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如何加强住宅工程质量，让老百姓住上优质住房，使其安居乐业，巳成为各级政府及建设工程质量监督机构的重要工作，也是义不容辞的责任。面对住房商品化、私有化步伐的加快，面对购房者及房屋产权人对住宅工程质量的意见和要求，加强住宅工程质量监督与管理十分必要。下面笔者就住宅工程质量的特征，结合个人学习和研究体会，谈谈粗浅认识：