【摘 要】
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本文基于TOD与TID理念,回顾国内北京、上海、广州、深圳、成都等先行先试城市TOD与TID发展模式与成功案例,总结此类项目存在的瓶颈,论证进行项目开发价值研判的必要性.通过研究世界银行TOD投资价值评价体系和ITDP基于交通设计的TOD评价标准,基于笔者广州项目实践经验,构建TOD与TID项目开发价值评价体系,并以广州琶洲赤沙车辆段上盖开发项目为例,展示价值评价体系的具体应用,根据评价结论提出项目开发建议,以期为其他同类项目提供参考借鉴.
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本文基于TOD与TID理念,回顾国内北京、上海、广州、深圳、成都等先行先试城市TOD与TID发展模式与成功案例,总结此类项目存在的瓶颈,论证进行项目开发价值研判的必要性.通过研究世界银行TOD投资价值评价体系和ITDP基于交通设计的TOD评价标准,基于笔者广州项目实践经验,构建TOD与TID项目开发价值评价体系,并以广州琶洲赤沙车辆段上盖开发项目为例,展示价值评价体系的具体应用,根据评价结论提出项目开发建议,以期为其他同类项目提供参考借鉴.
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