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摘要：房屋建筑工程是与人们的日常生活息息相关的，因此，建筑工程的质量好坏不仅仅会影响到项目的成功与否，而且如果出现质量问题，会影响人们的正常居住，严重的甚至会危及到人的生命。因此，做好房屋建筑的施工质量以及工程监理工作显得更加的重要。本文介绍了房屋建筑工程质量监理的意义和内容，探讨了加强房屋建筑工程质量的监理措施。
关键词：房屋建筑质量监理意义内容措施
中图分类号： U415 文献标识码： A 文章编号：
现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展, 项目的复杂度较之以往呈指数级倍增, 在建设投资力度不断增加的情况下, 工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理, 才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣, 不但关系到工程的适用性, 而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在房屋建筑工程建设过程中,加强质量监理, 确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此认真实施房屋建筑施工质量监理制度,具有重大意义。无论是对国家, 还是对建设单位(业主), 对施工单位( 承包商)以及监理机构来说, 房屋建筑施工質量监理制度的实施都具有明显的积极意义。
一、对房屋建筑工程质量监理的基本认识
1、质量监理的意义
对国家来说，进行质量监理将会提高我国房屋建筑行业的建设水平和投资质量，保证国家建筑行业的健康有序发展，为我国社会主义市场经济新秩序的建立贡献力量；对投资商来说，进行质量监理可以精简筹建机构，节省人力、物力和财力，并保证工程质量；对承包商来说，进行质量监理，可以及时排除施工过程中的不利因素，保证工程进度；对消费者来说，进行质量监理可以保障他们的生命财产安全，维护切身利益。
2、质量监理的内容
对人的监理：人是房屋建设的管理者、组织者、操作者以及决策者，工程质量的好坏和人息息相关。在对人进行监理时，要充分考虑领导者的素质、技术人员的技术水平以及施工人员的违纪行为等。对机械的监管：机械设备是进行建筑施工的不可缺少的要素之一，机械设备的质量及使用质量直接影响房屋建筑的质量。对机械进行监理时，要首先按照工程的需要选择合适的机械设备，充分发挥其效能。然后还要对机械的使用及保养记录进行监理，确保机械设备能维持良好的性能，不会影响工程的进度。
对施工材料的监理：材料是进行房屋建筑施工的一个重要物质基础，质量的好坏直接影响房屋的质量，因此，必须要对施工材料进行严格监理。要选择值得信赖的供应商，并加强对材料的检查验收；同时还要对材料进行合理配置，尽量避免使用过程中破坏和浪费现象的发生，减少材料损失。
二、加强房屋建筑工程质量的监理措施
1、提高监理工程师水平
监理工程师的能力主要体现在其技术、管理、经济和法律四个方面的知识结构上。在技术方面, 监理工程师不仅通晓本专业的设计和施工管理, 解决本专业的技术问题, 而且熟练掌握《FIDIC 土木工程施工合同条件》, 能编制本专业的概预算和招标标底, 制定、洽商、管理工程合同。在实际工作中, 监理工程师必须要有丰富的工程建设实践经验和广泛的理论基础。只有提高工程建设监理的整体水平, 建立一支合格的监理工程师队伍, 才能达到工程监理的目的。
2、加强施工项目的质量监理
（1）加强对灌注桩质量的监控
灌注桩属于隐蔽工程, 是建筑质量监控的重点, 具体监控内容:择优选择桩基施工单位, 现场检查工程技术人员跟班作业及其施工记录;在桩孔开挖1 米浇筑护壁混凝土后, 检查桩身垂直度;随时抽查混凝土原材料质量, 对配合比试验进行检查, 试压合格后方可准许用于工程中;要求每桩测定混凝土塌落度两次, 每3—5m测一次混凝土灌注高度, 混凝土坍落度不小于5—7m;随时抽查施工单位的孔桩保险单、浇筑申请单和施工记录;混凝土强度必须按GBJ107—87 新标准评定;对泥浆比重( 1.1～1.2) 和灌浇速度进行监控, 防止管子上浮; 发生缩颈, 堵管现象时, 监促、协助施工单位随时进行处理;作桩基动荷载试验, 监督、协调建设单位和设计单位对质量有问题的桩基采取补救措施。
（2）对钢筋焊接质量监控
钢筋焊接在房屋建筑质量中是一个关键环节, 对其监控的具体内容是:检查焊工有无合格证, 禁止无证上岗;监督焊工在正式施焊前进行焊接工艺试验;对每批钢筋焊接完后取样进行机械性能试验;检查焊接缝质量时, 应同时检查焊条型号。
（3）模板质量监控
模板质量监控的主要内容是:按轴线控制图, 每层复查轴线标高一次( 用经纬仪检查垂直度) ;按预留、预埋图进行检查, 看是否符合要求;监控分层夯实回填土, 监控支撑根据荷载大小进行地基验算, 加设垫块;按规定要求检查验收模板尺寸偏差, 重要模板的强度和刚度要经过设计计算。
3、加强安全监理
建设单位请监理来主要是进行质量监理, 很少重视安全监理。其实工程质量和施工安全是统一的, 是工程建设的两大永恒主题。工作质量是产品质量的保证, 产品质量在一定程度上又是工作质量的反映, 安全正是工作质量的一种具体体现。可以说, 施工不安全, 工程质量是难以保证的。因此, 监理人员要坚持按监理职责执行, 将大部份精力用于超前监理的深思熟虑和事中控制措施的实施中, 制定出较完善的安全质量保证体系和控制体系。
4、加强测量监理
建筑工程施工的测量工作不仅是工程建设的基础, 而且是涉及工程质量的关键。轴线、标高是监理工程师必须重点控制的指标。建筑师在建筑设计中既要满足使用功能要求, 又要注意外观造型, 制别是外观造型复杂且超高超大的高层建筑, 给施工测量工作加大了难度。测量数据是否准确可靠, 测量人员专业和操作水平都会直接影响工程质量。因此, 监理工程师切实做好测量监督工作是施工质量过程控制的一项重要环节, 要在测量监理中注意做到以下几点。
（1）对施工控制网测量的监理
建筑施工测量任务首先是建立施工控制网, 在新建的大中型建筑房屋场地上, 控制网一般布置成矩形或正方形的平面控制网, 对于扩建工程或改建工程, 当建立方格网有困难时, 可采用导线网作为施工控制网。
（2）对建筑施工测量的监理
对于建筑施工测量, 首先是建筑物轴线测设, 一般应根据总平面图上所给出的建筑物设计位置进行定位, 也就是把建筑物的墙轴线交点标定在地面上, 然后再根据这些交点进行详细放样。建筑物轴线测设:根据规划道路红线测设;根据已有建筑物测设: 首先检查新建筑物与已有建筑物位置的关系及坐标数据的准确性, 然后根据已有的建筑物采用延长直线法、直角坐标法、平行线法来复核施工单位测设的主轴线。
（3）对建筑工程变形测量的监理
建筑工程施工阶段的变形观测主要是建筑物沉降观测。对建筑物的沉降观测是根据基准点进行的。
5、成品保护监理
监理中的成品保护质量检查在施工过程中, 有些分项工程已经完成, 而其他分项工程尚在施工, 或者分项工程某些部位已经完成, 而其他部位正在施工, 如果对已完成的成品不采取妥善的措施加以保护,就会造成损失, 影响房屋建筑质量。监理人员应对成品保护质量经常进行巡视检查、监督施工单位对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施。
6、加强智能设施质量监理随着通讯技术、计算机技术、自动控制技术向各个领域的渗透, 近几年来建造的宾馆、写字楼、综合楼、购物中心高层高档住宅等, 都普遍设置了各种智能化系统, 在信息传递、安全防范、创造舒适环境等方面, 智能话系统发挥了重大作用, 已成为房屋建筑工程中不可缺少的组成部分。建筑中智能化系统的先进与否, 已成为衡量一个房屋建筑的档次高低, 使用功能是否方便, 出租、出售物业是否增值的一个重要因素。显见, 如何做好智能建筑的监理是工程监理的一个新课题, 监理人员必须更新观念, 更新和补充知识, 以期适应快速发展的建筑业形势的需求。
参考文献：
[1] 朱立华.建筑工程高大模板支撑体系监理工作探讨[J]. 技术与市场. 2012(02)
[2] 林肇野.浅谈建筑工程施工监理的质量控制[J]. 科技创新与应用. 2012(03)
关键词：房屋建筑质量监理意义内容措施
中图分类号： U415 文献标识码： A 文章编号：
现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展, 项目的复杂度较之以往呈指数级倍增, 在建设投资力度不断增加的情况下, 工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理, 才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣, 不但关系到工程的适用性, 而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在房屋建筑工程建设过程中,加强质量监理, 确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此认真实施房屋建筑施工质量监理制度,具有重大意义。无论是对国家, 还是对建设单位(业主), 对施工单位( 承包商)以及监理机构来说, 房屋建筑施工質量监理制度的实施都具有明显的积极意义。
一、对房屋建筑工程质量监理的基本认识
1、质量监理的意义
对国家来说，进行质量监理将会提高我国房屋建筑行业的建设水平和投资质量，保证国家建筑行业的健康有序发展，为我国社会主义市场经济新秩序的建立贡献力量；对投资商来说，进行质量监理可以精简筹建机构，节省人力、物力和财力，并保证工程质量；对承包商来说，进行质量监理，可以及时排除施工过程中的不利因素，保证工程进度；对消费者来说，进行质量监理可以保障他们的生命财产安全，维护切身利益。
2、质量监理的内容
对人的监理：人是房屋建设的管理者、组织者、操作者以及决策者，工程质量的好坏和人息息相关。在对人进行监理时，要充分考虑领导者的素质、技术人员的技术水平以及施工人员的违纪行为等。对机械的监管：机械设备是进行建筑施工的不可缺少的要素之一，机械设备的质量及使用质量直接影响房屋建筑的质量。对机械进行监理时，要首先按照工程的需要选择合适的机械设备，充分发挥其效能。然后还要对机械的使用及保养记录进行监理，确保机械设备能维持良好的性能，不会影响工程的进度。
对施工材料的监理：材料是进行房屋建筑施工的一个重要物质基础，质量的好坏直接影响房屋的质量，因此，必须要对施工材料进行严格监理。要选择值得信赖的供应商，并加强对材料的检查验收；同时还要对材料进行合理配置，尽量避免使用过程中破坏和浪费现象的发生，减少材料损失。
二、加强房屋建筑工程质量的监理措施
1、提高监理工程师水平
监理工程师的能力主要体现在其技术、管理、经济和法律四个方面的知识结构上。在技术方面, 监理工程师不仅通晓本专业的设计和施工管理, 解决本专业的技术问题, 而且熟练掌握《FIDIC 土木工程施工合同条件》, 能编制本专业的概预算和招标标底, 制定、洽商、管理工程合同。在实际工作中, 监理工程师必须要有丰富的工程建设实践经验和广泛的理论基础。只有提高工程建设监理的整体水平, 建立一支合格的监理工程师队伍, 才能达到工程监理的目的。
2、加强施工项目的质量监理
（1）加强对灌注桩质量的监控
灌注桩属于隐蔽工程, 是建筑质量监控的重点, 具体监控内容:择优选择桩基施工单位, 现场检查工程技术人员跟班作业及其施工记录;在桩孔开挖1 米浇筑护壁混凝土后, 检查桩身垂直度;随时抽查混凝土原材料质量, 对配合比试验进行检查, 试压合格后方可准许用于工程中;要求每桩测定混凝土塌落度两次, 每3—5m测一次混凝土灌注高度, 混凝土坍落度不小于5—7m;随时抽查施工单位的孔桩保险单、浇筑申请单和施工记录;混凝土强度必须按GBJ107—87 新标准评定;对泥浆比重( 1.1～1.2) 和灌浇速度进行监控, 防止管子上浮; 发生缩颈, 堵管现象时, 监促、协助施工单位随时进行处理;作桩基动荷载试验, 监督、协调建设单位和设计单位对质量有问题的桩基采取补救措施。
（2）对钢筋焊接质量监控
钢筋焊接在房屋建筑质量中是一个关键环节, 对其监控的具体内容是:检查焊工有无合格证, 禁止无证上岗;监督焊工在正式施焊前进行焊接工艺试验;对每批钢筋焊接完后取样进行机械性能试验;检查焊接缝质量时, 应同时检查焊条型号。
（3）模板质量监控
模板质量监控的主要内容是:按轴线控制图, 每层复查轴线标高一次( 用经纬仪检查垂直度) ;按预留、预埋图进行检查, 看是否符合要求;监控分层夯实回填土, 监控支撑根据荷载大小进行地基验算, 加设垫块;按规定要求检查验收模板尺寸偏差, 重要模板的强度和刚度要经过设计计算。
3、加强安全监理
建设单位请监理来主要是进行质量监理, 很少重视安全监理。其实工程质量和施工安全是统一的, 是工程建设的两大永恒主题。工作质量是产品质量的保证, 产品质量在一定程度上又是工作质量的反映, 安全正是工作质量的一种具体体现。可以说, 施工不安全, 工程质量是难以保证的。因此, 监理人员要坚持按监理职责执行, 将大部份精力用于超前监理的深思熟虑和事中控制措施的实施中, 制定出较完善的安全质量保证体系和控制体系。
4、加强测量监理
建筑工程施工的测量工作不仅是工程建设的基础, 而且是涉及工程质量的关键。轴线、标高是监理工程师必须重点控制的指标。建筑师在建筑设计中既要满足使用功能要求, 又要注意外观造型, 制别是外观造型复杂且超高超大的高层建筑, 给施工测量工作加大了难度。测量数据是否准确可靠, 测量人员专业和操作水平都会直接影响工程质量。因此, 监理工程师切实做好测量监督工作是施工质量过程控制的一项重要环节, 要在测量监理中注意做到以下几点。
（1）对施工控制网测量的监理
建筑施工测量任务首先是建立施工控制网, 在新建的大中型建筑房屋场地上, 控制网一般布置成矩形或正方形的平面控制网, 对于扩建工程或改建工程, 当建立方格网有困难时, 可采用导线网作为施工控制网。
（2）对建筑施工测量的监理
对于建筑施工测量, 首先是建筑物轴线测设, 一般应根据总平面图上所给出的建筑物设计位置进行定位, 也就是把建筑物的墙轴线交点标定在地面上, 然后再根据这些交点进行详细放样。建筑物轴线测设:根据规划道路红线测设;根据已有建筑物测设: 首先检查新建筑物与已有建筑物位置的关系及坐标数据的准确性, 然后根据已有的建筑物采用延长直线法、直角坐标法、平行线法来复核施工单位测设的主轴线。
（3）对建筑工程变形测量的监理
建筑工程施工阶段的变形观测主要是建筑物沉降观测。对建筑物的沉降观测是根据基准点进行的。
5、成品保护监理
监理中的成品保护质量检查在施工过程中, 有些分项工程已经完成, 而其他分项工程尚在施工, 或者分项工程某些部位已经完成, 而其他部位正在施工, 如果对已完成的成品不采取妥善的措施加以保护,就会造成损失, 影响房屋建筑质量。监理人员应对成品保护质量经常进行巡视检查、监督施工单位对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施。
6、加强智能设施质量监理随着通讯技术、计算机技术、自动控制技术向各个领域的渗透, 近几年来建造的宾馆、写字楼、综合楼、购物中心高层高档住宅等, 都普遍设置了各种智能化系统, 在信息传递、安全防范、创造舒适环境等方面, 智能话系统发挥了重大作用, 已成为房屋建筑工程中不可缺少的组成部分。建筑中智能化系统的先进与否, 已成为衡量一个房屋建筑的档次高低, 使用功能是否方便, 出租、出售物业是否增值的一个重要因素。显见, 如何做好智能建筑的监理是工程监理的一个新课题, 监理人员必须更新观念, 更新和补充知识, 以期适应快速发展的建筑业形势的需求。
参考文献：
[1] 朱立华.建筑工程高大模板支撑体系监理工作探讨[J]. 技术与市场. 2012(02)
[2] 林肇野.浅谈建筑工程施工监理的质量控制[J]. 科技创新与应用. 2012(03)