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企业核心竞争力是一个企业在市场竞争中优于其他企业的核心因素，构建便捷实用的评价体系有利于投资者和企业对企业核心竞争力评价的应用。根据核心竞争力的内涵，选取不同财务指标构建评价体系；采用BP神经网络模型构建企业核心竞争力评价模型；以2011年在沪深两市上市的房地产企业为样本检验了模型，并提出建议。