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根据我国社会主义经济发展的总体部署和国家产业政策导向,住宅产业正逐步成为国民经济的重要产业和新的经济增长点。为了配合这一目标的实现,加大住房信贷投入,努力调整信贷结构,已经成为关系到工商银行业务发展全局的突出问题。工商银行有条件,有能力,也应不失时机地进入这一巨大的充满活力的新兴市场。个人住房贷款大幅增长,用明天的钱买今天的住房,已经为百姓所接受,住房贷款特别是个人住房贷款,受到社会普遍欢迎。然而,由于《个人住房贷款管理办法》(简称办法)在执行中有些情况很难把握,一定程度上制约了个人住房贷款的发展。主要表