【摘 要】
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本文以武汉市的房地产价格为研究对象,以近期实际成交的房地产价格数据为依据,采用线性回归分析法,探讨了影响房地产价格的因素.其中,时间序列分析表明,武汉市房产价格波动较大的区域为商圈区域、轨道交通周边区域、重点学区区域以及河湖周边区域.在武汉市,以中心城区为核心的同心圆状区域、“两江”核心区域、湖泊周边区域的房地产价格依次递减.“两江”核心区域地理环境差异较大,未来几个月房价相对平稳,局部地区略有下降.
【机 构】
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长沙理工大学建筑学院,湖南长沙 410000
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本文以武汉市的房地产价格为研究对象,以近期实际成交的房地产价格数据为依据,采用线性回归分析法,探讨了影响房地产价格的因素.其中,时间序列分析表明,武汉市房产价格波动较大的区域为商圈区域、轨道交通周边区域、重点学区区域以及河湖周边区域.在武汉市,以中心城区为核心的同心圆状区域、“两江”核心区域、湖泊周边区域的房地产价格依次递减.“两江”核心区域地理环境差异较大,未来几个月房价相对平稳,局部地区略有下降.
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