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对于宅基地上房屋是否可以进行他项权登记，各地房地产管理部门说法不一。一是否定说，认为宅基地上房屋不允许抵押，因此不能进行他项权登记。一是肯定说，认为法律法规虽然不允许宅基地抵押，但并没有禁止宅基地上房屋抵押，因此可以进行他项权登记。笔者认为，宅基地上房屋他项权登记不违反法律规定，符合农民的现实要求，可以积极、稳妥地开展。