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文章对合同能源管理及碳资产开发进行了简要介绍，对合同能源管理模式较之于传统商业模式下的节能改造项目的特点进行了分析。文中介绍了合同能源管理模式下节能改造类项目碳资产开发的现状，分析了其面临的障碍及原因。并总结分析了合同能源管理模式下的项目进行碳资产开发需注意的问题，为此类项目的后续碳资产开发提供借鉴。