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每次趴在业主论坛上,或者和正在“维权”的购房人交流,听他们讲述自己的麻烦和诉求,心里总是五味杂陈。
“真要降价,我们就去砸售楼处”,仅仅我看到的,就已经不只一两个新房的业主圈子,每天都在流行着类似的暴力的讨论。北京某项目营销总监也无奈坦言,现在项目发愁的是,前期已经卖了一些房子,如果这个时候降价,可能引起老业主的集体反对,进而出现一些矛盾。这样的伤害,对知名企业的品牌考验,是难以承受的痛。
而在舆论场里,旁观者往往对这样的行为嗤之以鼻,“房价涨了就乐,跌了就闹”成为一种“中国人缺乏契约精神”的负面典型。然而,当你接触到每一个实实在在的购房人和他们的买房故事,就不由得心生理解和同情。房价的数字,捆绑着这么多家庭的梦想和心血,这已经是一桩国人习以为常的“奇事”。
另一方面,不少认为“拐点已到”的客户,正加速行动,他们在二手市场和售楼处来回穿梭,寻求“捡漏儿”的机会。什么时候出手买房,踩的点到底对不对,就像赌博体验一样,惊心动魄。
北京出现的楼盘的降价消息,不独让北京舆论大为震动,更成为一个震动全国的信号,使得原本已经一片低迷的市场预期,更加雪上加霜。对于整个行业而言,一两个区域、某几个项目,房价有涨有跌不足为奇。就像亦庄的行情,业内观点表示“意料之中”。然而,轻描淡写的行情报告后,牵绊着、左右着普通北京刚性住房 需求的喜忧悲欢。
(相关报道详见 P088《亦庄忐忑》)
“真要降价,我们就去砸售楼处”,仅仅我看到的,就已经不只一两个新房的业主圈子,每天都在流行着类似的暴力的讨论。北京某项目营销总监也无奈坦言,现在项目发愁的是,前期已经卖了一些房子,如果这个时候降价,可能引起老业主的集体反对,进而出现一些矛盾。这样的伤害,对知名企业的品牌考验,是难以承受的痛。
而在舆论场里,旁观者往往对这样的行为嗤之以鼻,“房价涨了就乐,跌了就闹”成为一种“中国人缺乏契约精神”的负面典型。然而,当你接触到每一个实实在在的购房人和他们的买房故事,就不由得心生理解和同情。房价的数字,捆绑着这么多家庭的梦想和心血,这已经是一桩国人习以为常的“奇事”。
另一方面,不少认为“拐点已到”的客户,正加速行动,他们在二手市场和售楼处来回穿梭,寻求“捡漏儿”的机会。什么时候出手买房,踩的点到底对不对,就像赌博体验一样,惊心动魄。
北京出现的楼盘的降价消息,不独让北京舆论大为震动,更成为一个震动全国的信号,使得原本已经一片低迷的市场预期,更加雪上加霜。对于整个行业而言,一两个区域、某几个项目,房价有涨有跌不足为奇。就像亦庄的行情,业内观点表示“意料之中”。然而,轻描淡写的行情报告后,牵绊着、左右着普通北京刚性住房 需求的喜忧悲欢。
(相关报道详见 P088《亦庄忐忑》)