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摘 要：随着我国经济的快速发展，人们的生活水平得到了极大地提升，人们提高了对房建工程施工质量的重视程度。监理工作作为房建工程中的主要内容，对施工质量有着重要的影响，但就目前而言，我国房建工程监理中仍存在一些问题，因此，本文将从房建工程监理中存在的问题切入，对房建工程监理问题的解决对策进行探讨，以期能够提升房建工程监理水平，为人们的居住安全提供有力保证。
关键词：房建工程；监理；问题；对策
中图分类号：TU712+.2 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）15-0023-01
引 言
房建工程监理工作作为一项复杂的系统性工作，对房建工程施工质量有着重要的影响，然而，就现阶段而言，工程管理人员对监理工作的重视程度较低，监理水平较差，并存在监理不公正的情况，进而使得房建工程出现严重的质量问题，基于此，一定要提高对房建工程监理工作重要性的认识，提升监理水平，保障房建工程施工质量。
1 房建工程监理中存在的问题
1.1 缺乏完善的房建工程监理机制
就目前而言，由于缺乏完善的房建工程监理机制，相关工程在开展招标工作时，其代理单位中挂靠现象较为严重，使得一些不熟悉、不明确相关制度的人员参与到招标工作中来，进而严重影响了监理工作的顺利开展。同时，由于缺乏完善的房建工程监理机制，使得招标文件过于模式化，其内容的针对性不明确，并没有突出招标项目的实际特点，同时还忽略了相关的法规文件，无法保证监理工作的完成质量。此外，由于缺乏完善的房建工程监理机制，导致一些施工缺乏相应监理机制的单位参与到房建工程监理工作中，无法保证房建工程施工质量。
1.2 监理人员素质低
①由于监理人员的素质较低，使得其缺乏相應的责任意识，在监理工作中，对监理工作所涉及到的相关制度不熟悉，无法顺利的开展监理工作；②由于监理人员素质较低，以致于没有提高对监理工作重要性的认识，进而缺乏专业的监理素质，无法协调施工中各方的关系，进而阻碍了工程的顺利开展；③由于监理人员素质较低，在实际施工中，监理人员的疏忽增加了房建工程的安全隐患，无法保证房建工程施工质量，一旦发生问题，将会对施工单位造成严重的经济损失；④由于施工单位对监理工作的重视程度较低，监理人员待遇无法得到保证，使得施工单位无法留住高素质、经验丰富的监理人员，造成建立队伍的不稳定，进而影响工程的顺利开展。
1.3 监理不到位
监理不到位是房建工程监理中存在的主要问题。就目前而言，我国在进行监理工作时，监理人员并没有按照规定出现在施工现场，对工程进行监理，进而导致房建工程施工质量得不到有效保证，使得房建工程的监督只流于形式。同时，由于大多数监管部门同时存在对房建工程监理一般采用是事后监督的监理形式，且很多监理单位并不具备相应的资质以及完善的工程监理制度，在工程监理过程中极易出现工作人员玩忽职守、不尽职尽责、甚至直接旷工的情况，进而影响了房建工程施工质量，无法保证人们的居住安全。
2 房建工程监理中问题的解决对策
2.1 完善监理机制
完善监理机制是房建监理中问题的主要解决对策。①施工单位应提高对监理工作的重视程度，从工程实际情况出发，制定和完善相关法律制度，使监理工作有理可依、有章可循；②完善监理机制，施工及监理单位还需建立相应的责任制度，以此来明确全体监理（人员的）工作的职责所在，同时还需完善监管制度，将监理工作落实到每个工作人员身上，提高监管意识，保证监理工作的顺利开展；③完善建立机制，还需要建立奖惩制度，对严格按照规范履行工作职责的监理人员，给予物质和精神上的双重奖励，对于没有按照监理制度且对工程造成严重经济损失的予以严厉的惩罚，以此来激发监理工作人员的积极性，进而促监理工作的顺利开展，从而保证房建工程施工质量。此外，完善监理机制，还需要加强政府监管力度，规范招投标人的行为，避免个别招标文件为某些因素而规避或不按要求执行，进一步保证房建工程施工质量。
2.2 提升监理人员综合素质
提升监理人员综合素质同样也是房建工程监理问题的解决措施。①监理单位在进行招聘时，应提高招聘标准，使得具备专业监理手段及丰富经验的人员能够进入到监理工作队伍中来，从根本上保证监理工作的顺利开展；②提升建立人员的综合素质，监理单位还需要定期对监理人员进行培训，加强监理人员道德素质、技术水平的培养，并设置相应的考核机制，只有通过考核且具备相专业知识、认真工作态度以及专业水平的人员才能上岗，保证监理工作的顺利开展。
2.3 规范监理市场
①规范监理市场，国家及政府应提升对工程监理的重视程度，并完善相应的法律法规，以此为监理工作提供有力的法律依托；②监理市场还需要选用邀请招标、公开招标等多种招标的形式，并在明确委托责任和委托手续后，要求监理单位做好相应的工程监理工作，并对投标的监理企业进行审核调查，选择信誉好服务好的监理机构，以此来保证监理工作的顺利开展；③规范监理市场，还需要监理单位、施工单位作在明确双方权利、义务与责任的前提下，签订相关监理合同，进而保证监理工作的有序开展；④监理单位还需要加强竣工备案制度，对挂靠、转包的工程予以严厉的惩处，并不予验收备案，同时，监理市场还需要提升自身的服务水平和专业水平，维护监理市场的规则，保证监理市场的规范，只有这样，才能保证房建工程施工质量。
3 结束语
总而言之，房建工程监理作为一项极具系统性、复杂性的工作，与房建工程施工质量有着密切的联系，因此，一定要提高对房建工程监理工作的重视程度，以正确的态度面对房建工程监理中存在的问题，并通过一系列手段进行解决，并提升监理水平，进而提升房建工程施工质量，在促进我国建筑行业发展的同时，为建设和谐、稳定的社会奠定坚实的基础。
参考文献
[1]张振波，郗瑞红，李娟娟.探析房建工程监理中存在的问题和对策[J].科技经济市场，2016，11：44～46.
[2]王东林.探析房建工程监理中存在的问题和对策[J].江西建材，2017，18：261～262.
[3]覃红兴.房建工程监理中存在的问题和对策[J].智能城市，2017，10：85.
[4]赵 瑞.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].中国高新技术企业，2017，11：337～338.
收稿日期：2018-4-24
关键词：房建工程；监理；问题；对策
中图分类号：TU712+.2 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）15-0023-01
引 言
房建工程监理工作作为一项复杂的系统性工作，对房建工程施工质量有着重要的影响，然而，就现阶段而言，工程管理人员对监理工作的重视程度较低，监理水平较差，并存在监理不公正的情况，进而使得房建工程出现严重的质量问题，基于此，一定要提高对房建工程监理工作重要性的认识，提升监理水平，保障房建工程施工质量。
1 房建工程监理中存在的问题
1.1 缺乏完善的房建工程监理机制
就目前而言，由于缺乏完善的房建工程监理机制，相关工程在开展招标工作时，其代理单位中挂靠现象较为严重，使得一些不熟悉、不明确相关制度的人员参与到招标工作中来，进而严重影响了监理工作的顺利开展。同时，由于缺乏完善的房建工程监理机制，使得招标文件过于模式化，其内容的针对性不明确，并没有突出招标项目的实际特点，同时还忽略了相关的法规文件，无法保证监理工作的完成质量。此外，由于缺乏完善的房建工程监理机制，导致一些施工缺乏相应监理机制的单位参与到房建工程监理工作中，无法保证房建工程施工质量。
1.2 监理人员素质低
①由于监理人员的素质较低，使得其缺乏相應的责任意识，在监理工作中，对监理工作所涉及到的相关制度不熟悉，无法顺利的开展监理工作；②由于监理人员素质较低，以致于没有提高对监理工作重要性的认识，进而缺乏专业的监理素质，无法协调施工中各方的关系，进而阻碍了工程的顺利开展；③由于监理人员素质较低，在实际施工中，监理人员的疏忽增加了房建工程的安全隐患，无法保证房建工程施工质量，一旦发生问题，将会对施工单位造成严重的经济损失；④由于施工单位对监理工作的重视程度较低，监理人员待遇无法得到保证，使得施工单位无法留住高素质、经验丰富的监理人员，造成建立队伍的不稳定，进而影响工程的顺利开展。
1.3 监理不到位
监理不到位是房建工程监理中存在的主要问题。就目前而言，我国在进行监理工作时，监理人员并没有按照规定出现在施工现场，对工程进行监理，进而导致房建工程施工质量得不到有效保证，使得房建工程的监督只流于形式。同时，由于大多数监管部门同时存在对房建工程监理一般采用是事后监督的监理形式，且很多监理单位并不具备相应的资质以及完善的工程监理制度，在工程监理过程中极易出现工作人员玩忽职守、不尽职尽责、甚至直接旷工的情况，进而影响了房建工程施工质量，无法保证人们的居住安全。
2 房建工程监理中问题的解决对策
2.1 完善监理机制
完善监理机制是房建监理中问题的主要解决对策。①施工单位应提高对监理工作的重视程度，从工程实际情况出发，制定和完善相关法律制度，使监理工作有理可依、有章可循；②完善监理机制，施工及监理单位还需建立相应的责任制度，以此来明确全体监理（人员的）工作的职责所在，同时还需完善监管制度，将监理工作落实到每个工作人员身上，提高监管意识，保证监理工作的顺利开展；③完善建立机制，还需要建立奖惩制度，对严格按照规范履行工作职责的监理人员，给予物质和精神上的双重奖励，对于没有按照监理制度且对工程造成严重经济损失的予以严厉的惩罚，以此来激发监理工作人员的积极性，进而促监理工作的顺利开展，从而保证房建工程施工质量。此外，完善监理机制，还需要加强政府监管力度，规范招投标人的行为，避免个别招标文件为某些因素而规避或不按要求执行，进一步保证房建工程施工质量。
2.2 提升监理人员综合素质
提升监理人员综合素质同样也是房建工程监理问题的解决措施。①监理单位在进行招聘时，应提高招聘标准，使得具备专业监理手段及丰富经验的人员能够进入到监理工作队伍中来，从根本上保证监理工作的顺利开展；②提升建立人员的综合素质，监理单位还需要定期对监理人员进行培训，加强监理人员道德素质、技术水平的培养，并设置相应的考核机制，只有通过考核且具备相专业知识、认真工作态度以及专业水平的人员才能上岗，保证监理工作的顺利开展。
2.3 规范监理市场
①规范监理市场，国家及政府应提升对工程监理的重视程度，并完善相应的法律法规，以此为监理工作提供有力的法律依托；②监理市场还需要选用邀请招标、公开招标等多种招标的形式，并在明确委托责任和委托手续后，要求监理单位做好相应的工程监理工作，并对投标的监理企业进行审核调查，选择信誉好服务好的监理机构，以此来保证监理工作的顺利开展；③规范监理市场，还需要监理单位、施工单位作在明确双方权利、义务与责任的前提下，签订相关监理合同，进而保证监理工作的有序开展；④监理单位还需要加强竣工备案制度，对挂靠、转包的工程予以严厉的惩处，并不予验收备案，同时，监理市场还需要提升自身的服务水平和专业水平，维护监理市场的规则，保证监理市场的规范，只有这样，才能保证房建工程施工质量。
3 结束语
总而言之，房建工程监理作为一项极具系统性、复杂性的工作，与房建工程施工质量有着密切的联系，因此，一定要提高对房建工程监理工作的重视程度，以正确的态度面对房建工程监理中存在的问题，并通过一系列手段进行解决，并提升监理水平，进而提升房建工程施工质量，在促进我国建筑行业发展的同时，为建设和谐、稳定的社会奠定坚实的基础。
参考文献
[1]张振波，郗瑞红，李娟娟.探析房建工程监理中存在的问题和对策[J].科技经济市场，2016，11：44～46.
[2]王东林.探析房建工程监理中存在的问题和对策[J].江西建材，2017，18：261～262.
[3]覃红兴.房建工程监理中存在的问题和对策[J].智能城市，2017，10：85.
[4]赵 瑞.房建工程监理中存在问题及解决对策分析[J].中国高新技术企业，2017，11：337～338.
收稿日期：2018-4-24