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日前，中国土地勘测规划院全国城市地价监测组发布的最新研究报告显示，从2001年到2009年的9年间，2008年是惟一出现房价下降的一年，降幅为1．89％，其余8年中国房价都在上涨。尤其是2009年，全国住宅平均价格为4474元／平方米，涨幅达251％，为2001年以来最高水平。相比国家统计局此前公布的2009年全国70个大中城市的房价涨幅15％的数字，差距较大。