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摘 要：目前随着我国经济水平的日益提高，各行各业都有了显著的发展，尤其是作为我国古行业的建筑业，其发展速度是有过之而无不及的。在建筑行业内，虽然小型企业居多，但是从整体上看，业内水平还是在稳步提高的，大多数处于中高水平。建筑行业作为我国的古行业又是国内的支柱型产业，他的发展对于我国经济和社会发展来说有这重大的影响。建筑行业作为各行各业的基础性产业，只有它获得了稳固的发展，其他行业才能在这个基础上安心发展自己的产业。而且照如今的建筑行业发展的趋势来看，相信用不上多久时间，我国建筑行业就能更上一层楼。下面就是我对我国建筑行业未来发展前景的看法
关键词：建筑行业前景；发展；建议
前言
建筑行业待遇优厚也好，发展前景一片光明也好，不是没有道理，但是就目前来看，现实和理想预期是有区别的，不同的地区和不同的行业发展也是不均衡的，也许未来我国会成为一个建筑强国。就张家港建筑业发展而言，2011年相比较2010年建筑业发展势头更好，今年的建筑面积是去年的两倍。主要是以拆迁安置房为主。市场调研发现近几年，虽然江苏高职高专开设建筑工程技术专业的已增至100多家，但仍远远不能餍足市场需求、企业需求。而我国入世使建筑业的成长成为新的经济增长点。据有关方面查询拜访建筑专业人材已列为我国12类紧缺人材之一。所以，建筑行业的发展前景值得我们去密切关注。
一、市场前提
在最新一轮的经济周期中，建筑行业随着中国GDP的增长而保持同步增长，建筑行业的增长同GDP的增长保持高度的相关性。随着我国经济的持续增长，建筑行业的市场总的趋势将不会有太大的改变，繁荣仍将继续。具体说来，可以通过一些主要建筑市场来反映。
1.城市化发展促进基础设施建设。未来一段时期内，我国城市化的发展仍将继续。中国是一个典型的二元经济结构的国家。改革开放以来，中国经济的持续高速增长，使二元经济结构的矛盾日益突出，这种矛盾也不同程度制约了经济及社会各项事业的发展。要解决上述问题，必须调整城乡的经济结构，也就是要大力发展城市化。在此状况下，基础设施的缺口明显；同时，原有城市整治的工程量也非常巨大，未来的城市基础设施建设以新城建设、城市轨道交通、道路、园林绿化、景观、地下需求等为主要需求，尤其在大城市中表现突出。
2.交通建设仍然处于高峰。今年9月，川藏铁路开工。展望未来，根据国家公路网规划，至2020年，我国尚有4万km的高速公路建设任务需要完成，以实现7918工程。此外，根据国务院批准的《中长期铁路网规划》，至“十一五”末，将建设新线17000km，2010年全国铁路营业里程达到9万km。
3.住宅将保持巨大的需求。我国城市住宅除了面对新增城市人口的需求之外，还要满足已经到来的居民住宅更新换代的巨大需求，住宅建设市场还有很大的开发建设潜力。预计未来，除了在新开发的土地上建设住宅外，对于危旧居民区实施的拆迁重建所占的比重将会加大。
二、转型发展
1.工程总承包
20世纪80年代之前，我国经济管理的主要特点是：第一、投资供给制；二是国家（各级主管部门）直接组织基本建设；三是孤立的分割式的建设程序。对应这种经济管理的特点，传统上我国的建筑市场也是按照部门经济来划分，特别在早期政企不分的情况下，各产业部门承担固定资产投资的责任；而工程承包往往由下属的承包企业来实施。因此，形成了我国建筑市场相对封闭。这种封闭性表现在：按工程的业务链划分为设计、咨询、监理和施工企业等部门，这些以业务链分割的部门独立承担相应的工程职责。
推行工程总承包能够使设计和施工紧密结合，保证在施工过程中能正确贯彻设计意图；在保证工程质量的前提下，根据实际需要不断优化设计方案和施工方案，有利于节省投资；专业化的工程项目管理队伍，弥补了业主项目管理能力的不足，有利于提高建设项目的效率和效益。通过延伸产业链实现市场开拓和产业升级可以完善工程总承包。建筑企业成功发展的经验表明，固守施工领域在我国目前的建筑市场环境中处境越来越被动。围绕新的市场的需求，与设计结合，与资本市场结合，会给企业带来主动发展的空间和盈利空间，形成新的业务发展模式。
2.横向发展
建筑工程承包市场从相对封闭的格局逐步走向开发的格局，有利于原来综合实力强大、业务资质众多的建筑企业成为综合性的建筑工程承包商。以铁路子行业为例，一直以来，铁路建设市场主要由中国铁路建设总公司和中国铁路建筑总公司两家公司分享，2004年底，设部、铁道部联合下发《关于进一步开放铁路建设市场的通知》，扶持具有公路、水利水電、矿山、房建等特级施工资质的企业参加铁路投标，使得铁路市场真正向路外企业开放。之后几年，铁路建设市场大规模开放。据统计2006年的前8个月，路外企业中标金额到达120亿元，占到招投标工程概算总额的10.5%，相当于2005年全年中标金额的2.5倍。
3.联合重组和企业间相互合作
建筑业企业数量众多，行业集中度低，竞争激烈，市场竞争激烈，2007，2008年，面对激烈的竞争市场，企业间强强联合、优势互补，推动企业做大做强的趋势更加明显。通过联合重组，形成具有较强综合竞争力的大型企业集团，优势突出，核心竞争力增加。最近几年，大量省际之间的建筑企业展开合作，通过优势互补、资源共享，大大提高了生产效率。
4.开拓国际化市场
占有海外市场，是企业在市场竞争中的制胜法宝。我国许多建筑企业已经具备了国际工程承包的条件，在2006，2008年，国有大型建筑企业在海外市场的竞争中，抓住国家鼓励和支持的“走出去”的历史机遇，海外经营取得了重大突破。在2007年度全球最大225家国际承包商中，中国交通建设集团有限公司、中国建筑工程总公司、中国水利水电建设集团公司、中国机械工业集团公司等49家中国承包商跻身全球225强。未来国际承包市场仍有巨大的潜力。亚洲国家通过经济体制改革和逐步融入全球贸易体系，经济增长势头强劲，基础设施，能源建设需求旺盛。非洲是我国工程承包业绩增长最快的市场，大量的基础建设需求、丰富的资源开发潜力、中非日益密切的合作关系都预示着非洲市场的巨大潜力，欧美市场的快速增长，表明了我国工程承包在发达地区的竞争优势。
三、总结
随着我国建筑行业发展的速度越来越快，各行各业也获得了较多的利润，有了足够的利润空间就能发展出更好的产业来为国家为社会服务。作为国家的支柱型产业，建筑行业的发展尤为重要，值得大家重视，以上所说的一些建议值得我们伸入探讨，为了使建筑行业发展得更快，需要我们共同的努力。只有建筑行业发展更加迅速，我们才更加有可能获得更好的生活，可见，建筑人才的就业前景非常好。所以，学习我们建筑工程技术专业的学生一定要耐吃苦，要有信心，从基础做起，相信不久将来我们也能成为工程师。
参考文献
[1]周伟.中国建筑行业增长和GDP增长之间关系的实证分析[J].现代商业，2009，（9）.
[2]金维兴等.21世纪中国建筑业管理理论与实践[M].中国建筑工业出版
（作者单位：中海监理有限公司）
关键词：建筑行业前景；发展；建议
前言
建筑行业待遇优厚也好，发展前景一片光明也好，不是没有道理，但是就目前来看，现实和理想预期是有区别的，不同的地区和不同的行业发展也是不均衡的，也许未来我国会成为一个建筑强国。就张家港建筑业发展而言，2011年相比较2010年建筑业发展势头更好，今年的建筑面积是去年的两倍。主要是以拆迁安置房为主。市场调研发现近几年，虽然江苏高职高专开设建筑工程技术专业的已增至100多家，但仍远远不能餍足市场需求、企业需求。而我国入世使建筑业的成长成为新的经济增长点。据有关方面查询拜访建筑专业人材已列为我国12类紧缺人材之一。所以，建筑行业的发展前景值得我们去密切关注。
一、市场前提
在最新一轮的经济周期中，建筑行业随着中国GDP的增长而保持同步增长，建筑行业的增长同GDP的增长保持高度的相关性。随着我国经济的持续增长，建筑行业的市场总的趋势将不会有太大的改变，繁荣仍将继续。具体说来，可以通过一些主要建筑市场来反映。
1.城市化发展促进基础设施建设。未来一段时期内，我国城市化的发展仍将继续。中国是一个典型的二元经济结构的国家。改革开放以来，中国经济的持续高速增长，使二元经济结构的矛盾日益突出，这种矛盾也不同程度制约了经济及社会各项事业的发展。要解决上述问题，必须调整城乡的经济结构，也就是要大力发展城市化。在此状况下，基础设施的缺口明显；同时，原有城市整治的工程量也非常巨大，未来的城市基础设施建设以新城建设、城市轨道交通、道路、园林绿化、景观、地下需求等为主要需求，尤其在大城市中表现突出。
2.交通建设仍然处于高峰。今年9月，川藏铁路开工。展望未来，根据国家公路网规划，至2020年，我国尚有4万km的高速公路建设任务需要完成，以实现7918工程。此外，根据国务院批准的《中长期铁路网规划》，至“十一五”末，将建设新线17000km，2010年全国铁路营业里程达到9万km。
3.住宅将保持巨大的需求。我国城市住宅除了面对新增城市人口的需求之外，还要满足已经到来的居民住宅更新换代的巨大需求，住宅建设市场还有很大的开发建设潜力。预计未来，除了在新开发的土地上建设住宅外，对于危旧居民区实施的拆迁重建所占的比重将会加大。
二、转型发展
1.工程总承包
20世纪80年代之前，我国经济管理的主要特点是：第一、投资供给制；二是国家（各级主管部门）直接组织基本建设；三是孤立的分割式的建设程序。对应这种经济管理的特点，传统上我国的建筑市场也是按照部门经济来划分，特别在早期政企不分的情况下，各产业部门承担固定资产投资的责任；而工程承包往往由下属的承包企业来实施。因此，形成了我国建筑市场相对封闭。这种封闭性表现在：按工程的业务链划分为设计、咨询、监理和施工企业等部门，这些以业务链分割的部门独立承担相应的工程职责。
推行工程总承包能够使设计和施工紧密结合，保证在施工过程中能正确贯彻设计意图；在保证工程质量的前提下，根据实际需要不断优化设计方案和施工方案，有利于节省投资；专业化的工程项目管理队伍，弥补了业主项目管理能力的不足，有利于提高建设项目的效率和效益。通过延伸产业链实现市场开拓和产业升级可以完善工程总承包。建筑企业成功发展的经验表明，固守施工领域在我国目前的建筑市场环境中处境越来越被动。围绕新的市场的需求，与设计结合，与资本市场结合，会给企业带来主动发展的空间和盈利空间，形成新的业务发展模式。
2.横向发展
建筑工程承包市场从相对封闭的格局逐步走向开发的格局，有利于原来综合实力强大、业务资质众多的建筑企业成为综合性的建筑工程承包商。以铁路子行业为例，一直以来，铁路建设市场主要由中国铁路建设总公司和中国铁路建筑总公司两家公司分享，2004年底，设部、铁道部联合下发《关于进一步开放铁路建设市场的通知》，扶持具有公路、水利水電、矿山、房建等特级施工资质的企业参加铁路投标，使得铁路市场真正向路外企业开放。之后几年，铁路建设市场大规模开放。据统计2006年的前8个月，路外企业中标金额到达120亿元，占到招投标工程概算总额的10.5%，相当于2005年全年中标金额的2.5倍。
3.联合重组和企业间相互合作
建筑业企业数量众多，行业集中度低，竞争激烈，市场竞争激烈，2007，2008年，面对激烈的竞争市场，企业间强强联合、优势互补，推动企业做大做强的趋势更加明显。通过联合重组，形成具有较强综合竞争力的大型企业集团，优势突出，核心竞争力增加。最近几年，大量省际之间的建筑企业展开合作，通过优势互补、资源共享，大大提高了生产效率。
4.开拓国际化市场
占有海外市场，是企业在市场竞争中的制胜法宝。我国许多建筑企业已经具备了国际工程承包的条件，在2006，2008年，国有大型建筑企业在海外市场的竞争中，抓住国家鼓励和支持的“走出去”的历史机遇，海外经营取得了重大突破。在2007年度全球最大225家国际承包商中，中国交通建设集团有限公司、中国建筑工程总公司、中国水利水电建设集团公司、中国机械工业集团公司等49家中国承包商跻身全球225强。未来国际承包市场仍有巨大的潜力。亚洲国家通过经济体制改革和逐步融入全球贸易体系，经济增长势头强劲，基础设施，能源建设需求旺盛。非洲是我国工程承包业绩增长最快的市场，大量的基础建设需求、丰富的资源开发潜力、中非日益密切的合作关系都预示着非洲市场的巨大潜力，欧美市场的快速增长，表明了我国工程承包在发达地区的竞争优势。
三、总结
随着我国建筑行业发展的速度越来越快，各行各业也获得了较多的利润，有了足够的利润空间就能发展出更好的产业来为国家为社会服务。作为国家的支柱型产业，建筑行业的发展尤为重要，值得大家重视，以上所说的一些建议值得我们伸入探讨，为了使建筑行业发展得更快，需要我们共同的努力。只有建筑行业发展更加迅速，我们才更加有可能获得更好的生活，可见，建筑人才的就业前景非常好。所以，学习我们建筑工程技术专业的学生一定要耐吃苦，要有信心，从基础做起，相信不久将来我们也能成为工程师。
参考文献
[1]周伟.中国建筑行业增长和GDP增长之间关系的实证分析[J].现代商业，2009，（9）.
[2]金维兴等.21世纪中国建筑业管理理论与实践[M].中国建筑工业出版
（作者单位：中海监理有限公司）