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分析了现行住宅房地产估价的市场比较法中存在的不足，运用主成分分析法，来确定住宅房地产状况修正因素的权重，提出了一种新的市场比较法——主成分分析市场比较法，从而降低了估价过程中的人为因素影响，使得房地产评估更为客观，估价结果更为精确。并运用此方法给出了西安高新区内某住宅新楼盘的评估实例。
住宅房地产估价的主成分分析市场比较法
【摘 要】
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分析了现行住宅房地产估价的市场比较法中存在的不足，运用主成分分析法，来确定住宅房地产状况修正因素的权重，提出了一种新的市场比较法——主成分分析市场比较法，从而降低了估价
【机 构】
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长安大学建筑工程学院
【出 处】
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建筑技术开发
【发表日期】
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2007年1期
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