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近半年多来，楼市的“火爆”场面，再次成为社会关注的焦点，从2009年初春的恢复性上涨到如今的快速上涨，商品房成交量和销售均价的节节攀高，市场上“无证预售”、“捂盘惜售”、“信息虚假”、“哄抬房价”等诸多违规现象都逐渐抬头．开发企业采取多次少量预售等形式多样的”躲猫猫”情况已屡见不鲜，对房地产市场的健康发展带来了负面影响。