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摘要：中国正处在一个建筑业飞速发展的阶段，国家和中央对建筑的节能减排给予了前所未有的关注和重视，而绿色建筑是能显著提高能源效率并减少能源消耗的重要途经，因而大力发展绿色建筑是必然的趋势和刻不容缓的任务。
关键词：绿色建筑；节能；减排
1、我国绿色建筑发展现状
我国绿色建筑发展的前景明朗，建筑管理制度也日趋完善，但我国目前的绿色建筑的发展与发达国家相比，差距甚大且进步速度也不尽如人意。这种现状的原因除了中国绿色建筑起步晚起点低之外，也与我国在发展绿色建筑上有关的法律法规不健全，政策不到位，缺乏有效的工程项目管理模式和措施及社会环保意识的集体缺乏密切相关。因此我们必须顺应时代的发展和需要，将建筑管理与建筑绿色的内涵和可持续发展的要求相结合，强调建设项目全生命周期的绿色管理。
2、政府推动绿色建筑发展
2.1完善绿色建筑的法律法规
纵观走在绿色建筑发展最前沿的发达国家如美国和英国，立法始终是其推动绿色建筑发展的第一步也是最为关键的一步。我国在这一方面从无到有也做出了很多努力。2004年，建设部颁布实行《全国绿色建筑创新管理办法》；2005年颁布实施了《公共建筑节能设计标准》，并首次颁布了编制5年之久的《中国绿色建筑导则》；2006 颁布了《绿色建筑评价标准》。
我国绿色建筑的相关立法起步晚，至今还没有专门的绿色建筑法和绿色建筑管理法。现有的这些法规中虽然有很多积极鼓励绿色建筑的条文，但由于缺乏强制性，对实际操作和实施没有必然的保障。因此完善相关的法律法规是国家和政府的首要任务，也是实施绿色建筑管理的第一步。
2.2绿色建筑评估体系的开发
美国已有了非常成熟的绿色建筑分级评估体系——“能源与环境设计先导”（Leedership in Energy and Enviromental Design，简称LEED），而英国更是于1990年首次推出了著名的名的“建筑研究所环境评价法”（The Building Research Establishment Envirolunent Assessment Method，BREEAM），这也是国际上第一套实际应用于市场和管理之中的绿色生态建筑评价办法。
有效而成熟的评估体系是绿色建筑管理的重要评价和指导，但是适应我国现状的成熟的评估系统目前尚未开发出来，我们可以参照发达国家已有的评估体系，在符合中国国情、科学调研和实践的基础之上，发展出切实可行的绿色建筑评估体系。
2.3发展绿色建筑要加快立法
有了完善的法律法规和切实可行的绿色建筑评估体系，政府还必须采取有效的激励制度和措施，加大绿色建筑方面的科研经费投入，采取经济激励政策，用以突出市场在推动绿色建筑上的作用，同时调动科研人员主动性、积极性。发展绿色建筑，要加快立法。从世界范围看，绿色、生态建筑观念的确立，经历了四个阶段：节资节能阶段、注重生态阶段、环境量化阶段及法规强制阶段。
自20世纪80年代始，由于深切认识到资源、能源的有限性，及一部分资源、能源在大量使用后对环境造成污染的严重性，世界各国纷纷强调资源、能源的合理利用和综合利用。一些发达国家组织起来，共同探索住宅和其它建筑节资、节能、可持续发展的道路。随着可持续发展观念深入人心，世界各国在住宅和其它建筑建设中愈来愈重视生态环境的营造和保护，建设了大量以“生态”、“绿色”、“健康”为理念的公共建筑和住宅小区，旨在创造一种能够保持住宅和其它建筑生态系统的平衡状态、而不破坏其生态平衡的环境，创造一个能够保持和改善人类赖以健康生存和持续发展的社会空间。
在环境量化阶段，由于发现很多住宅和其它建筑的建設，还只是停留在绿化、美化的表层，把“绿色”等同于“绿化”，而尚未涉及“生态”、“绿色”、“健康”的深层次丰富内涵。近年来各国纷纷提出住宅和其它建筑生态环境的量化指标，研究制订评价体系。就我国而言，近些年有关主管部门先后印发和颁布了《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价标准》、《全国绿色建筑创新奖评审标准使用规则》和《全国绿色建筑创新奖评审标准》等。
不过，发展节能和绿色建筑不可能完全靠自发地开展，必须使之带有法规的强制性。我国在这方面的立法工作还比较滞后。有关部门已颁发了一些建筑节能管理的部门规章，但强制性还远远不够。因此，必须由国家立法，由政府主导，以法制手段为主，以行政手段为辅，既要有强制性的法规政策，又要有具体的奖惩规定，加紧从环境量化阶段向法规强制阶段推进，使发展节能和绿色建筑工作走上法制化轨道.
3、绿色建筑发展有效模式
3.1项目管理模式
绿色建筑只是建筑类型的一种，其项目管理模式必定是基于传统项目管理模式基础之上的。在传统的工程项目设计管理中，一般是由建设单位通过设计任务书明确设计要求，委托设计单位进行工程项目的设计工作，再由施工单位、材料/设备供货单位和监理单位负责施工建造。因此传统的工程项目管理中，并没有专门的部分负责绿色建筑这部分的研究和咨询。因此，在绿色建筑的项目实施中需要设有专业的绿色建筑咨询单位，负责从设计到施工全部过程的咨询和指导工作。
在采用相关的项目管理模式的时候，譬如采用国外比较适用于绿色建筑项目的常用的工程项目管理模式：DB模式、CM模式、PMC模式等，只需根据每个模式不同的流程，由不同的负责人与绿色建筑咨询单位进行配合，就可以在传统的项目管理模式上发展出适应绿色建筑的科学的项目管理模式。
3.2推动绿色施工
建筑施工是建筑全寿命周期的一个重要组成部分施工周期与建筑的运行周期相比虽然比较短，但是在这个周期中的资源和能源的消耗却非常的大。要实现绿色建筑的这个目标，就必须重视施工过程中的绿色施工管理。以保持施工过程中的生态环境和能源节约为目标，采用合理的施工技术和管理方案，根据已有的建筑评价指标，对整个施工过程采用量化式评价和控制。
由于建筑施工是属于技术依赖性和劳动密集性的产业，提高施工过程中的技术水平及采取有效的措施鼓励施工企业积极采用有效合理的绿色施工技术和方法，是保障绿色施工的一项重要管理措施。此外，必须加强施工过程中所有相关人员的环保意识，绿色施工意识的加强与整个环保意识的加强是相辅相成的。在建设项目的施工过程中，由于一些施工企业自身的水平较低及一线从业人员受教育水平较低的原因，对施工过程的环境保护、能源节约没有相应的意识，大多数从业人员已习惯了刺耳的噪声、严重的浪费和不良做法。因此在施工管理阶段，必须对整个施工队伍进行绿色施工理念的教育和引导。
3.3改进项目评价及认证管理
当前，我国建设行政管理部门对于绿色建筑整个项目管理过程，还没有建立一套有效的工程项目可持续建设评价与认证管理模式，来促进、评价及管理全部的工程项目建设过程。这个评价与认证管理，必须有一个权威的第只方认证机构全权负责评价衡量，或是由第三方单独出具认证结果，或是认证后向政府部门出具结果，由政府部门进行审核和发放认证结果。最后，通过向市场发放结果，形成面向市场的绿色激励约束制度。
参考文献：
[1]宋晔皓：《中国本土绿色建筑设计发展之辨》[J]新建筑，2013（04）
[2]王有为：《中国绿色建筑发展动向研究》[J]施工技术，2013（11）
关键词：绿色建筑；节能；减排
1、我国绿色建筑发展现状
我国绿色建筑发展的前景明朗，建筑管理制度也日趋完善，但我国目前的绿色建筑的发展与发达国家相比，差距甚大且进步速度也不尽如人意。这种现状的原因除了中国绿色建筑起步晚起点低之外，也与我国在发展绿色建筑上有关的法律法规不健全，政策不到位，缺乏有效的工程项目管理模式和措施及社会环保意识的集体缺乏密切相关。因此我们必须顺应时代的发展和需要，将建筑管理与建筑绿色的内涵和可持续发展的要求相结合，强调建设项目全生命周期的绿色管理。
2、政府推动绿色建筑发展
2.1完善绿色建筑的法律法规
纵观走在绿色建筑发展最前沿的发达国家如美国和英国，立法始终是其推动绿色建筑发展的第一步也是最为关键的一步。我国在这一方面从无到有也做出了很多努力。2004年，建设部颁布实行《全国绿色建筑创新管理办法》；2005年颁布实施了《公共建筑节能设计标准》，并首次颁布了编制5年之久的《中国绿色建筑导则》；2006 颁布了《绿色建筑评价标准》。
我国绿色建筑的相关立法起步晚，至今还没有专门的绿色建筑法和绿色建筑管理法。现有的这些法规中虽然有很多积极鼓励绿色建筑的条文，但由于缺乏强制性，对实际操作和实施没有必然的保障。因此完善相关的法律法规是国家和政府的首要任务，也是实施绿色建筑管理的第一步。
2.2绿色建筑评估体系的开发
美国已有了非常成熟的绿色建筑分级评估体系——“能源与环境设计先导”（Leedership in Energy and Enviromental Design，简称LEED），而英国更是于1990年首次推出了著名的名的“建筑研究所环境评价法”（The Building Research Establishment Envirolunent Assessment Method，BREEAM），这也是国际上第一套实际应用于市场和管理之中的绿色生态建筑评价办法。
有效而成熟的评估体系是绿色建筑管理的重要评价和指导，但是适应我国现状的成熟的评估系统目前尚未开发出来，我们可以参照发达国家已有的评估体系，在符合中国国情、科学调研和实践的基础之上，发展出切实可行的绿色建筑评估体系。
2.3发展绿色建筑要加快立法
有了完善的法律法规和切实可行的绿色建筑评估体系，政府还必须采取有效的激励制度和措施，加大绿色建筑方面的科研经费投入，采取经济激励政策，用以突出市场在推动绿色建筑上的作用，同时调动科研人员主动性、积极性。发展绿色建筑，要加快立法。从世界范围看，绿色、生态建筑观念的确立，经历了四个阶段：节资节能阶段、注重生态阶段、环境量化阶段及法规强制阶段。
自20世纪80年代始，由于深切认识到资源、能源的有限性，及一部分资源、能源在大量使用后对环境造成污染的严重性，世界各国纷纷强调资源、能源的合理利用和综合利用。一些发达国家组织起来，共同探索住宅和其它建筑节资、节能、可持续发展的道路。随着可持续发展观念深入人心，世界各国在住宅和其它建筑建设中愈来愈重视生态环境的营造和保护，建设了大量以“生态”、“绿色”、“健康”为理念的公共建筑和住宅小区，旨在创造一种能够保持住宅和其它建筑生态系统的平衡状态、而不破坏其生态平衡的环境，创造一个能够保持和改善人类赖以健康生存和持续发展的社会空间。
在环境量化阶段，由于发现很多住宅和其它建筑的建設，还只是停留在绿化、美化的表层，把“绿色”等同于“绿化”，而尚未涉及“生态”、“绿色”、“健康”的深层次丰富内涵。近年来各国纷纷提出住宅和其它建筑生态环境的量化指标，研究制订评价体系。就我国而言，近些年有关主管部门先后印发和颁布了《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价标准》、《全国绿色建筑创新奖评审标准使用规则》和《全国绿色建筑创新奖评审标准》等。
不过，发展节能和绿色建筑不可能完全靠自发地开展，必须使之带有法规的强制性。我国在这方面的立法工作还比较滞后。有关部门已颁发了一些建筑节能管理的部门规章，但强制性还远远不够。因此，必须由国家立法，由政府主导，以法制手段为主，以行政手段为辅，既要有强制性的法规政策，又要有具体的奖惩规定，加紧从环境量化阶段向法规强制阶段推进，使发展节能和绿色建筑工作走上法制化轨道.
3、绿色建筑发展有效模式
3.1项目管理模式
绿色建筑只是建筑类型的一种，其项目管理模式必定是基于传统项目管理模式基础之上的。在传统的工程项目设计管理中，一般是由建设单位通过设计任务书明确设计要求，委托设计单位进行工程项目的设计工作，再由施工单位、材料/设备供货单位和监理单位负责施工建造。因此传统的工程项目管理中，并没有专门的部分负责绿色建筑这部分的研究和咨询。因此，在绿色建筑的项目实施中需要设有专业的绿色建筑咨询单位，负责从设计到施工全部过程的咨询和指导工作。
在采用相关的项目管理模式的时候，譬如采用国外比较适用于绿色建筑项目的常用的工程项目管理模式：DB模式、CM模式、PMC模式等，只需根据每个模式不同的流程，由不同的负责人与绿色建筑咨询单位进行配合，就可以在传统的项目管理模式上发展出适应绿色建筑的科学的项目管理模式。
3.2推动绿色施工
建筑施工是建筑全寿命周期的一个重要组成部分施工周期与建筑的运行周期相比虽然比较短，但是在这个周期中的资源和能源的消耗却非常的大。要实现绿色建筑的这个目标，就必须重视施工过程中的绿色施工管理。以保持施工过程中的生态环境和能源节约为目标，采用合理的施工技术和管理方案，根据已有的建筑评价指标，对整个施工过程采用量化式评价和控制。
由于建筑施工是属于技术依赖性和劳动密集性的产业，提高施工过程中的技术水平及采取有效的措施鼓励施工企业积极采用有效合理的绿色施工技术和方法，是保障绿色施工的一项重要管理措施。此外，必须加强施工过程中所有相关人员的环保意识，绿色施工意识的加强与整个环保意识的加强是相辅相成的。在建设项目的施工过程中，由于一些施工企业自身的水平较低及一线从业人员受教育水平较低的原因，对施工过程的环境保护、能源节约没有相应的意识，大多数从业人员已习惯了刺耳的噪声、严重的浪费和不良做法。因此在施工管理阶段，必须对整个施工队伍进行绿色施工理念的教育和引导。
3.3改进项目评价及认证管理
当前，我国建设行政管理部门对于绿色建筑整个项目管理过程，还没有建立一套有效的工程项目可持续建设评价与认证管理模式，来促进、评价及管理全部的工程项目建设过程。这个评价与认证管理，必须有一个权威的第只方认证机构全权负责评价衡量，或是由第三方单独出具认证结果，或是认证后向政府部门出具结果，由政府部门进行审核和发放认证结果。最后，通过向市场发放结果，形成面向市场的绿色激励约束制度。
参考文献：
[1]宋晔皓：《中国本土绿色建筑设计发展之辨》[J]新建筑，2013（04）
[2]王有为：《中国绿色建筑发展动向研究》[J]施工技术，2013（11）