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随着城市建设的不断发展,积极推进历史街区的中的既有住宅有机更新具有现实意义.本文针对五大道历史街区的既有集合住宅居住现状进行了调研,分析了五大道既有集合住宅的现存问题,并就其适老改造的适宜性进行了分析,提出了该地区旧集合住宅适老性改造的主要内容,并结合现状提出了五大道既有集合住宅适老性的改造策略.