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从２００６年5月开始，在建设部“90平方米以下的房子要占70%”的规定下，新开工商品住房项目中９０平方米以下套型所占比重明显提高。但是，飙升的房价、供不应求的小户型房源使得多数市民面临“大房子买不起，小房子买不到”的困境。
现实困境激发置业思路变革。曾经抱着“贪大求全，一步到位”、“小户型投资首选，自住不选”的市民们，开始把目光投向“紧凑型”住宅。凭借总价低、负担轻、功能齐全又能满足
多重需要的特性，“紧凑型”住宅开始走俏……
多种因素促成“紧凑型”住宅消费潮流
所谓的“紧凑型”住房，即面积控制比较合理，设计不太浪费空间的中小户型面积房型。在面宽不可能再缩小的情况下（客厅的面宽一般不小于3.6米，主卧不小于3.6米，次卧不小于３米），缩小房屋的进深能够起到很好控制面积的作用。２房一厅的面积在70平方米～90平方米，３房一厅面积在90平方米～100平方米。
紧凑型户型的最大优点就是“物美价廉”。房屋功能齐全，能满足多重需要，同时房屋总价不高，经济实惠。但是一直以来，无论是房地产开发商还是消费者，却视“紧凑型”住宅为“鸡肋”，开放商因为其设计复杂、成本昂贵，市场定位高不成低不就而放弃之；而消费者又因为追求“一步到位”而贪大求全，以至于市场上两居室的住宅普遍都要在100平米左右，严重制约了“紧凑型”住宅的发展。
然而，从2003年全国房地产价格普涨以来，不少城市出现了房价2-3倍以上的涨幅，已经远远超过普通市民的经济承受能力。在无法实现一步到位的情形下，消费者只能退而求其次的选择“紧凑型”住宅，此外，国家宏观调控也使得很多房产项目纷纷瘦身，“紧凑型”住宅迎来名正言顺的大发展。
消费需求决定市场方向。当消费理念超前的消费者和年轻工薪一族进入楼市后，这群人目前的需求只是价位中低档、舒适实用型的房屋。据新浪网房产频道的调查显示：选择购买50平方米—120平方米间的中小户型人数已高达83．2％，120平方米—150平方米及以上的购房者仅占16．8％。从具体选择上看，有66．3％的购房者考虑购买二居室，25．6％考虑购买三居室，6．4％的购房者考虑购买一居室，选择四居室及以上的比例很小，仅为1．7％。
因此，随着楼市的日渐趋成熟和消费人群结构的改变，这股舒适甚至奢华之风已很难受到市场的追捧。如今消费者不再坚持“一步到位，买个大房子”的置业观念，房产消费开始趋于理智，追求实用已变成了楼市的潮流之一，而紧凑型户型刚好顺应了这个潮流。
事实上，在香港、台湾、日本、德国等地区与国家，“紧凑型”住宅早已是房地产市场的中流砥柱。一家人的居住面积也就在100多平方米，它也是强调通过设计来满足功能需求的。舒适并不是只能通过扩大面积来得以实现。而在国内房地产市场比较发达的广州、深圳等地，“紧凑型”住宅趋势也很明显。
三大因素优挑“紧凑型”
低总价让很多人在选房时会疑惑是否总价低的房子就意味着房屋品质不高？那么，紧凑实用型的房子会不会以牺牲舒适度为代价？
其实，新一代的“紧凑型”户型已经不是人们想像中的“蜗居”，虽然面积不大，但可以在有限面积中有些精彩设计，设计更加合理，功能更加齐全。不仅完全能满足自住需求，而且具备不错的投资价值。
紧凑型户型有两大优点。首先是房价低又舒适。在目前工资的涨幅远不及房价涨幅速度快的情况下，“紧凑型”户型不仅总价低，还配套齐全，成了中低收入家庭的首选。“紧凑型”户型面积虽然小，但房产开发商通过不断完善其功能、提高使用率，让购房者在舒适性与价格之间找到一个契合点。正因为房子的总价低、附加值又大才会使实用房型能够让市场接受，备受买家追捧。
第二，适合投资。从目前的租赁市场来看，以“紧凑型”户型需求量最大，尤其是那些带有精装修、家电家具齐全、物业配套完善的“紧凑型”户型，市场的前景还是比较明朗的。但是对于那些大户型、复式的公寓在未来的租赁市场出租率可能不会很理想，特别是社区不成熟、配套不完善的大户型房屋，空置率会更高。因此，房屋投资者可以尽量考虑“紧凑型”户型。
同时，一般来说，大多数消费者仅仅将购买“紧凑型”户型作为过渡性选择，他们有二次重购房产的心理准备，在有一定经济能力之后他们会考虑出售房屋。而紧凑型房型的市场需求仍很大。
随着各大城市的单身白领阶层日益壮大，他们年龄在25-30岁左右，工作收入比较有保障，又渴望独立、自由的生活，但由于自身的经济实力还不足以在城区内购买大面积豪华的房屋，他们把目光投降“紧凑型”户型。在“紧凑型”户型市场这么大的情况下，投资者购买了“紧凑型”户型再转手出去市场“钱”景也很广阔。
目前，楼市中不乏一些开发商打上“紧凑型”户型的幌子，但是“紧凑型”却不实用。一款好的紧凑房型既能节约空间，又不影响居住的舒适度，这样的产品才值得精明的购房者挑选。那么，如何挑选“紧凑型”住宅呢？
第一，看纵深。纵深指的是房间纵深的长度。购房者不希望自己买的房子有太多浪费的面积，较短的进深就可以最大限度地避免这一点，这对于追求节约的紧凑房极为关键。那么，进深多短为宜呢？多层8米左右，小高层10.5米，20层以上的高层13米。目前市场上的板式住宅，只需将整体进深缩短，就可将总面积控制在一个比较小的范围内。
第二，看开间。开间指的是住宅的横向宽度。客厅、主卧的开间大一些能让家里的采光更足，通风更好。开间大与面积紧凑并不矛盾。通常讲的“房型方正”是好房型，要做到方正，就要求开间不能太窄，一般客厅大于3.6米，主卧大于3.3米，否则就显得狭长，电视、家具等摆放就会很困难，居住舒适度上会大打折扣。
第三，看各空间的格局。买紧凑房讲究的是实惠实用，现代家庭越来越独立，客厅的作用在整个家庭中是比较小的，没有必要占用太多面积。客厅控制在20平方米之内。餐厅面积在6平方米之内。另外，餐厅最好有个“排风口”。一套紧凑房中主卧的开间一般在3.2米（净宽）以上，才能保证有比较舒适的居住空间。次卧房开间不能低于2.6米，总面积不小于10平方米，否则摆家具比较困难。
购房者无论是从自身因素“家庭年收入”出发，还是立足于长远投资考虑，都无法抵制“紧凑型”户型住宅的诱惑，新型紧凑型房屋即将成为楼市主流。
广州紧凑型楼盘推介（资料提供：中原地产）
1、楼盘名称：时代花生
地理位置：天河区沙河银利街35号
环境：项目距离天河北地铁站仅约10分钟车程，周边生活配套齐全。小区园林设计精致，主要以一个28米×12米的标准泳池为主，是天河北部唯一拥有10000平方米的大型运动文化生活社区。整个项目以“斯堪的纳维亚”建筑风格，充满人情味，是时代地产的又一人文地产的代表作。
户型：78平方米的二房二厅单位，户型紧凑实用，没有浪费，采光通风好，是二房单元户型的代表作。特有的N房变N+1房设计，可将超大阳台改造成成健身房或工作间等。
均价：7500元/平方米
2、楼盘名称：广州富力城
地理位置：广州富力城位于白云区新机场快线平沙出口地段。
环境：项目东邻新机场快速干线，西邻广花公路。是新机场沿线的大型综合性楼盘，划建设70栋小高层，共4785户。项目以欧洲小镇风情为开发蓝本，规划有25万平方米的欧洲水景园林及10万平方米的奥林匹克体育公园。
户型：近期推售的A3、A4栋一梯六户，户型面积以80－110平方米的两房和三房单位为主，户户入户花园、跃式客厅设计，并带双阳台，每个房间都设计得方正实用。
均价：7000元/平方米
3、楼盘名称：岭南新世界
地理位置：位于广州市白云大道北1689号（白云堡立交对面）
环境：邻近白云山，与外语外贸学院紧密相邻，环境也，120万平方米辽阔生活领域上，38万平方米水景生态园林清新绽放，规划中的118项社区配套陆续投入使用，1000多户人家，占据岭南新世界2万平方米水景园林的绝佳位置。中心会所，以完备的运动康体设施吸引着众多的年轻人。物业管理家政服务、银行、生鲜超市、千色商业街一众商店如装饰装修、发廊、食肆、书店、便利店等生活配套完善。
户型：70-140平方的二房和四房单位，所有户型都带“入户花园”及“空中花园”，将阳光清风、花香风景带到户内。
均价：5700-6800元/平方米
4、楼盘名称：自在城市花园
地理位置：位于番禺区迎宾大道与兴业路交界处
环境：华南板块纯生活自在社区，拥有10000平方米活力会馆，15000平方米社区商业配套。健身房、COFFEESHOP、酒吧、图书馆、电影院、乒乓球馆、SPA、美容美体、发泄室、陶艺馆、阳光泳池、独特玫瑰花光影设计、专设儿童泳池、叠落式无极泳池景观瀑布、树景园林等，是汉溪地铁上盖21万平方米的SHOPPINGMALL。
户型：95-110平方的三房二厅单位。一梯四房，南北对流，间隔方正实用，楼距宽阔，室内采光通风好。
均价：5300元/平方米
5、楼盘名称：华南碧桂园-翠云山
地理位置：位于番禺区华南快速干线迎宾路段。
环境：凭借卓越的建筑品质和五星级的社区服务管理，在短短两年的时间内入住户数逾3000户，入住人口达万人。社区拥有大型会所、山顶花园、户外网球场、中心主题公园及各项生活配套设施，被评为2000年番禺最受市民欢迎十佳楼盘、广州市十佳生态社区等殊荣。
户型：106-115平方的三房二厅单位，实用率在85%以上，间隔方正紧凑实用。
均价：在华南板块洋房价格已达6000-8000元/平方米的今天，翠云山组团售价仅4500元/平方米，性价比非常高。
6、楼盘名称：中房-观湖国际
地理位置：花都区滨湖路东侧,西临天贵路,东临新街河公园
环境：观湖国际占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约24万平方米，楼距开阔，两梯3到4户，绝大部分单位南北对流，几乎户户面对60万平方米的湖面和湖对岸的森林公园，户户私家空中入户花园，观湖国际以国际第4代人居标准为高度，以60万平方米广阔水域为主题景观，融入自然生态气息，其中首层6米超高架空，将温润，清爽的水岸生态气候，引入每个角落，并有开敞式湖岸会所，隔岸对望森林公园。
户型：129-138平方米的三房二厅单位
均价：4500元/平方米
深圳紧凑型楼盘推介（资料来源深圳房地产信息网、中国地产信息港）
1、楼盘名称：合正瑞园
地理位置：福田区八卦四路南方苑酒店北。
环境：项目总占地面积4933.2平方米，总建筑面积35000平方米，容积率5.0；共1栋2座住宅楼，建筑户型以两房为主。项目周边围绕着青山碧水：北望银湖山西望笔架山、南望繁华市景及荔枝公园、东望洪湖公园；项目非临街建筑，虽地处繁华，却是最安静的住宅；医疗、教育、娱乐、购物以及自身1800㎡商业组成合正美寓完善的生活圈；多路公交车停靠泥岗、园岭医院等公交车站，交通四通八达；项目近临红岭路，接近福田及罗湖商圈。
户型：49-58平方米的一房一厅；74.8-90.2两房两厅；94.5-101.8三房两厅。
均价：11000元/平方米。
2、楼盘名称：鼎胜•林栖园
地理位置：南山区桃源村西侧龙井路与龙珠四路交汇处
环境：东侧为桃园村社区，西侧为欧陆经典花园，周边的生活氛围非常浓厚，生活配套比较完善，同时搪朗山的稀缺自然景观资源是生态健康生活的开始。项目占地面积10259㎡，总建筑面积为23194㎡，1.8的容积率，由3栋9层带电梯的多层组成。
户型：约76－81㎡的二房和89-115㎡的三房。
均价：8200元/平方米
3、楼盘名称：风格名苑
地理位置：罗湖区红桂路与宝安南路交汇处
环境：由两座（分别为30层和28层）商住楼组成，以小户型为主。占地面积5715.9平方米，总建筑面积约54000平方米。内设休闲娱乐场所，更附带一个面积200多平米的游泳池，让住客的生活更惬意舒适。在户型设计中采用了“下沉凸窗”兼“错层露台”的设计手法，大大提高了房屋的实际使用率，其平均的使用率超过了90%，最大可达110%，这对于深圳户型使用率长期在80%徘徊的现状来说是一次巨大的创新。
户型：约在28—60平方米的单房、一房、两房。
均价：9800元/平方米
4、楼盘名称：中海怡瑞山居
地理位置：龙岗区布龙路与景芬路交汇处
环境：位于布吉镇石芽岭山体公园西侧，山景资源丰富；为镇中心北、低密度、生态公园旁、至高领地精品社区。以低密度的多层建筑为主；以“类山地生态”与“休闲”为主题概念，营造经典人居环境。怡瑞山居有着丰富的清新、时尚元素，体现出项目的蓬勃活力。通过植被、雕塑、小品、铺装等的综合运用，营造出主题园林环境的品味与独特性，展现出项目的时尚特点。
户型：65平米左右的两房，90平米的三房
均价：6800元/平方米
5、楼盘名称：富通城三期生活立方
地理位置：宝安区宝安中心西区西乡大道与宝源路交汇处
环境：共有8栋18层-32层建筑，高低错落的布局在空中描画富于变化的天际线，将红树林与永不落幕的海景引入社区。稳重、大气、简约的楼体立面，阐述生活立方的时尚气质与至尚追求。在建筑材料选择与结构设计中，采用先进设计理念，对材质的选择反复推敲，力求让住户从舒适的室内居住及社区休闲体验中体会到生活立方超卓的内在品质。
户型：32—117平方米
均价:6400元/平方米
现实困境激发置业思路变革。曾经抱着“贪大求全，一步到位”、“小户型投资首选，自住不选”的市民们，开始把目光投向“紧凑型”住宅。凭借总价低、负担轻、功能齐全又能满足
多重需要的特性，“紧凑型”住宅开始走俏……
多种因素促成“紧凑型”住宅消费潮流
所谓的“紧凑型”住房，即面积控制比较合理，设计不太浪费空间的中小户型面积房型。在面宽不可能再缩小的情况下（客厅的面宽一般不小于3.6米，主卧不小于3.6米，次卧不小于３米），缩小房屋的进深能够起到很好控制面积的作用。２房一厅的面积在70平方米～90平方米，３房一厅面积在90平方米～100平方米。
紧凑型户型的最大优点就是“物美价廉”。房屋功能齐全，能满足多重需要，同时房屋总价不高，经济实惠。但是一直以来，无论是房地产开发商还是消费者，却视“紧凑型”住宅为“鸡肋”，开放商因为其设计复杂、成本昂贵，市场定位高不成低不就而放弃之；而消费者又因为追求“一步到位”而贪大求全，以至于市场上两居室的住宅普遍都要在100平米左右，严重制约了“紧凑型”住宅的发展。
然而，从2003年全国房地产价格普涨以来，不少城市出现了房价2-3倍以上的涨幅，已经远远超过普通市民的经济承受能力。在无法实现一步到位的情形下，消费者只能退而求其次的选择“紧凑型”住宅，此外，国家宏观调控也使得很多房产项目纷纷瘦身，“紧凑型”住宅迎来名正言顺的大发展。
消费需求决定市场方向。当消费理念超前的消费者和年轻工薪一族进入楼市后，这群人目前的需求只是价位中低档、舒适实用型的房屋。据新浪网房产频道的调查显示：选择购买50平方米—120平方米间的中小户型人数已高达83．2％，120平方米—150平方米及以上的购房者仅占16．8％。从具体选择上看，有66．3％的购房者考虑购买二居室，25．6％考虑购买三居室，6．4％的购房者考虑购买一居室，选择四居室及以上的比例很小，仅为1．7％。
因此，随着楼市的日渐趋成熟和消费人群结构的改变，这股舒适甚至奢华之风已很难受到市场的追捧。如今消费者不再坚持“一步到位，买个大房子”的置业观念，房产消费开始趋于理智，追求实用已变成了楼市的潮流之一，而紧凑型户型刚好顺应了这个潮流。
事实上，在香港、台湾、日本、德国等地区与国家，“紧凑型”住宅早已是房地产市场的中流砥柱。一家人的居住面积也就在100多平方米，它也是强调通过设计来满足功能需求的。舒适并不是只能通过扩大面积来得以实现。而在国内房地产市场比较发达的广州、深圳等地，“紧凑型”住宅趋势也很明显。
三大因素优挑“紧凑型”
低总价让很多人在选房时会疑惑是否总价低的房子就意味着房屋品质不高？那么，紧凑实用型的房子会不会以牺牲舒适度为代价？
其实，新一代的“紧凑型”户型已经不是人们想像中的“蜗居”，虽然面积不大，但可以在有限面积中有些精彩设计，设计更加合理，功能更加齐全。不仅完全能满足自住需求，而且具备不错的投资价值。
紧凑型户型有两大优点。首先是房价低又舒适。在目前工资的涨幅远不及房价涨幅速度快的情况下，“紧凑型”户型不仅总价低，还配套齐全，成了中低收入家庭的首选。“紧凑型”户型面积虽然小，但房产开发商通过不断完善其功能、提高使用率，让购房者在舒适性与价格之间找到一个契合点。正因为房子的总价低、附加值又大才会使实用房型能够让市场接受，备受买家追捧。
第二，适合投资。从目前的租赁市场来看，以“紧凑型”户型需求量最大，尤其是那些带有精装修、家电家具齐全、物业配套完善的“紧凑型”户型，市场的前景还是比较明朗的。但是对于那些大户型、复式的公寓在未来的租赁市场出租率可能不会很理想，特别是社区不成熟、配套不完善的大户型房屋，空置率会更高。因此，房屋投资者可以尽量考虑“紧凑型”户型。
同时，一般来说，大多数消费者仅仅将购买“紧凑型”户型作为过渡性选择，他们有二次重购房产的心理准备，在有一定经济能力之后他们会考虑出售房屋。而紧凑型房型的市场需求仍很大。
随着各大城市的单身白领阶层日益壮大，他们年龄在25-30岁左右，工作收入比较有保障，又渴望独立、自由的生活，但由于自身的经济实力还不足以在城区内购买大面积豪华的房屋，他们把目光投降“紧凑型”户型。在“紧凑型”户型市场这么大的情况下，投资者购买了“紧凑型”户型再转手出去市场“钱”景也很广阔。
目前，楼市中不乏一些开发商打上“紧凑型”户型的幌子，但是“紧凑型”却不实用。一款好的紧凑房型既能节约空间，又不影响居住的舒适度，这样的产品才值得精明的购房者挑选。那么，如何挑选“紧凑型”住宅呢？
第一，看纵深。纵深指的是房间纵深的长度。购房者不希望自己买的房子有太多浪费的面积，较短的进深就可以最大限度地避免这一点，这对于追求节约的紧凑房极为关键。那么，进深多短为宜呢？多层8米左右，小高层10.5米，20层以上的高层13米。目前市场上的板式住宅，只需将整体进深缩短，就可将总面积控制在一个比较小的范围内。
第二，看开间。开间指的是住宅的横向宽度。客厅、主卧的开间大一些能让家里的采光更足，通风更好。开间大与面积紧凑并不矛盾。通常讲的“房型方正”是好房型，要做到方正，就要求开间不能太窄，一般客厅大于3.6米，主卧大于3.3米，否则就显得狭长，电视、家具等摆放就会很困难，居住舒适度上会大打折扣。
第三，看各空间的格局。买紧凑房讲究的是实惠实用，现代家庭越来越独立，客厅的作用在整个家庭中是比较小的，没有必要占用太多面积。客厅控制在20平方米之内。餐厅面积在6平方米之内。另外，餐厅最好有个“排风口”。一套紧凑房中主卧的开间一般在3.2米（净宽）以上，才能保证有比较舒适的居住空间。次卧房开间不能低于2.6米，总面积不小于10平方米，否则摆家具比较困难。
购房者无论是从自身因素“家庭年收入”出发，还是立足于长远投资考虑，都无法抵制“紧凑型”户型住宅的诱惑，新型紧凑型房屋即将成为楼市主流。
广州紧凑型楼盘推介（资料提供：中原地产）
1、楼盘名称：时代花生
地理位置：天河区沙河银利街35号
环境：项目距离天河北地铁站仅约10分钟车程，周边生活配套齐全。小区园林设计精致，主要以一个28米×12米的标准泳池为主，是天河北部唯一拥有10000平方米的大型运动文化生活社区。整个项目以“斯堪的纳维亚”建筑风格，充满人情味，是时代地产的又一人文地产的代表作。
户型：78平方米的二房二厅单位，户型紧凑实用，没有浪费，采光通风好，是二房单元户型的代表作。特有的N房变N+1房设计，可将超大阳台改造成成健身房或工作间等。
均价：7500元/平方米
2、楼盘名称：广州富力城
地理位置：广州富力城位于白云区新机场快线平沙出口地段。
环境：项目东邻新机场快速干线，西邻广花公路。是新机场沿线的大型综合性楼盘，划建设70栋小高层，共4785户。项目以欧洲小镇风情为开发蓝本，规划有25万平方米的欧洲水景园林及10万平方米的奥林匹克体育公园。
户型：近期推售的A3、A4栋一梯六户，户型面积以80－110平方米的两房和三房单位为主，户户入户花园、跃式客厅设计，并带双阳台，每个房间都设计得方正实用。
均价：7000元/平方米
3、楼盘名称：岭南新世界
地理位置：位于广州市白云大道北1689号（白云堡立交对面）
环境：邻近白云山，与外语外贸学院紧密相邻，环境也，120万平方米辽阔生活领域上，38万平方米水景生态园林清新绽放，规划中的118项社区配套陆续投入使用，1000多户人家，占据岭南新世界2万平方米水景园林的绝佳位置。中心会所，以完备的运动康体设施吸引着众多的年轻人。物业管理家政服务、银行、生鲜超市、千色商业街一众商店如装饰装修、发廊、食肆、书店、便利店等生活配套完善。
户型：70-140平方的二房和四房单位，所有户型都带“入户花园”及“空中花园”，将阳光清风、花香风景带到户内。
均价：5700-6800元/平方米
4、楼盘名称：自在城市花园
地理位置：位于番禺区迎宾大道与兴业路交界处
环境：华南板块纯生活自在社区，拥有10000平方米活力会馆，15000平方米社区商业配套。健身房、COFFEESHOP、酒吧、图书馆、电影院、乒乓球馆、SPA、美容美体、发泄室、陶艺馆、阳光泳池、独特玫瑰花光影设计、专设儿童泳池、叠落式无极泳池景观瀑布、树景园林等，是汉溪地铁上盖21万平方米的SHOPPINGMALL。
户型：95-110平方的三房二厅单位。一梯四房，南北对流，间隔方正实用，楼距宽阔，室内采光通风好。
均价：5300元/平方米
5、楼盘名称：华南碧桂园-翠云山
地理位置：位于番禺区华南快速干线迎宾路段。
环境：凭借卓越的建筑品质和五星级的社区服务管理，在短短两年的时间内入住户数逾3000户，入住人口达万人。社区拥有大型会所、山顶花园、户外网球场、中心主题公园及各项生活配套设施，被评为2000年番禺最受市民欢迎十佳楼盘、广州市十佳生态社区等殊荣。
户型：106-115平方的三房二厅单位，实用率在85%以上，间隔方正紧凑实用。
均价：在华南板块洋房价格已达6000-8000元/平方米的今天，翠云山组团售价仅4500元/平方米，性价比非常高。
6、楼盘名称：中房-观湖国际
地理位置：花都区滨湖路东侧,西临天贵路,东临新街河公园
环境：观湖国际占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约24万平方米，楼距开阔，两梯3到4户，绝大部分单位南北对流，几乎户户面对60万平方米的湖面和湖对岸的森林公园，户户私家空中入户花园，观湖国际以国际第4代人居标准为高度，以60万平方米广阔水域为主题景观，融入自然生态气息，其中首层6米超高架空，将温润，清爽的水岸生态气候，引入每个角落，并有开敞式湖岸会所，隔岸对望森林公园。
户型：129-138平方米的三房二厅单位
均价：4500元/平方米
深圳紧凑型楼盘推介（资料来源深圳房地产信息网、中国地产信息港）
1、楼盘名称：合正瑞园
地理位置：福田区八卦四路南方苑酒店北。
环境：项目总占地面积4933.2平方米，总建筑面积35000平方米，容积率5.0；共1栋2座住宅楼，建筑户型以两房为主。项目周边围绕着青山碧水：北望银湖山西望笔架山、南望繁华市景及荔枝公园、东望洪湖公园；项目非临街建筑，虽地处繁华，却是最安静的住宅；医疗、教育、娱乐、购物以及自身1800㎡商业组成合正美寓完善的生活圈；多路公交车停靠泥岗、园岭医院等公交车站，交通四通八达；项目近临红岭路，接近福田及罗湖商圈。
户型：49-58平方米的一房一厅；74.8-90.2两房两厅；94.5-101.8三房两厅。
均价：11000元/平方米。
2、楼盘名称：鼎胜•林栖园
地理位置：南山区桃源村西侧龙井路与龙珠四路交汇处
环境：东侧为桃园村社区，西侧为欧陆经典花园，周边的生活氛围非常浓厚，生活配套比较完善，同时搪朗山的稀缺自然景观资源是生态健康生活的开始。项目占地面积10259㎡，总建筑面积为23194㎡，1.8的容积率，由3栋9层带电梯的多层组成。
户型：约76－81㎡的二房和89-115㎡的三房。
均价：8200元/平方米
3、楼盘名称：风格名苑
地理位置：罗湖区红桂路与宝安南路交汇处
环境：由两座（分别为30层和28层）商住楼组成，以小户型为主。占地面积5715.9平方米，总建筑面积约54000平方米。内设休闲娱乐场所，更附带一个面积200多平米的游泳池，让住客的生活更惬意舒适。在户型设计中采用了“下沉凸窗”兼“错层露台”的设计手法，大大提高了房屋的实际使用率，其平均的使用率超过了90%，最大可达110%，这对于深圳户型使用率长期在80%徘徊的现状来说是一次巨大的创新。
户型：约在28—60平方米的单房、一房、两房。
均价：9800元/平方米
4、楼盘名称：中海怡瑞山居
地理位置：龙岗区布龙路与景芬路交汇处
环境：位于布吉镇石芽岭山体公园西侧，山景资源丰富；为镇中心北、低密度、生态公园旁、至高领地精品社区。以低密度的多层建筑为主；以“类山地生态”与“休闲”为主题概念，营造经典人居环境。怡瑞山居有着丰富的清新、时尚元素，体现出项目的蓬勃活力。通过植被、雕塑、小品、铺装等的综合运用，营造出主题园林环境的品味与独特性，展现出项目的时尚特点。
户型：65平米左右的两房，90平米的三房
均价：6800元/平方米
5、楼盘名称：富通城三期生活立方
地理位置：宝安区宝安中心西区西乡大道与宝源路交汇处
环境：共有8栋18层-32层建筑，高低错落的布局在空中描画富于变化的天际线，将红树林与永不落幕的海景引入社区。稳重、大气、简约的楼体立面，阐述生活立方的时尚气质与至尚追求。在建筑材料选择与结构设计中，采用先进设计理念，对材质的选择反复推敲，力求让住户从舒适的室内居住及社区休闲体验中体会到生活立方超卓的内在品质。
户型：32—117平方米
均价:6400元/平方米