论文部分内容阅读
侵害业主合法权益的业主自治决议可被撤销，但如何理解“侵害业主合法权益”却存在难以界定的模糊地带。若自治决议对所有业主设置相同的义务，基于公共事务的管理需要，可以对业主的成员权和共有权作出限制，也可以对专有权作出限制，但应注意限制的程度。若自治决议仅对少数业主设置特别义务，其正当性应满足社会利益最大化以及限制在合理程度内两个条件。