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【基本案情】2011年6月．陕西省西安市物价局在商品房明码标价专项检查中发现，陕西荣德房地产开发公司在售的“荣德棕榈阳光”楼盘开展促销活动，在报纸广告和售楼处标价牌中，使用“原价、一口价”的术语标示10套房源的价格，如某套商品房标示“原价59．08万元，一口价52．80万元”。10套商品房中6套房源尚未出售，未售的6套房源标示的“原价”高于该楼盘相似房源的实际成交价格。西安市物价局认定该公司的行为构成“虚构原价”的价格欺诈行为，对该公司作出罚款50万元的行政处罚。【法律分析】