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摘 要：基于对住房公积金发展对地方经济影响的研究，首先，阐述住房公积金现状。然后，分析住房公积金的使用情况。最后，给出住房公积金发展对地方经济的影响，包括促进当地经济进步、促进房地产发展等。
关键词：住房公积金;地方经济;职工
自改革开放以来，为使得城镇居民的生活质量与生活水平都能够得到提升，我国针对房地产事业的发展，出台相应政策，并进行一系列改革。其中住房公积金是为了更好将职工的长期住房储金问题更好解决，是由国家、企业以及个人三者之间共同参与的一个项目内容。住房公积金政策出台的主要目的是，帮助职工更好解决住房存在的问题。住房公积金政策已经在全国范围内得到落实，住房公积金的发展，会在很大程度上影响当地经济的发展。所以，本文将针对住房公积金发展对地方经济的影响等内容进行相应阐述。
一、住房公积金现状
无论是哪种类型企业单位的城镇职工，大部分都会拥有自身的住房公积金。住房公积金需要企业和个人共同承担，虽然可以在住房公积金中存储十几万元或者几十万元，但是对于当今的房价而言九牛一毛。从城镇的发展中可以看出，对于商品房、公租房以及廉租房等，无论是政府方面还是个人，没有对其进行明确区别。在很多地区发展中，将公租房与廉租房，转化为商品房进行买卖。国家在住房中投入的资金，并没有更好将其应用在解决居民的住房问题中。在住房公积金发展之初，有一个美好的希望，就是希望利用住房住房公积金，将城镇职工的住房问题更好解决。因为这一方式，在国外已经落实。但是在我国由于不同政策以及因素的影响，使得住房公积金并没有将自身最大作用与价值发挥。房价的持续走高，以及炒房的投机行为，使得城镇职工的住房问题越来越难。虽然我国政府采取一系列措施，比如，限制价格措施、限制购房数量措施、调整打款利率等，但是，对于住房公积金的应用，仍然时无法起到积极影响。
二、住房公积金的使用情况
城镇职工住房公积金的使用情况，主要分为以下几点：
（1）当城镇居民需要对自住房进行购买时;对于自身已有住房进行翻建或者扩建时;对已有住房进行自建时。在展开此类举措过程中，都需要职工自身支付一定资金，并且资金量相对较大[1]。在这一过程中，职工就可以在住房公资金中提取资金，然后进行购買、翻建或者自建等。
（2）当城镇职工在租房过程中，支付的房租已经超过家庭工资的规定比例，那么可以对住房公积金进行提取应用。
（3）在对住房贷款本息进行偿还过程中，也可以使用住房公积金。
除上述三条以外，还有许多不同规定或者理由，可以城镇居民使用住房公积金。比如，当职工离休或者退休时，可以对其住房公积金账户进行销户，然后提取其中的住房公积金。或者是职工申请出境，并且已经被批准定居的职工，也可以对住房公积金账户中的资金进行提取。尽管住房公积金的金额不高，但是，对于解决职工的住房问题仍然具备一定的优势与积极作用。
三、住房公积金发展对地方经济的影响
（一）促进当地经济进步
住房公积金对于城镇职工而言属于一笔宝贵的财富，政府方面如果在政策上能够给予更多的支持与保障，那么对于职工的住房问题将会作出更大的贡献。通过住房公积金的发展与进步，使得当地地区的廉租房建设工作有序进行，将职工的住房问题更好解决。尤其是在当今房价飞速发展情况下，廉租房可以为贫困家庭提供住房场所，提升其生活质量。而且在住房公积金发展背景下，使得原本就具有一定条件的职工，拥有一定的购房欲望。在各种优惠政策的驱使之下，产生购房行为[2]。通过自住房的购买，可以在很大程度上促进当地地区经济的进步。而且住房公积金能够将货币化的分配与资金进行有机结合，进行资金的逐渐积累与缴存，促使民众的融资渠道得到拓展，使得中低收入家庭资金收入得到保障，不断提升职工的经济能力与经济水平。
（二）促进房地产发展
住房公积金的发展，不仅可以促进当地经济的进步，同时可以实现当地房地产行业的更好发展。住房公积金对房地产业的影响是积极的。住房公积金是重大的民生工程，对于改善中低收入家庭住房条件、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。不少缴存职工通过购、建自住住房提取，偿还住房贷款提取，租房提取和使用住房公积金个人住房贷款实现了“居者有其屋”的住房梦，享受了政策性低息贷款的福利，降低了支付成本。房地产市场购买力一定程度上被唤醒。房地产开发商得到了资金支持，商品房、公租房、廉租房的建设得到了支持。这样可以在很大程度上，促进当地房地产事业的进步，增强房地产企业在市场中的竞争地位。与此同时，对于房地产项目的开发，能够起到积极的促进作用。促进了房地产市场更加良性发展。
结束语：
综上所述，住房公积金的发展，在很大程度上会促进当地地区经济的进步与完善。因此，对于住房公积金的发展工作，需要有关部门以及工作人员能够加强重视程度。结合实际情况，对住房公积金存在的问题进行分析与了解，这样才能在第一时间给出有效解决措施。将问题控制在合理范围内，提升城镇职工的住房条件，保障其住房需求，从而推动我国社会的更快进步。
参考文献：
[1]刘洋.住房公积金对不动产消费及国民经济的影响[J].中国商论，2019（22）：228-229.
[2]孟昊，龚关.供给侧改革下我国住房公积金发展的现实困境与改进策略[J].经济研究参考，2018（50）：3-10.
[3]王先柱，吴义东.住房公积金政策性金融功能提升研究——现实需求、内在逻辑与思路设计[J].江苏行政学院学报，2018（04）：43-50.
关键词：住房公积金;地方经济;职工
自改革开放以来，为使得城镇居民的生活质量与生活水平都能够得到提升，我国针对房地产事业的发展，出台相应政策，并进行一系列改革。其中住房公积金是为了更好将职工的长期住房储金问题更好解决，是由国家、企业以及个人三者之间共同参与的一个项目内容。住房公积金政策出台的主要目的是，帮助职工更好解决住房存在的问题。住房公积金政策已经在全国范围内得到落实，住房公积金的发展，会在很大程度上影响当地经济的发展。所以，本文将针对住房公积金发展对地方经济的影响等内容进行相应阐述。
一、住房公积金现状
无论是哪种类型企业单位的城镇职工，大部分都会拥有自身的住房公积金。住房公积金需要企业和个人共同承担，虽然可以在住房公积金中存储十几万元或者几十万元，但是对于当今的房价而言九牛一毛。从城镇的发展中可以看出，对于商品房、公租房以及廉租房等，无论是政府方面还是个人，没有对其进行明确区别。在很多地区发展中，将公租房与廉租房，转化为商品房进行买卖。国家在住房中投入的资金，并没有更好将其应用在解决居民的住房问题中。在住房公积金发展之初，有一个美好的希望，就是希望利用住房住房公积金，将城镇职工的住房问题更好解决。因为这一方式，在国外已经落实。但是在我国由于不同政策以及因素的影响，使得住房公积金并没有将自身最大作用与价值发挥。房价的持续走高，以及炒房的投机行为，使得城镇职工的住房问题越来越难。虽然我国政府采取一系列措施，比如，限制价格措施、限制购房数量措施、调整打款利率等，但是，对于住房公积金的应用，仍然时无法起到积极影响。
二、住房公积金的使用情况
城镇职工住房公积金的使用情况，主要分为以下几点：
（1）当城镇居民需要对自住房进行购买时;对于自身已有住房进行翻建或者扩建时;对已有住房进行自建时。在展开此类举措过程中，都需要职工自身支付一定资金，并且资金量相对较大[1]。在这一过程中，职工就可以在住房公资金中提取资金，然后进行购買、翻建或者自建等。
（2）当城镇职工在租房过程中，支付的房租已经超过家庭工资的规定比例，那么可以对住房公积金进行提取应用。
（3）在对住房贷款本息进行偿还过程中，也可以使用住房公积金。
除上述三条以外，还有许多不同规定或者理由，可以城镇居民使用住房公积金。比如，当职工离休或者退休时，可以对其住房公积金账户进行销户，然后提取其中的住房公积金。或者是职工申请出境，并且已经被批准定居的职工，也可以对住房公积金账户中的资金进行提取。尽管住房公积金的金额不高，但是，对于解决职工的住房问题仍然具备一定的优势与积极作用。
三、住房公积金发展对地方经济的影响
（一）促进当地经济进步
住房公积金对于城镇职工而言属于一笔宝贵的财富，政府方面如果在政策上能够给予更多的支持与保障，那么对于职工的住房问题将会作出更大的贡献。通过住房公积金的发展与进步，使得当地地区的廉租房建设工作有序进行，将职工的住房问题更好解决。尤其是在当今房价飞速发展情况下，廉租房可以为贫困家庭提供住房场所，提升其生活质量。而且在住房公积金发展背景下，使得原本就具有一定条件的职工，拥有一定的购房欲望。在各种优惠政策的驱使之下，产生购房行为[2]。通过自住房的购买，可以在很大程度上促进当地地区经济的进步。而且住房公积金能够将货币化的分配与资金进行有机结合，进行资金的逐渐积累与缴存，促使民众的融资渠道得到拓展，使得中低收入家庭资金收入得到保障，不断提升职工的经济能力与经济水平。
（二）促进房地产发展
住房公积金的发展，不仅可以促进当地经济的进步，同时可以实现当地房地产行业的更好发展。住房公积金对房地产业的影响是积极的。住房公积金是重大的民生工程，对于改善中低收入家庭住房条件、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。不少缴存职工通过购、建自住住房提取，偿还住房贷款提取，租房提取和使用住房公积金个人住房贷款实现了“居者有其屋”的住房梦，享受了政策性低息贷款的福利，降低了支付成本。房地产市场购买力一定程度上被唤醒。房地产开发商得到了资金支持，商品房、公租房、廉租房的建设得到了支持。这样可以在很大程度上，促进当地房地产事业的进步，增强房地产企业在市场中的竞争地位。与此同时，对于房地产项目的开发，能够起到积极的促进作用。促进了房地产市场更加良性发展。
结束语：
综上所述，住房公积金的发展，在很大程度上会促进当地地区经济的进步与完善。因此，对于住房公积金的发展工作，需要有关部门以及工作人员能够加强重视程度。结合实际情况，对住房公积金存在的问题进行分析与了解，这样才能在第一时间给出有效解决措施。将问题控制在合理范围内，提升城镇职工的住房条件，保障其住房需求，从而推动我国社会的更快进步。
参考文献：
[1]刘洋.住房公积金对不动产消费及国民经济的影响[J].中国商论，2019（22）：228-229.
[2]孟昊，龚关.供给侧改革下我国住房公积金发展的现实困境与改进策略[J].经济研究参考，2018（50）：3-10.
[3]王先柱，吴义东.住房公积金政策性金融功能提升研究——现实需求、内在逻辑与思路设计[J].江苏行政学院学报，2018（04）：43-50.