【摘 要】
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社区股份公司是城市集体经济的重要组成部分,对于城市的经济发展与空间拓展具有重要意义.面对现阶段我国多样的市场机会,社区股份公司却长期固守低端物业和租赁经济,经济发展
【机 构】
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深圳大学城市治理研究院,广东深圳518060
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社区股份公司是城市集体经济的重要组成部分,对于城市的经济发展与空间拓展具有重要意义.面对现阶段我国多样的市场机会,社区股份公司却长期固守低端物业和租赁经济,经济发展模式单一,发展处于停滞状态.基于深圳市L区31家社区股份公司的实证研究,发现股民通过“出身”股权和宗族网络逆向嵌入社区股份公司,严重束缚了社区股份公司管理层的自主性.由于社区股份公司与地方政府缺乏有效的正式沟通渠道,以及过往合作质量较低等因素,极大地消解了双方的信任,社区股份公司不能很好地回应地方政府的扶持政策.未来需要从做实集体股份、完善公司治理、调整股权结构、重建信任机制以及提高政府服务质量等方面入手,破解社区股份公司的发展困境.
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