【摘 要】
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随着社会经济的迅猛发展以及行业的深入推进，房屋交易盛行，房地产存在的形式不同，实际的用途也存在很大的差异，评估不合理，就会引起交易的失衡。收益法是房地产评估基本方法之一，提
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随着社会经济的迅猛发展以及行业的深入推进，房屋交易盛行，房地产存在的形式不同，实际的用途也存在很大的差异，评估不合理，就会引起交易的失衡。收益法是房地产评估基本方法之一，提高评估的可操作性对房屋价值的体现具有积极的意义，也有助于解决评定中遇到的一系列问题。本文就从收益法的实际情况入手，对房地产评估中存在的问题进行分析，并对环境构建的方式做出合理的推断。
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