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【摘要】伴随着我国经济不断的发展，现代建筑也有了很大的发展，建筑工程施工的质量管理与控制措施在建筑管理中有着重要的意义，所以应建立一套健全的管理控制体系。然而在实际中我国建筑工程施工中也存在各种各样的问题，通过对房屋建筑工程施工中存在的问题进行分析，根据分析的结果找出相应的解决措施，从而提高管理的效率，保证房地产经济有更好的发展。
【关键词】房屋建筑工程；质量管理；控制措施
房屋建筑工程包括居所、办公区、学校、商场、医院等建筑类型的构建[1]。房屋建筑工程的施工质量不仅仅是为了人们的舒适度，更是为了企业有更好的发展。所以应做好房屋建筑工程施工的质量管理与控制工作，对施工进行合理的规划，在规定时间内完成施工。房屋建筑业伴随着科技不断的发展，施工的效率及质量也有了很大的提高，然而房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施仍有各种各样的问题，应根据我国的实际情况和施工质量管理的现状，合理的对管理机制进行改进，从而加强质量的控制。
1、我国房屋建筑工程施工质量管理与控制现状
从工程项目管理引进至今，工程项目管理有了很大的发展，然而一些有关的法律法规却还不是很完善，为工程项目管理体系的建立及运行产生了影响，所以还需要不断的对房屋建筑工程施工的质量管理与控制进行总结，以此完善质量管理体制。在对设备、人员素质、技术水平等因素进行考虑之后针对不同的企业提出了不同的管理体制[2]。
伴随着科技不断的发展我国房屋建筑工程施工的质量管理也有了很好的发展，然而也存在一定的问题。在选择承包的单位时，对承包单位的能力进行验证时通常是通过其证书进行验证，缺乏有效的措施或者方法对承包单位的实际施工能力进行验证，这就为施工技术比较差的承包单位提供了便利，对工程的质量构成了严重的威胁。同时施工工程要在合同规定的时间内完成，承包单位为了在规定时间内完成施工从而加快了施工的速度，严重的影响了施工的质量。房屋建筑工程施工应在保证起施工质量的前提进行施工[3]。
2、房屋建筑工程的施工质量管理过程
为了保证房屋工程施工的质量，在进行施工之前应先制定施工质量管理的有关策划方案，然后实施施工质量管理策划方案。保证这两个方案的实施对控制房屋建筑工程的质量有着重要的意义。
在进行施工质量管理策划时应选择具有有关证件的管理人员任施工管理的职务，然后再根据施工工程的实际情况分配合理的人员，根据合同的要求明确施工项目的目标，对整个施工的进行阶段进行合理的划分，合理的规划出项目的成本，从而合理的分配到各个施工的环节当中。对工程施工现场的材料来源和临时的搭建流程进行确定，明确工程项目的实施过程中所需要的相关文件的审批流程等。
在实施工程施工质量管理策划方案时，落实每个项目工作人员的责任制，从性能及成本方面进行综合的考量，严格的进行选材，对市场材料进行初步的检验，剔除掉不合格的材料，然后对初步检验合格的材料进行复检。在工程施工的过程中，技术人员应对施工人员做好操作规范，同时详细的讲解注意事项等，针对重点环节的人员从设备、材料等方面进行全面的监控，不定期的对相各个项目进行检查，检查质量是不是合格，当质量不合格时除了进行返工之外还要追究起负责人的质量，使其他负责人重视施工质量。
3、房屋建筑工程施工质量管理与控制
3.1前提是以质量管理与控制体系为主
管理控制体系是施工管理中很重要的一个环节，在质量管理控制中合理的使用施工管理理念有着重要的意义。因此在管理中可以借鉴一些成功的方法，在传统的施工管理控制模式之上进行合理的改正，使其管理变得更完善，不仅有效的提高了施工的质量，也保证了房屋建筑的经济增长。
伴随着施工管理体系的不断发展与形成，在社会中也逐渐有影响力，这种影响力也在渐渐增加，所以房屋建筑工程施工管理在规模、力量等一些方面也在逐渐扩大。在科学经济不断发展的今天，在管理中应用了计算机技术、流程化管理体系等一些先进的管理技术，不仅更好的做到了房屋建筑工程施工中的质量控制，用时也高效的完成了施工。
3.2房屋建筑工程施工管理模式控制
在房屋建筑工程施工管理控制中最重要的就是形成比较合理的一种模式体系，同时也是最为基础的体系，在形成体系化的质量控制方法之后可以提升房屋建筑工程施工的质量管理效率[4]。针对房屋建筑工程管理控制模式来说主要包括以下几个方面：第一方面对施工管理控制方法进行不断的研究及更新，主要包括在施工过程中由专业人员对施工过程进行的监督、运用合理管理模式，建立相应的管理团队，对整个施工工程进行管理及完成；第二方面不断的完善施工管理控制的方法，在这一方面中不仅要考虑到合理的对管理理念进行运用，更是要考虑到在施工过程中所涉及到的每一个层面，从而对控制方法进行不断的完善改进。
3.3提升房屋建筑工程管理人员的综合素质
伴随着经济不断的发展，建筑工程管理工作在房屋建筑工程中有着重要的意义，管理人员对质量管理的控制也起到了重要的影响作用。站在管理人员的综合素质角度来说，管理人员具有比较高的综合素质在工作的过程中则可以更好的运用管理手段，从而完成施工质量管理与控制。提高管理人员的综合素质不仅使房屋建筑工程施工可以顺利的进行，用时也利于员工的长远发展[5]。
4、房屋建筑工程施工质量管理与控制措施
4.1引进比较先进的施工管理控制技术
技术作为生产力发展的先导来说，主要是为了达到施工质量的要求，这对于房屋建筑工程来说是很重要的一个环节。可以借鉴比较先进的施工管理控制技术，对现有的体系进行不断的完善，对施工质量控制给予高度的重视，才能有效的完成房屋建筑工程。在引进比较先进的技术方面应注意以下几点：第一原材料的质量与效率，使用信息技术对原材料的监督及高效给予充分的重视；第二施工现场的管理，利用DCS方针系统对施工现场进行监控，避免出现安全事故、质量事故等；第三建立比较严格的审核与责任体系，在实行责任体系之后可以促使管理人员有效的完成自己的任务，同时对施工的过程进行严格的审核，保证施工顺利的进行。
4.2对房屋建筑工程施工质量管理与控制体系进行合理的设计与规划
针对传统的建筑施工管理控制体系来说，应该与先进的管理控制技术和理念相结合，对其进行适当的创新，使其符合我国目前房屋建筑工程施工质量管理与控制的发展，想要（下转129页）（上接127页）房屋建筑施工有效的完成应提高施工管理控制的效率[6-8]。换一个角度来说，对现有的施工管理控制体系进行不断的优化，对房屋建筑工程中的施工过程进行合理的規划，不仅有效的完成了房屋建筑工程的施工更是有效的提高了施工的质量。
结语：
在房屋建筑工程施工质量管理与控制措施研究中，应行理念、模式、体系等方面进行不断的分析与完善，对方案及方法进行总结，与先进的技术相结合，高效的完成房屋建筑工程的管理工作，不仅保证房屋顺利的实施，更是保证了房地产经济长远的发展
参考文献：
[1]王云.试论房屋建筑施工技术质量管理[J].价值工程，2015，13（3）：98-98，99.
[2]杜旭东.质量管理控制策略在房屋建筑工程的实施[J].低碳地产，2016，2（16）：124.
[3]薄良辰.浅论房屋建筑工程施工现场质量管理[J].科技经济导刊，2016，32（8）：188-188，138.
[4]曾浩.房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].建筑工程技术与设计，2016，19（18）：2542，2204.
[5]王学杰.房屋建筑工程施工质量管理措施探讨[J].建筑工程技术与设计，2016，23（19）：3046.
[6]张慧.房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2017，14（14）：288，293.
[7]段海江.房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策[J].江西建材，2017，15（4）：251-252.
[8]孙富.分析房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题[J].中国科技投资，2016，20（24）：113-113.
【关键词】房屋建筑工程；质量管理；控制措施
房屋建筑工程包括居所、办公区、学校、商场、医院等建筑类型的构建[1]。房屋建筑工程的施工质量不仅仅是为了人们的舒适度，更是为了企业有更好的发展。所以应做好房屋建筑工程施工的质量管理与控制工作，对施工进行合理的规划，在规定时间内完成施工。房屋建筑业伴随着科技不断的发展，施工的效率及质量也有了很大的提高，然而房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施仍有各种各样的问题，应根据我国的实际情况和施工质量管理的现状，合理的对管理机制进行改进，从而加强质量的控制。
1、我国房屋建筑工程施工质量管理与控制现状
从工程项目管理引进至今，工程项目管理有了很大的发展，然而一些有关的法律法规却还不是很完善，为工程项目管理体系的建立及运行产生了影响，所以还需要不断的对房屋建筑工程施工的质量管理与控制进行总结，以此完善质量管理体制。在对设备、人员素质、技术水平等因素进行考虑之后针对不同的企业提出了不同的管理体制[2]。
伴随着科技不断的发展我国房屋建筑工程施工的质量管理也有了很好的发展，然而也存在一定的问题。在选择承包的单位时，对承包单位的能力进行验证时通常是通过其证书进行验证，缺乏有效的措施或者方法对承包单位的实际施工能力进行验证，这就为施工技术比较差的承包单位提供了便利，对工程的质量构成了严重的威胁。同时施工工程要在合同规定的时间内完成，承包单位为了在规定时间内完成施工从而加快了施工的速度，严重的影响了施工的质量。房屋建筑工程施工应在保证起施工质量的前提进行施工[3]。
2、房屋建筑工程的施工质量管理过程
为了保证房屋工程施工的质量，在进行施工之前应先制定施工质量管理的有关策划方案，然后实施施工质量管理策划方案。保证这两个方案的实施对控制房屋建筑工程的质量有着重要的意义。
在进行施工质量管理策划时应选择具有有关证件的管理人员任施工管理的职务，然后再根据施工工程的实际情况分配合理的人员，根据合同的要求明确施工项目的目标，对整个施工的进行阶段进行合理的划分，合理的规划出项目的成本，从而合理的分配到各个施工的环节当中。对工程施工现场的材料来源和临时的搭建流程进行确定，明确工程项目的实施过程中所需要的相关文件的审批流程等。
在实施工程施工质量管理策划方案时，落实每个项目工作人员的责任制，从性能及成本方面进行综合的考量，严格的进行选材，对市场材料进行初步的检验，剔除掉不合格的材料，然后对初步检验合格的材料进行复检。在工程施工的过程中，技术人员应对施工人员做好操作规范，同时详细的讲解注意事项等，针对重点环节的人员从设备、材料等方面进行全面的监控，不定期的对相各个项目进行检查，检查质量是不是合格，当质量不合格时除了进行返工之外还要追究起负责人的质量，使其他负责人重视施工质量。
3、房屋建筑工程施工质量管理与控制
3.1前提是以质量管理与控制体系为主
管理控制体系是施工管理中很重要的一个环节，在质量管理控制中合理的使用施工管理理念有着重要的意义。因此在管理中可以借鉴一些成功的方法，在传统的施工管理控制模式之上进行合理的改正，使其管理变得更完善，不仅有效的提高了施工的质量，也保证了房屋建筑的经济增长。
伴随着施工管理体系的不断发展与形成，在社会中也逐渐有影响力，这种影响力也在渐渐增加，所以房屋建筑工程施工管理在规模、力量等一些方面也在逐渐扩大。在科学经济不断发展的今天，在管理中应用了计算机技术、流程化管理体系等一些先进的管理技术，不仅更好的做到了房屋建筑工程施工中的质量控制，用时也高效的完成了施工。
3.2房屋建筑工程施工管理模式控制
在房屋建筑工程施工管理控制中最重要的就是形成比较合理的一种模式体系，同时也是最为基础的体系，在形成体系化的质量控制方法之后可以提升房屋建筑工程施工的质量管理效率[4]。针对房屋建筑工程管理控制模式来说主要包括以下几个方面：第一方面对施工管理控制方法进行不断的研究及更新，主要包括在施工过程中由专业人员对施工过程进行的监督、运用合理管理模式，建立相应的管理团队，对整个施工工程进行管理及完成；第二方面不断的完善施工管理控制的方法，在这一方面中不仅要考虑到合理的对管理理念进行运用，更是要考虑到在施工过程中所涉及到的每一个层面，从而对控制方法进行不断的完善改进。
3.3提升房屋建筑工程管理人员的综合素质
伴随着经济不断的发展，建筑工程管理工作在房屋建筑工程中有着重要的意义，管理人员对质量管理的控制也起到了重要的影响作用。站在管理人员的综合素质角度来说，管理人员具有比较高的综合素质在工作的过程中则可以更好的运用管理手段，从而完成施工质量管理与控制。提高管理人员的综合素质不仅使房屋建筑工程施工可以顺利的进行，用时也利于员工的长远发展[5]。
4、房屋建筑工程施工质量管理与控制措施
4.1引进比较先进的施工管理控制技术
技术作为生产力发展的先导来说，主要是为了达到施工质量的要求，这对于房屋建筑工程来说是很重要的一个环节。可以借鉴比较先进的施工管理控制技术，对现有的体系进行不断的完善，对施工质量控制给予高度的重视，才能有效的完成房屋建筑工程。在引进比较先进的技术方面应注意以下几点：第一原材料的质量与效率，使用信息技术对原材料的监督及高效给予充分的重视；第二施工现场的管理，利用DCS方针系统对施工现场进行监控，避免出现安全事故、质量事故等；第三建立比较严格的审核与责任体系，在实行责任体系之后可以促使管理人员有效的完成自己的任务，同时对施工的过程进行严格的审核，保证施工顺利的进行。
4.2对房屋建筑工程施工质量管理与控制体系进行合理的设计与规划
针对传统的建筑施工管理控制体系来说，应该与先进的管理控制技术和理念相结合，对其进行适当的创新，使其符合我国目前房屋建筑工程施工质量管理与控制的发展，想要（下转129页）（上接127页）房屋建筑施工有效的完成应提高施工管理控制的效率[6-8]。换一个角度来说，对现有的施工管理控制体系进行不断的优化，对房屋建筑工程中的施工过程进行合理的規划，不仅有效的完成了房屋建筑工程的施工更是有效的提高了施工的质量。
结语：
在房屋建筑工程施工质量管理与控制措施研究中，应行理念、模式、体系等方面进行不断的分析与完善，对方案及方法进行总结，与先进的技术相结合，高效的完成房屋建筑工程的管理工作，不仅保证房屋顺利的实施，更是保证了房地产经济长远的发展
参考文献：
[1]王云.试论房屋建筑施工技术质量管理[J].价值工程，2015，13（3）：98-98，99.
[2]杜旭东.质量管理控制策略在房屋建筑工程的实施[J].低碳地产，2016，2（16）：124.
[3]薄良辰.浅论房屋建筑工程施工现场质量管理[J].科技经济导刊，2016，32（8）：188-188，138.
[4]曾浩.房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].建筑工程技术与设计，2016，19（18）：2542，2204.
[5]王学杰.房屋建筑工程施工质量管理措施探讨[J].建筑工程技术与设计，2016，23（19）：3046.
[6]张慧.房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2017，14（14）：288，293.
[7]段海江.房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策[J].江西建材，2017，15（4）：251-252.
[8]孙富.分析房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题[J].中国科技投资，2016，20（24）：113-113.