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<正> 一、社会主义制度下住宅商品化的必要性和可能性住宅既是建筑业的劳动产品,又是人们基本生活资料。由于社会主义经济是有计划的商品经济,住宅必然具有商品性质,是使用价值和价值的统一体。这种商品也和所有商品一样,如发生所有权的转移,必须遵循等价交换的原则。当然,与一般商品相比较,商品化的住宅,使用周期比较氏,造价比较高,是一种耐久性的生活消费品。住宅