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施工及竣工阶段的造价控制是工程造价全过程控制中的重要环节，此阶段除施工的进展发生建设直接费用外，大量的投资资金通过施工的环节不断物化，最终形成固定资产，实现项目投资。加之施工阶段造价控制具有时间长、控制面广、费用支付划分点多，造价需动态控制等特．占、从而造成施工及竣工阶段造价控制工作仅凭投资方的工程管理部门很难起到有效的控制，引入造价咨询企业参与进此阶段的造价控制工作，发挥遣价咨询企业的专业特长，可以使投资方从静态的被动的控制，变成主动的动态控制，从而实现造价控制的目标。