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近年来,宏观调控部门为抑制房价过快上涨,采取了一系列调控措施.其中,针对个人住房贷款的信贷调控政策主要体现在差别化管理上.本文以泉州市为例,选取受政策直接影响的利率浮动比率和住房面积结构两组数据与房价指标,运用协整检验与Granger因果关系检验方法进行实证分析,研究差别化住房信贷政策对房价走势的影响,并提出相应的政策建议.