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1 智能住宅健康发展的条件深圳市房地产一直处于良性发展，发展商除在住宅的平面布置、小区环境及建筑外立面很下功夫外，还将不同程度的智能引入住宅区。智能住宅区是指由网络连接的若干智能住宅及智能管理下各种公共设施的集合，通信技术、数据技术、网络技术及自动控制技术是智能建筑的支撑技术。智能住宅基本标准应满足以下要求：1.提供舒适、安全、高品位、宜人的家庭空间；2.信息高速公路进入家庭，提供快捷、全方位信息交换功能；3.提供丰富多彩、高品位业余文化生活；4.提供包括儿童教育、成人教育在内的多层次家庭和业余教育服务；