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摘要：随着科技的发展和时代的进步，我国的市场经济也得到了飞速的发展，在人们生活质量不断提高的同时，人们对建筑防水工程的施工质量的要求也越来越高。建筑防水工程作为建筑工程中的一个重要的组成部分，在建筑工程施工过程中，防水工程的施工质量控制工作十分重要，但在实际工作过程中，可能会由于各种原因或施工过程中各种问题处理不当而导致建筑防水工程出现质量问题。本文对建筑工程施工常见问题进行分析，指出了建筑防水工程施工质量控制的方法。
关键词：建筑防水；施工质量；控制
引言：在建筑工程施工质量越来越被重视的今天，建筑工程中防水施工质量控制与管理工作尤为重要，只有做好严格的质量控制，才能及时发现施工过程中存在的问题和隐患，及时采取有效措施进行改善和调整，同时要尽可能的满足市场经济条件，最大化降低成本损耗，这样才能提高建筑防水工程施工质量和控制的效率。
一、建筑防水施工常见问题
1.1前期设计方面存在的问题
建筑防水结构设计的不合理会导致裂缝和渗水，有相当一部分的防水工程施工失败是由于设计本身缺陷造成的。主要包括以下几点：
①一些房屋的钢筋布置考虑不周，只做了承重处理，忽略了温度变化可能引起的变形，从而导致出现裂缝；
②部分墙体采用破损的空心砖，面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，设计时未做防水专项设计；
③空间布局不合理，节点部位设防不合理。外门窗边、管洞口、变形缝等细部构造节点处理不当也会造成渗漏。
④还有部分设计不重视细节，只依赖结构自身的防水功能。因此，特殊季节气候下容易受潮或变形的功能结构很容易出现裂缝、渗漏等问题。
1.2施工过程出现问题
施工问题是造成防水施工常见的问题之一，主要包括以下几点：
①由于偷工减料和施工操作马虎敷衍，没能严格按照施工图纸和操作规程进行施工操作，如管道、防水涂层等施工不合格，导致施工质量低，实用性不强。
②此外，建筑物在长期使用中也会引起混凝土结构裂缝。混凝土施工时振捣不好、填充墙砌筑高度过高、砂浆硬化沉实时拉裂灰缝、斜顶砖挤砌不紧、外墙管道预留孔密封处理不良、外墙装饰基层一次性打底太厚、结构层表面太光滑、管道预留洞位置不准确、管道堵洞操作方法不当等都可能导致后期验收不合格。
③防水混凝土施工质量不过关、细节构件处理不合规格、使用劣质材料或偷工减料、回填土不密实，管理维护不善等都可能造成渗漏，需要慎重对待。
④施工质量问题。施工人员技术素质低、不懂防水操作工艺和无施工经验，建筑防水企业施工管理人员对建筑防水重视不够，对防水基层处理不善，对建筑防水施工无技术方案和技术措施，进场材料多数未经检查、送检和把关，都会影响到施工质量。
1.3材料和管理问题
首先是材料的质量问题，材料不合格主要表现在防水材料质量不理想，达不到标准要求。施工时所用产品粗制滥造、质量低劣。防水材料存在鱼目混杂、良莠不齐的状况。材料不过关会导致防水涂层贴合不紧密、容易发生裂缝，直接影响到工程质量。
其次是管理问题，建筑防水管理混乱表现在建筑物使用管理不当，如有的用户任意改变建筑结构、凿洞装设各种设备导致防水层破坏等，也会严重影响到施工质量。
二、建筑防水工程施工质量控制措施
2.1制定合理的防水施工方案
一方面，建筑防水施工单位根据设计要求，制定防水施工方
案，施工方案制订后，需经设计单位及有关各方签认。另一方面，在防水施工方案中要明確各部分项工程施工责任人。同时施工工艺的先进性和合理性是直接影響工程质量的关键因素，因此，制定和采用先进、合理、的施工技术工艺方案是工程质量控制的重要环节。
对建筑防水施工方案的质量控制主要包括：①全面分析建筑防水工程特征、技术关键和环境条件等资料，明确质量目标；②合理选用施工机械设备、合理布置施工总平面图和各阶段施工平面图；③编制建筑防水施工所采用的新材料、新技术和新工艺的专项技术方案和质量管理方案。
2.2施工管理方面
施工管理方面的工作主要包括施工队、施工材料的选择。首先，选择施工队的选择应当以公开竞争为原则，选择具有相关资质要求、正规合格的施工队，并要求施工队按照相关要求做好技术施工准备工作。其次，施工准备工作包括布置安排、技术协作沟通、设计图纸研究和交底，技术交底、签订合约，确定检验项目、编制施工方案等。最后，施工人员要具有经验或经过培训，态度严谨，严格按照施工手册操作施工，做好施工人员和施工现场管理。
除此之外，还需要注意签订施工承包合同，通过法律手段约束双方的权利义务，避免产生权责纠纷。在材料选择方面，要选择正规的、有品质保障的材料供应商，保证施工所需材料合格可靠，从而保证防水施工的顺利进行。
2.3严格把控防水施工材料质量
防水施工材料是保证防水工程施工质量的重要基础，加强原材料的质量控制，不仅是保证工程质量的必要条件，也是实现工程进度目标的前提。主要要从以下几点着手：
①要优先选用节能降耗得新型建筑材料，禁止使用国家明令淘汰的建筑材料；
②在原材料进场前要检测其各项技术指标是否与设计文件、订购合同的要求相同。
③在建筑防水的施工过程中监理工程师还应根据需要随时对原材料进行检测，对不符合规定的原材料要坚决清除施工现场。
关键词：建筑防水；施工质量；控制
引言：在建筑工程施工质量越来越被重视的今天，建筑工程中防水施工质量控制与管理工作尤为重要，只有做好严格的质量控制，才能及时发现施工过程中存在的问题和隐患，及时采取有效措施进行改善和调整，同时要尽可能的满足市场经济条件，最大化降低成本损耗，这样才能提高建筑防水工程施工质量和控制的效率。
一、建筑防水施工常见问题
1.1前期设计方面存在的问题
建筑防水结构设计的不合理会导致裂缝和渗水，有相当一部分的防水工程施工失败是由于设计本身缺陷造成的。主要包括以下几点：
①一些房屋的钢筋布置考虑不周，只做了承重处理，忽略了温度变化可能引起的变形，从而导致出现裂缝；
②部分墙体采用破损的空心砖，面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，设计时未做防水专项设计；
③空间布局不合理，节点部位设防不合理。外门窗边、管洞口、变形缝等细部构造节点处理不当也会造成渗漏。
④还有部分设计不重视细节，只依赖结构自身的防水功能。因此，特殊季节气候下容易受潮或变形的功能结构很容易出现裂缝、渗漏等问题。
1.2施工过程出现问题
施工问题是造成防水施工常见的问题之一，主要包括以下几点：
①由于偷工减料和施工操作马虎敷衍，没能严格按照施工图纸和操作规程进行施工操作，如管道、防水涂层等施工不合格，导致施工质量低，实用性不强。
②此外，建筑物在长期使用中也会引起混凝土结构裂缝。混凝土施工时振捣不好、填充墙砌筑高度过高、砂浆硬化沉实时拉裂灰缝、斜顶砖挤砌不紧、外墙管道预留孔密封处理不良、外墙装饰基层一次性打底太厚、结构层表面太光滑、管道预留洞位置不准确、管道堵洞操作方法不当等都可能导致后期验收不合格。
③防水混凝土施工质量不过关、细节构件处理不合规格、使用劣质材料或偷工减料、回填土不密实，管理维护不善等都可能造成渗漏，需要慎重对待。
④施工质量问题。施工人员技术素质低、不懂防水操作工艺和无施工经验，建筑防水企业施工管理人员对建筑防水重视不够，对防水基层处理不善，对建筑防水施工无技术方案和技术措施，进场材料多数未经检查、送检和把关，都会影响到施工质量。
1.3材料和管理问题
首先是材料的质量问题，材料不合格主要表现在防水材料质量不理想，达不到标准要求。施工时所用产品粗制滥造、质量低劣。防水材料存在鱼目混杂、良莠不齐的状况。材料不过关会导致防水涂层贴合不紧密、容易发生裂缝，直接影响到工程质量。
其次是管理问题，建筑防水管理混乱表现在建筑物使用管理不当，如有的用户任意改变建筑结构、凿洞装设各种设备导致防水层破坏等，也会严重影响到施工质量。
二、建筑防水工程施工质量控制措施
2.1制定合理的防水施工方案
一方面，建筑防水施工单位根据设计要求，制定防水施工方
案，施工方案制订后，需经设计单位及有关各方签认。另一方面，在防水施工方案中要明確各部分项工程施工责任人。同时施工工艺的先进性和合理性是直接影響工程质量的关键因素，因此，制定和采用先进、合理、的施工技术工艺方案是工程质量控制的重要环节。
对建筑防水施工方案的质量控制主要包括：①全面分析建筑防水工程特征、技术关键和环境条件等资料，明确质量目标；②合理选用施工机械设备、合理布置施工总平面图和各阶段施工平面图；③编制建筑防水施工所采用的新材料、新技术和新工艺的专项技术方案和质量管理方案。
2.2施工管理方面
施工管理方面的工作主要包括施工队、施工材料的选择。首先，选择施工队的选择应当以公开竞争为原则，选择具有相关资质要求、正规合格的施工队，并要求施工队按照相关要求做好技术施工准备工作。其次，施工准备工作包括布置安排、技术协作沟通、设计图纸研究和交底，技术交底、签订合约，确定检验项目、编制施工方案等。最后，施工人员要具有经验或经过培训，态度严谨，严格按照施工手册操作施工，做好施工人员和施工现场管理。
除此之外，还需要注意签订施工承包合同，通过法律手段约束双方的权利义务，避免产生权责纠纷。在材料选择方面，要选择正规的、有品质保障的材料供应商，保证施工所需材料合格可靠，从而保证防水施工的顺利进行。
2.3严格把控防水施工材料质量
防水施工材料是保证防水工程施工质量的重要基础，加强原材料的质量控制，不仅是保证工程质量的必要条件，也是实现工程进度目标的前提。主要要从以下几点着手：
①要优先选用节能降耗得新型建筑材料，禁止使用国家明令淘汰的建筑材料；
②在原材料进场前要检测其各项技术指标是否与设计文件、订购合同的要求相同。
③在建筑防水的施工过程中监理工程师还应根据需要随时对原材料进行检测，对不符合规定的原材料要坚决清除施工现场。