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2008年以来，由美国次贷危机引发的金融危机已经逐步蔓延到世界各地的很多领域，其中也包括哈尔滨市的房地产市场。2008年，受金融危机的影响，哈尔滨市房地产业从开发规模到销售都呈下降趋势，但与直辖市相比变化幅度很小。2009年哈尔滨市房地产业在金融危机的背景下如何平稳发展成为我们思考的重大课题。本文从金融危机对哈尔滨市房地产业的影响出发，运用数理统计研究方法对哈尔滨市房地产投资与销售情况、销售面积增幅、销售收入增幅、开发投资增幅进行分析，得出金融危机对哈尔滨市房地产业仅仅产生短期影响：开发投资规模及销售都有