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近年来，“假按揭”贷款案件频繁发生，不仅扰乱了房地产市场秩序，而且危及银行信贷资产安全，对金融、经济和社会的稳定造成不良影响。预防和控制“假按揭”贷款，需要完善信用法制，加大对住房“假按揭”的打击力度；加强商业银行内控建设，堵塞信贷管理漏洞，建立健全贷款评估制度，突出对“假按揭”贷款风险环节的关注与审查，并从严要求中介机构，增强其风险责任；政府应加快有关基础设施建设，为按揭贷款发展创造更好的市场环境。