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根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，自2012年6月连续第12个月环比上涨，涨幅比4月缩小0.19个百分点，其中77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市与4月持平。与4月相比，价格环比下跌的城市个数减少2个，其中跌幅在1%以上的有4个；环比上涨的城市增加1个，其中涨幅在1%（含）以上的有43个，较4月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年5月相比上涨6.90%，涨幅相对4月扩大1.56个百分点。
北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米，环比4月上涨1.05%，与2012年同期相比上涨9.68%。按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为7066元/平方米，环比4月上涨1.42%。
进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性有所下降，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量相比上月继续下降，传统“红五月”成色不足。在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下，全国房价涨幅继续缩小。
环比涨幅
环比4月上涨的77个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：厦门、嘉兴、汕头、芜湖、广州、太原、湘潭、泉州、兰州、成都，涨幅在2.1%（含）～4%。其中，厦门、嘉兴、汕头涨幅在3%～4%，芜湖、广州涨幅在2.5%～3%，太原、湘潭、泉州、兰州、成都在2.1%（含）～2.5%。另外，鄂尔多斯、北京、常熟等67个城市环比上涨，其中鄂尔多斯环比上涨2.05%，北京、常熟等32个城市涨幅在1%（含）～2%；盐城、唐山、江门等34个城市涨幅在1%以内。
同比涨幅
百城住宅价格同比2012年5月上涨6.90%，连续第6个月上涨，且涨幅比4月扩大1.56个百分点。有86个城市住宅价格同比上涨，比4月增加4个，其中，广州涨幅为18.12%；北京、汕头等15个城市涨幅在10%～18%；东营、常熟等67个城市涨幅在1%～10%，宁波、马鞍山、呼和浩特3个城市涨幅在1%以内。
北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米，环比4月上涨1.05%，与2012年同期相比上涨9.68%。按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为7066元/平方米，环比4月上涨1.42%。
进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性有所下降，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量相比上月继续下降，传统“红五月”成色不足。在政策效果继续释放和成交量走低双重影响下，全国房价涨幅继续缩小。
环比涨幅
环比4月上涨的77个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：厦门、嘉兴、汕头、芜湖、广州、太原、湘潭、泉州、兰州、成都，涨幅在2.1%（含）～4%。其中，厦门、嘉兴、汕头涨幅在3%～4%，芜湖、广州涨幅在2.5%～3%，太原、湘潭、泉州、兰州、成都在2.1%（含）～2.5%。另外，鄂尔多斯、北京、常熟等67个城市环比上涨，其中鄂尔多斯环比上涨2.05%，北京、常熟等32个城市涨幅在1%（含）～2%；盐城、唐山、江门等34个城市涨幅在1%以内。
同比涨幅
百城住宅价格同比2012年5月上涨6.90%，连续第6个月上涨，且涨幅比4月扩大1.56个百分点。有86个城市住宅价格同比上涨，比4月增加4个，其中，广州涨幅为18.12%；北京、汕头等15个城市涨幅在10%～18%；东营、常熟等67个城市涨幅在1%～10%，宁波、马鞍山、呼和浩特3个城市涨幅在1%以内。