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【摘要】三亚海棠湾亚特兰蒂斯项目是我国首个、也是全球继巴哈马-天堂岛与迪拜-棕榈岛之后第三个亚特兰蒂斯综合型旅游酒店项目。本项目酒店一期及水上乐园已于2018年4月28日正式开业。笔者所在的团队有幸负责了该项目酒店一期的施工图及施工配合全过程，并结合这几年在酒店项目上的工作学习经历，浅谈三亚亚特兰蒂斯酒店一期项目。
【关键词】亚特兰蒂斯;度假酒店;主题乐园
1、幻境——失落的世界
近日有一部漫改大片《海王》席卷全球，也将一个古老的海底文明重新带入大众视线，这就是——亚特兰蒂斯。
“亚特兰蒂斯”（Atlantis）这个语汇最早出现于柏拉图著作中，被形容为拥有波塞冬神殿、双层环状大陆和三层环状运河等高度发达的史前文明，奈何终难逃沉没于海底的命运。
自此之后，在西方文献中，亚特兰蒂斯拥有与乌托邦、理想国等相同的意绪，是水中的伊甸园，是渴望不可及之所，亦是无法到达的幻境。
2、困境——度假酒店的自我修养
在谈论酒店之前，先问一个问题——
为何旅行，又该如何旅行？
以酒店为“目的地”的旅行相对来说通常会慢一点。此类酒店被统统归属于——度假型酒店。
现代酒店根据其规模、功能以及消费档次划分成为不同类型。其中一项的便是度假型酒店（Resort Hotel）。在酒店设计中，经常将此类型酒店简称为——Resort。而Resort其词本身包含着比度假酒店更为广阔的含义，它通常指一个地方，甚或一个城镇，亦或是由公司运营的场所，包含着众多设施诸如住宿、餐饮、体育、娱乐等，为游客提供娱乐休闲活动。而酒店业仅仅是其中之一。
度假酒店的定位在于为人类度假提供场所，其核心价值便在于——旅游度假。而旅游度假是工业革命之后普遍兴起的生活方式，是人们向往自然环境、了解各地文化、享受生活乐趣的一种活动。本质上是人类逃离工业文明下的城市生活的一种方式，最大特色体现在对于自然环境的返璞归真。
与之相对的是，城市型酒店立足于城市本身，呈现出一种规模化、标准化、连锁化的经营。
在定位上，如果分别用一个字来形容度假型酒店和城市型酒店，便是——
“慢”与“快”。
度假型酒店依托于度假胜地，起初大多数度假胜地以其自然风光取胜，比如本文所主述的三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店，便修建在得天独厚的三亚海岸线上;然而在美国西部沙漠中心出现的拉斯维加斯（Las Vegas），却赋予度假型酒店另一种可能性，——迪斯尼乐园式（Disneyland）大型人工一体化休闲娱乐终端服务场所。
度假型酒店在争夺风景胜地之战役后，面临着一个重大问题？该如何从庞大的同类型群体竞争中脱颖而出。以三亚为例，然而经过多年大量建设，从最初的三亚湾，到密不透风的亚龙湾，再到最后一片圣域——海棠湾被相继攻占后;这些年的榨取使得三亚最美的景观海岸线已所剩无几。
可以想见的是，在各国际大型酒店管理公司旗下的豪华酒店中，这里的酒店竞争业将会是多么残酷激烈。
位于海棠湾的亚特兰蒂斯酒店给出了属于自己的答案。
3、造境
上文曾列出归属于度假型酒店的两种类型，其一是以风景名胜为载体，其二则是主题化乐园型一站式酒店;那何不取二者之长，融合一体，为酒店提供复合式驱动，达到利益最大化？
既以慢节奏酒店为目的地，也可在闲暇时步出客房来到水上乐园享受一段奇幻旅程。
动静相宜，快慢合一，这便是三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店给出的答案。
突破困境，以海为媒，造梦之境。
三亚海棠湾亚特兰蒂斯项目是我国首个、也是全球继巴哈马-天堂岛与迪拜-棕榈岛之后第三个亚特兰蒂斯综合型旅游酒店项目。酒店位于海南省三亚市海棠湾滨海岸线中部，滨海路和风塘路交界处东侧;基地北侧自滨海路北段起，至南段海滩缓坡而下。
项目用地面积537420平方米，总建筑面积达30万平方米，總投资约70亿元。集七星级酒店、水世界、水族馆、国际会展、餐饮、娱乐、购物、演艺八大业态于一体。
为定位“国家海岸”的三亚市海棠湾，引入亚特兰蒂斯、太阳马戏、地中海俱乐部等一系列国际品牌;结合海洋文化、琼岛文化，带来第一家“一站式”全球顶级旅游服务体验，并引领海南旅游迈入3.0时代。
酒店一期主要建设内容包括塔楼和裙房两部分。
酒店塔楼高227.5米，拥有1314间客房。该方案取自海南岛“天涯海角”景区南天一柱，概念基于海浪拍打时激起的一朵巨大浪花——
1）主体可以在客流抵达时营造垂直动态体验：细窄的垂直空间一分为二，形成光线槽从而定义塔楼形式。
2）大堂呈阶梯状下降到海边，通过开阔的玻璃幕墙展现远方海景。建筑底部呈波浪形起伏，形成“巨大浪花”下的水滴意向;以阶梯形式向下延伸到水上乐园和游泳池。
3）塔楼客房设计由釉面阳台相互连贯，为塔楼带来动感，从而营造出光影变幻的美妙韵致。
4）塔顶可形成耸立近30米高的巨型灯盏。
酒店塔楼拥有行政套房、豪华套房、总统套房、皇家套房、联桥套房以及行政酒廊。客房平面垂直于海岸风景线，缓缓展开如同展翼，使所有客房皆可坐拥绝美海景。
裙房部分则分为失落的世界、波塞冬庭院、宴会大厅、全日餐厅、水下餐厅等。特色在于以大水缸、白鲸池和失落的海底世界等一系列展缸组成的大型水族馆，拥有超过约3800万公升的海水，及超过六十种海洋生物独立展品，如白鲸、海豚、海狮、鲨鱼、龙虾等。
其中最有看点的便是波塞冬庭院，从大厅进入，占据核心空间，正对大水缸近十米高亚克力玻璃侧壁，可一边享用美食一边欣赏悠然自在的海洋生物。 另一大看点是位于大水缸南侧的水下套房，将展缸侧壁设计为客房侧墙，可以极大地满足客人好奇心，提升体验新奇度。
酒店内部装饰上，也积极采用海洋元素。大堂墙面由珠光石膏和五种不同大理石组成，中庭还特别设计“海之律动”的水晶装置。
3.1项目特点体现在
（1）地理位置优越：海棠湾正中;南北高差大;塔楼高度高。
（2）建筑规模宏大：客房数量多，客房种類多。
（3）海洋元素无处不在：水下套房、水下餐厅、水下婚礼、海豚演艺、潜水项目等。
3.2施工图及施工配合的难点体现在：
（1）超高层、大开挖：总建筑面积50万平米，其中酒店25万平米，水上乐园9万平米一次性开工。整个底板2万方混凝土，连续浇筑四天四夜;
（2）协调单位多：项目在前期顾问及后期深化过程中逐步纳入HOK、JBI、MWH、ARUP等多家国际知名设计团队;
（3）造型独特，施工定位放线配合复杂;
主体：
塔楼由于独特曲线外形需求，且层层收分，南北两侧设置复杂的型钢混凝土斜柱、框架曲柱和转角曲梁。结构体型复杂多变，L3-L5层之间设置型钢混凝土转换桁架来转换支撑上部结构。
幕墙：
楼板、外墙与幕墙定位、门窗交接关系复杂;整个幕墙95000平方米，其中没有几片相同，安装精度要求高。
塔冠：
在228米高的塔楼顶部，有48.5m高的钢结构构筑物作骨架的发光塔冠。塔冠分东西双塔，双塔中间夹置直升机救援平台，同时安放擦窗机轨道。由于施工配合中电梯机房增高的缘故，擦窗机比方案时要高出不少，临施工结束时，发现有一角度可以看到本应藏在塔后的擦窗机。设计院迅速做出相应调整，即将擦窗机基座置后;然由于裙房到底部为层层铺开，故而需加长一个擦窗机臂。但此时擦窗机已然定制好。好在甲方迅速做出决定，重新定制高达几百万的擦窗机臂，高速有效的解决问题。
裙房：
造型中有大量圆形、椭圆形等大跨及悬挑元素。
1）与机电专业配合：
精细化设计控制层高和净高：综合管线设计以及与后期总包引入BIM设计：裙房顶部布满设备和管线，为造型需求，尽量将其放置在裙房各凸出小构筑物的顶部，周围置以百叶构架等遮挡视线。
维生设备：根据项目特点，引入各种海洋生物水缸水池、暂养池、脱气塔、运鱼通道等设计，力图打造中国最好的水族馆。现国内拥有六十多间水族馆，最大的水族馆采用的依然是人工海水，而本项目则是自然海水。这其中则离不开遍布全园的海水维生系统。
结语：
三亚亚特兰蒂斯酒店（一期）工程建设从2013年12月一期开始试桩到2016年7月20日主楼结构封顶。酒店及水上乐园（一期）于2018年4月28日正式开业迎接游客。2019年1月3日，由复星演艺倾力打造的大型原创驻场奇幻大秀“C秀”在亚特兰蒂斯海豚湾剧场固定演出。
海之彼端，梦境成真。
参考文献：
[1]卢玲，三亚亚特兰蒂斯酒店塔楼转换桁架设计[J].建筑结构，第45卷第24期，2015（12）
[2]宋杰，复星亚特兰蒂斯投资超百亿布局海南——三亚旅游迎来3.0时代[J].中国经济周刊，2018.5.14
【关键词】亚特兰蒂斯;度假酒店;主题乐园
1、幻境——失落的世界
近日有一部漫改大片《海王》席卷全球，也将一个古老的海底文明重新带入大众视线，这就是——亚特兰蒂斯。
“亚特兰蒂斯”（Atlantis）这个语汇最早出现于柏拉图著作中，被形容为拥有波塞冬神殿、双层环状大陆和三层环状运河等高度发达的史前文明，奈何终难逃沉没于海底的命运。
自此之后，在西方文献中，亚特兰蒂斯拥有与乌托邦、理想国等相同的意绪，是水中的伊甸园，是渴望不可及之所，亦是无法到达的幻境。
2、困境——度假酒店的自我修养
在谈论酒店之前，先问一个问题——
为何旅行，又该如何旅行？
以酒店为“目的地”的旅行相对来说通常会慢一点。此类酒店被统统归属于——度假型酒店。
现代酒店根据其规模、功能以及消费档次划分成为不同类型。其中一项的便是度假型酒店（Resort Hotel）。在酒店设计中，经常将此类型酒店简称为——Resort。而Resort其词本身包含着比度假酒店更为广阔的含义，它通常指一个地方，甚或一个城镇，亦或是由公司运营的场所，包含着众多设施诸如住宿、餐饮、体育、娱乐等，为游客提供娱乐休闲活动。而酒店业仅仅是其中之一。
度假酒店的定位在于为人类度假提供场所，其核心价值便在于——旅游度假。而旅游度假是工业革命之后普遍兴起的生活方式，是人们向往自然环境、了解各地文化、享受生活乐趣的一种活动。本质上是人类逃离工业文明下的城市生活的一种方式，最大特色体现在对于自然环境的返璞归真。
与之相对的是，城市型酒店立足于城市本身，呈现出一种规模化、标准化、连锁化的经营。
在定位上，如果分别用一个字来形容度假型酒店和城市型酒店，便是——
“慢”与“快”。
度假型酒店依托于度假胜地，起初大多数度假胜地以其自然风光取胜，比如本文所主述的三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店，便修建在得天独厚的三亚海岸线上;然而在美国西部沙漠中心出现的拉斯维加斯（Las Vegas），却赋予度假型酒店另一种可能性，——迪斯尼乐园式（Disneyland）大型人工一体化休闲娱乐终端服务场所。
度假型酒店在争夺风景胜地之战役后，面临着一个重大问题？该如何从庞大的同类型群体竞争中脱颖而出。以三亚为例，然而经过多年大量建设，从最初的三亚湾，到密不透风的亚龙湾，再到最后一片圣域——海棠湾被相继攻占后;这些年的榨取使得三亚最美的景观海岸线已所剩无几。
可以想见的是，在各国际大型酒店管理公司旗下的豪华酒店中，这里的酒店竞争业将会是多么残酷激烈。
位于海棠湾的亚特兰蒂斯酒店给出了属于自己的答案。
3、造境
上文曾列出归属于度假型酒店的两种类型，其一是以风景名胜为载体，其二则是主题化乐园型一站式酒店;那何不取二者之长，融合一体，为酒店提供复合式驱动，达到利益最大化？
既以慢节奏酒店为目的地，也可在闲暇时步出客房来到水上乐园享受一段奇幻旅程。
动静相宜，快慢合一，这便是三亚海棠湾亚特兰蒂斯酒店给出的答案。
突破困境，以海为媒，造梦之境。
三亚海棠湾亚特兰蒂斯项目是我国首个、也是全球继巴哈马-天堂岛与迪拜-棕榈岛之后第三个亚特兰蒂斯综合型旅游酒店项目。酒店位于海南省三亚市海棠湾滨海岸线中部，滨海路和风塘路交界处东侧;基地北侧自滨海路北段起，至南段海滩缓坡而下。
项目用地面积537420平方米，总建筑面积达30万平方米，總投资约70亿元。集七星级酒店、水世界、水族馆、国际会展、餐饮、娱乐、购物、演艺八大业态于一体。
为定位“国家海岸”的三亚市海棠湾，引入亚特兰蒂斯、太阳马戏、地中海俱乐部等一系列国际品牌;结合海洋文化、琼岛文化，带来第一家“一站式”全球顶级旅游服务体验，并引领海南旅游迈入3.0时代。
酒店一期主要建设内容包括塔楼和裙房两部分。
酒店塔楼高227.5米，拥有1314间客房。该方案取自海南岛“天涯海角”景区南天一柱，概念基于海浪拍打时激起的一朵巨大浪花——
1）主体可以在客流抵达时营造垂直动态体验：细窄的垂直空间一分为二，形成光线槽从而定义塔楼形式。
2）大堂呈阶梯状下降到海边，通过开阔的玻璃幕墙展现远方海景。建筑底部呈波浪形起伏，形成“巨大浪花”下的水滴意向;以阶梯形式向下延伸到水上乐园和游泳池。
3）塔楼客房设计由釉面阳台相互连贯，为塔楼带来动感，从而营造出光影变幻的美妙韵致。
4）塔顶可形成耸立近30米高的巨型灯盏。
酒店塔楼拥有行政套房、豪华套房、总统套房、皇家套房、联桥套房以及行政酒廊。客房平面垂直于海岸风景线，缓缓展开如同展翼，使所有客房皆可坐拥绝美海景。
裙房部分则分为失落的世界、波塞冬庭院、宴会大厅、全日餐厅、水下餐厅等。特色在于以大水缸、白鲸池和失落的海底世界等一系列展缸组成的大型水族馆，拥有超过约3800万公升的海水，及超过六十种海洋生物独立展品，如白鲸、海豚、海狮、鲨鱼、龙虾等。
其中最有看点的便是波塞冬庭院，从大厅进入，占据核心空间，正对大水缸近十米高亚克力玻璃侧壁，可一边享用美食一边欣赏悠然自在的海洋生物。 另一大看点是位于大水缸南侧的水下套房，将展缸侧壁设计为客房侧墙，可以极大地满足客人好奇心，提升体验新奇度。
酒店内部装饰上，也积极采用海洋元素。大堂墙面由珠光石膏和五种不同大理石组成，中庭还特别设计“海之律动”的水晶装置。
3.1项目特点体现在
（1）地理位置优越：海棠湾正中;南北高差大;塔楼高度高。
（2）建筑规模宏大：客房数量多，客房种類多。
（3）海洋元素无处不在：水下套房、水下餐厅、水下婚礼、海豚演艺、潜水项目等。
3.2施工图及施工配合的难点体现在：
（1）超高层、大开挖：总建筑面积50万平米，其中酒店25万平米，水上乐园9万平米一次性开工。整个底板2万方混凝土，连续浇筑四天四夜;
（2）协调单位多：项目在前期顾问及后期深化过程中逐步纳入HOK、JBI、MWH、ARUP等多家国际知名设计团队;
（3）造型独特，施工定位放线配合复杂;
主体：
塔楼由于独特曲线外形需求，且层层收分，南北两侧设置复杂的型钢混凝土斜柱、框架曲柱和转角曲梁。结构体型复杂多变，L3-L5层之间设置型钢混凝土转换桁架来转换支撑上部结构。
幕墙：
楼板、外墙与幕墙定位、门窗交接关系复杂;整个幕墙95000平方米，其中没有几片相同，安装精度要求高。
塔冠：
在228米高的塔楼顶部，有48.5m高的钢结构构筑物作骨架的发光塔冠。塔冠分东西双塔，双塔中间夹置直升机救援平台，同时安放擦窗机轨道。由于施工配合中电梯机房增高的缘故，擦窗机比方案时要高出不少，临施工结束时，发现有一角度可以看到本应藏在塔后的擦窗机。设计院迅速做出相应调整，即将擦窗机基座置后;然由于裙房到底部为层层铺开，故而需加长一个擦窗机臂。但此时擦窗机已然定制好。好在甲方迅速做出决定，重新定制高达几百万的擦窗机臂，高速有效的解决问题。
裙房：
造型中有大量圆形、椭圆形等大跨及悬挑元素。
1）与机电专业配合：
精细化设计控制层高和净高：综合管线设计以及与后期总包引入BIM设计：裙房顶部布满设备和管线，为造型需求，尽量将其放置在裙房各凸出小构筑物的顶部，周围置以百叶构架等遮挡视线。
维生设备：根据项目特点，引入各种海洋生物水缸水池、暂养池、脱气塔、运鱼通道等设计，力图打造中国最好的水族馆。现国内拥有六十多间水族馆，最大的水族馆采用的依然是人工海水，而本项目则是自然海水。这其中则离不开遍布全园的海水维生系统。
结语：
三亚亚特兰蒂斯酒店（一期）工程建设从2013年12月一期开始试桩到2016年7月20日主楼结构封顶。酒店及水上乐园（一期）于2018年4月28日正式开业迎接游客。2019年1月3日，由复星演艺倾力打造的大型原创驻场奇幻大秀“C秀”在亚特兰蒂斯海豚湾剧场固定演出。
海之彼端，梦境成真。
参考文献：
[1]卢玲，三亚亚特兰蒂斯酒店塔楼转换桁架设计[J].建筑结构，第45卷第24期，2015（12）
[2]宋杰，复星亚特兰蒂斯投资超百亿布局海南——三亚旅游迎来3.0时代[J].中国经济周刊，2018.5.14