北京首都第二机场落户南城，对南城而言无疑是一次难得的发展契机。而对于周边房地产项目来说，利好则更明显。作为全球最大的机场，该机场建成后将辐射固安、永定河沿线以及南城大部分区域。随着北京首都第二机场蓝图的规划建设，京南板块以及廊坊、固安、永清的房地产项目也得到了购房者越来越多的关注。
　　北京新机场的建设在2009年后开始被广泛提及，受建设北京首都第二机场消息的影响，三、四年前大兴区甚至是河北省固安县的房价就开始上涨。如今在大兴区，平均房价早已突破2万元/平方米。在河北省固安县，一些房地产项目的价格已经升至8000元～10000元/平方米。而在2012年，固安的平均房价刚刚超越5000元/平方米。
　　如同当年顺义在首都机场临空经济的带动下发展迅速，地产市场水涨船高，随着北京首都第二机场的建设，大批产业入驻，人流、资金流、物流的中转和聚集，将提供更多就业机会，由此形成新的产业商业中心，新机场周边的地产板块也将受益。
　　尽管新航城乃至北京首都第二机场还很遥远，但开发商却早已在北京新航城区域为一块地拼得头破血流。保利地产、富力地产、龙湖地产、金隅股份、中国水电、金融街等知名房企早已在京南新机场辐射的区域内拿地。人们从通往大兴、庞各庄、固安、永清、易县等地的公路两侧看到，已有多处楼盘打出了“新航城”的概念。种种迹象不难看出，开发商对新航城概念寄予了深厚的期望，想要在这场地产盛宴中占据一席之地。