以来，汤臣集团就在努力探寻和浦东城市国际化路线相契合的企业发展路线。在深度剖析上海城市发展的未来趋势后，汤臣集团创造性地引入国际先进城市的发展模式，以国际化大都市的生活水平的标准重新定义市场需求。并于上个世纪90年代中期，汤臣集团就把开始改善上海城市居民生活品质和品位作为企业未来发展核心内容。汤臣嘉年别墅、汤臣国际贸易大厦、汤臣工业园区、汤臣中心、汤臣金融大厦、汤臣高尔夫球场、锦江汤臣洲际大酒店、汤臣高尔夫别墅1—8期、汤臣怡园、汤臣豪园、汤臣豪庭、张江汤臣豪庭、张江汤臣豪园及汤臣一品等等都是汤臣集团在紧紧把握住企业发展与城市发展之间的尺度关系上创下的美丽神话。
国际前沿，生活与浦东同步
汤臣湖庭花园地处上海浦东罗山路与花木路之间，邻近内环，紧依龙东大道，距离陆家嘴10公里，到张江仅2D。米，处在汤臣高尔夫国际社区的核心区域，是浦东国际化发展的重要地带，是全球性企业高管和国际名流阶层的集聚的主要区域。因此如何处理城市发展，区域环境与项目开发之间的一致性，是独立城市之外，还是融于城市之中；是傲然城市之上，还是和谐城市之间；是偏安城市一隅，还是繁荣城市一方，成为汤臣湖庭花园社区规划设计的核心。以国际前沿的视角，与浦东国际化的步伐同步，使得汤臣湖庭花园成为匹配城市未来发展的一个组成部分，是汤臣湖庭花园一直秉承理念。它的出现代表了汤臣集团站在新的市场环境下，在深度解读上海高端别墅需求现状之后，对上海未来高端别墅居住理念和审美情趣新的定义，也是汤臣集团考究汤臣高尔夫国际社区的发展走向和未来上海浦东别墅居住状况的一种预示。
同一片天空，同一种尺度
汤臣湖庭花园与140公顷汤臣高尔夫球场仅一河之隔，后者是汤臣集团经过长达十余年的精心培育的代表清国际化东的高尚休闲娱乐项目，周边环伺了像汤臣高尔夫别墅、汤臣豪园等高档别墅项目，汇聚了新区行政中心、证大大拇指广场，传奇商业中心、东方艺术中心、新国际博览中心、东郊国宾馆……并聚集了来自陆家嘴高档写字楼和进驻张江高科技园区的著名全球企业高管的高尚客层。
为了保证汤臣湖庭花园项目的出现是浦东国际化发展中的添秀之笔，汤臣集团采取了“相互补取”的方式进行项目规划，在规划设计上，充分利用了汤臣高尔夫国际社区内成熟高尚的生活氛围和条件，不仅让汤臣湖庭花园最大限度地享有了多年浦东发展所带来的荣耀和成就，以整体性、和谐性、统一性和局部极致性四个方面很好地处理了项目规划和城市发展的关系：同时又充分利用汤臣湖庭花园作为新兴项目的优势，通过自身的条件和优势补充和完善了区域生活的不足，全面提升区域内的生活品质和配套层次。这种做法不仅保证了项目自身的独立性，同时又实现了与生活大环境的一致性。
对话自然，和大地要绿化
汤臣湖庭花园在小区生活环境的营造上，采取“融合”的方式，充分利用左拥约140公顷汤臣高尔夫球场右揽同样近140公顷的世纪公园，突破传统单一式社区景观规划，关注整体生态营造，通过对内部景观的“蓄”“放”以及对外部生態特别是高尔夫球场绿化的“引”“借”，尽量实现外部环境的大自然与社区内部的小自然连成一片，以实现内外环境的和谐统一，令绿色空间实现真正意义上的无障碍无遮挡式的延伸和扩张。
问道河流，向古道索清泉
在水系的应用上汤臣湖庭花园的规划更是独到，在保护项目周边三八河和张家浜河两岸原有生态环境的基础上，汤臣湖庭花园强化了外部水系对内部水系的补充，采用“内开湖、外筑台、散垒石、多引渠”的方式，形成内水外入，上水下出的立体动水体系，令原生水系与人工水景完美结合。在此基础上，汤臣湖庭花园还打造沿三八河亲水嬉水观景平台，最大限度的淡化与汤臣高尔夫球场之间的界限，实现小环境与大环境的一体化。
思索未有，为了生活更好
在社区配套规划上，汤臣湖庭花园规划了一个开放式超大社区会所，会所集餐饮，娱乐、休闲于一体，规划有SPA中心、室内外游泳池、儿童天地、餐厅、地下动感娱乐天地。它是汤臣湖庭花园为填补和完善区域生活需求的不足而特别配置的。汤臣湖庭花园的会所配套在完善的基础上强调与客户身心需求的一致性，在纵横两个方面实现完美的统一。在规模上强调全面，该会所的规模和服务内容是为了满足区域生活和服务的不足来设置的，为发挥其服务整个汤臣高尔夫国际社区的需要，需要一定的规模来支撑，在服务内容上则强调细致，每一项服务的内容都力争做到透彻，令每一种休闲的方式和放松需求在这里都能得到彻底的满足。
汤臣湖庭花园的开发理念和建设模式并非一日之思，而是始于汤臣集团一贯以来“领先潮流，坚持品质”的企业理念。自1992年汤臣集团进驻上海浦东以来，汤臣集团就在努力探寻和浦东城市国际化路线相契合的企业发展路线。在深度剖析上海城市发展的未来趋势后，汤臣集团创造性地引入国际先进城市的发展模式，以国际化大都市的生活水平的标准重新定义市场需求。并于上个世纪90年代中期，汤臣集团就把开始改善上海城市居民生活品质和品位作为企业未来发展核心内容。汤臣嘉年别墅、汤臣国际贸易大厦、汤臣工业园区、汤臣中心、汤臣金融大厦、汤臣高尔夫球场、锦江汤臣洲际大酒店、汤臣高尔夫别墅1—8期、汤臣怡园、汤臣豪园、汤臣豪庭、张江汤臣豪庭、张江汤臣豪园及汤臣一品等等都是汤臣集团在紧紧把握住企业发展与城市发展之间的尺度关系上创下的美丽神话。